纪祥飞
天元建设集团有限公司 276000
摘要：在建筑行业土木建筑工程施工中，预算审核是影响整个工程质量、工程效益、工程成本的重要因素，是整个工程施工中的一个重要环节，通过预算审核可以准确反应整个工程造价、成本费用使用等情况，以此降低整个建筑工程施工成本。土建预算核算是对整个施工材料消耗的成本费用进行的核算，可以为工程项目预算决策提供科学的数据支持，对此本文主要对建筑工程中的土建预算审核技巧进行分析，旨在为土建施工工程提供指导依据，推动我国建筑工程良性发展。
关键词：建筑工程；土建预算；审核技巧
引言
工程预算是指依据工程造价，对工人、材料使用情况进行记录的文件，是对整个工程施工情况进行考核的依据，去确保投资经济效益科学合理的依据，开展土建工程预算审核工作可以提高整个施工设计水平和投资效益。因此在建筑工程土建预算审核过程中需要注重审核技巧和方法的应用。
一、建筑工程中的土建预算审核方法
（一）工程数量的审核
想要准确把握工程数量，完成审核任务，必须要进入到施工现场内，根据实际施工情况计算工程量，一般当设计图纸变更、现场变化、签证等都会增加造价控制难度，影响审核工作的正常进行，因此审核人员必须进入到施工现场，对实际项目造价进行把握。在现场审核时，需要根据项目计算结果规定结算标准，对施工现场实际工程量进行核查，以此审查预算结算。比如，广西医科大学第一附属医院工程建设，考虑到施工质量，施工材料，就需要进入现场计算工程量，对材料价格和数量进行精准计算，并在工程量清单中标注，在对工程进行审核结算时，需要根据清单描述及现场情况进行计算。
（二）分项定额的审核
定额费用也直接关系着工程造价，定额直接费用计算主要对整个工程造价中各项基础费用进行的，因此在审核定额直接和间接费用时，需要根据具体分项定额情况进行计算。第一，审核预算决算编制依据。在审核预算结算编制时，需要根据施工地区或者国家相关编制文件规定进行审核，确保工程情况和定额保持一致，在不能进行换算时，需要按照定额进行执行，不能随意更改。第二，分项定额审核。对于不同分项定额的名字、类型、规格等进行计算时，需要保持计算单位和定额的一致，确保和施工图纸工程量相符，当工程量和图纸不符时，在可以换算时，需要采用定额换算方法进行，对定额直接费用进行审核，并在定额编号下标注换算说明，便于核对。比如，广西医科大学第一附属医院工程基础施工中，需要对砌砖砂浆和混凝土进行标号，并确保和图纸一致，在女儿墙压顶抹灰时，需要根据分项定额要点选择抹灰种类，和外墙种类相同时可以合并。对于组合钢窗中的组合拼条在安装时不应该包含，在增加项目时，需要套用定额[1] 。
（三）独立费用的审核
第一，审核施工单位的取费级别。在审核分项独立费用时，需要根据国家文件或者施工主体签订的合同规定进行，确保费率级别和文件合同规定一致，规费必须要经过施工地区管辖部门的批准，税金计算也需要符合规定。第二，审核计算基数和计算方法。审核基数和方法需要准确，避免重复计算或者漏算，如果将人工费作为基数计算需要将直接费用进行计算。第三，明确独立费用标准。不能将独立费用中的重复列项进行计算，比如，广西医科大学第一附属医院工程施工中的临时设施费：给排水管道、照明和动力线设施费用需要按照长度计算，还有其他费用：临时水塔、锅炉房等费用也需要另外计算。
（四）材料价格的审核
对于分项定额单价计算时，需要补齐缺少编制材料预算价格，在补编时，需要对材料的初始价格、包装费用、采购费用、管理费用、使用时的手续费用等都需要进行考虑。
二、建筑工程中的土建预算审核技巧
（一）收集相关数据文件
