陈世锋
常德市自然资源事务中心 湖南常德 415000
摘要：随着我国的经济不断的发展，我国的城市化的建设也在不断地进步，城市内部建筑以及配套设施的更新成为旧城改造规划设计的重点问题。为了更好地满足人们对城市化生活的要求，只有加快改造旧城的脚步，才能逐渐改善旧城的环境条件以及生活的基础设施。本文主要针对旧城的改造规划设计进行研究，通过分析旧城改造规划设计在城市改造中的必要性，找出旧城改造规划设计的基本策略，希望能改善当前城市旧城改造现状，为人们提供更好的生活保障。
关键词： 旧城改造；建筑规划设计；必要性；策略
目前，我国城市化的发展进程越来越快，很多城市的发展已经不能满足现代社会的需求，因此，在城市化的发展中，只有将城市中的旧城进行科学合理的规划，对一些年久失修的建筑进行修复，并加以现代化的改造，才能推进现代城市的可持续发展。旧城区过长期历史积淀，留存一些传统文化要素，体现了当地的地域特色和人文精神，是无法复制的文化资源。因此，在旧城改造中，保护历史传承和保存地域特色尤为重要，在改造的过程中要兼顾城市的发展需要和城区文化价值，科学改造旧城，让旧城建筑为人民生活带来更好的条件，体现出城市文化内涵特点。
1．旧城改造规划设计在城市改造中的必要性
1.1人口数量减少，经济重心的迁移
在城市的建设中，城市的经济发展是城市建设的重点工作，一个城市的经济状况是可以影响城市的发展的。因此，为了城市的稳定发展，在进行城市的建设时是不会改变城市中心经济地位的，但是很多城市受到老城区的影响，很多旧城的经济生活水平较为低下，但人口却有密集，其经济发展水平也较低，不能满足人们的生活所需，为了促进老城的生活水平的提升，导致经济中心的迁移。
1.2规划不合理，城市膨胀式发展
目前，我国很多城市出现了膨胀式的发展，随着经济发展的不断深化，很多城市为了更好地发展经济，不断地加快城市化的建设，另外，由于城市的人口随着时间的推移，逐渐增长，导致很多城