在进行土建预算审核前，审核人员需要及时搜集相关编制预算数据文件、资料，其中主要包括：建筑工程结构设计人员提交的施工设计图，总突设计专业部门提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等建筑物构件平面、立体解刨图，工程施工现场全面预算总数额、施工材料、人力、物资等预算价格、计算费用、其他费用等文件，工程施工现场其他工程预算文件、相关经济技术参数或者指标[2] 。
（二）把握审核关键点
首先，施工总量和单价的审核。在审核前，需要对前面搜集的全面预算总数额的精确性、适合性进行分析，确保其是否符合本工程编制预算，在预算编制文件中要避免重新计算全面预算总数额中描述的工程总量，并按照总数额标准计算工程量，需要认真、仔细核算单价。在把握审核关键点的基础上，需要从以下这几个方面进行施工总量和单价的审核：第一，土石方分部。该审核要点主要对土石方、满堂基础定额中没有进行全面计算的土石方项目进行分析。在土石方运输土块时，需要审核回填土数量，在地下土石方施工中，需要在计算承台基础时应该将挖、填、运土的重量减去，在计算挖土高度时，不能将底板的地面标高作为挖土的高度进行计算，并扣除原泥皮线标高，在计算土方量时需要将工作面计算在内。另外，还需要对所挖土的土壤性质进行计算，避免出现单价错误，对于高地下水位应该将增列地下水排水费用也计算在内。第二，基础部分。对于打桩基的定额需要用在民用和工业建筑类的地上建筑桩基工程中，不能用在试桩、室内、支架上打桩基。在审核时，也需要对增列桩基下的机械进场和退场费用进行计算，对机械设备组装和拆卸费用进行计算，对冲孔桩、灌注桩、人工挖孔桩的砍桩头费用也需要进行定额计算。人工挖孔桩定额需要将孔口5厘米处工程量在预算时避免重复计算，人工挖孔桩弃土工程量也需要进行计算。第三，墙体部分。砧石墙定额只能应用于平墙，不是平墙结构的需要每立方米增加半个工作日，在墙基和墙面的分界线需要按照规定进行明确，内墙和外墙、框架墙、费框架墙之间也应该分开计算，墙体工程量计算不能将门、窗洞口、孔洞数量计算在内。在计算墙身时，应该将框架墙内柱位进行扣除，墙体高度计算时，需要将墙顶梁高度进行扣除，墙顶板厚度进行扣除，并对构造柱的砧砌体拉结筋工程量进行计算，不同高度的砌体墙高需要扣除定额垂直运输机械费。第四，脚手架部分。在对脚手架进行审核时，需要计算满堂脚手架增加层，在住宅楼底面高于2米的柴火间不能计算脚手架，六米以上的应该计算建筑增加费，临时房屋也应该计算增加性防护设施增加费。天棚高度高出3米也应该计算满堂脚手架，装饰墙面需要用到的各种装饰材料也应该增加一半计算，墙面和天棚处的勾缝在进行刷浆时需要计算百分之二十的满堂脚手架费用。砧砌墙高度高出1米的需要计算双排脚手架，在高层建筑工程施工中，对于裙房和主楼需要按照标高进行脚手架定额计算。第五，柱、梁、板部分。对于此部分需要按照施工图纸中的立方尺寸对实体物柱、梁、板工程量进行计算，在审查时，需要明确钢筋圈梁、过梁和板之间的界限，需要明确圈梁、过梁、梁板之间的界限，钢筋圈挑檐反口高度高出1米需要按照钢筋墙计算[3] 。
结语
总之，土建预算审核是建筑行业工程造价管理的重要环节，土建预算审核工作需要投资者和建设者双方施工主体共同关注解决，做好工程预算编制工作、完善基础建设计划、加强投资管理，从而降低建筑工程造价预算，确保投资效益的实现。
参考文献：
[1]赵丹丹.建筑工程土建预算审核方法的探析[J].中国室内装饰装修天地，2020,(008):251.
[2]谢朝旭.建筑工程中造价预结算审核工作要点分析[J].建材发展导向（下）, 2020, 018(005):74.
[3]郝洁，赵若旭.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J].决策探索(中), 2020, No.669(11):36-37.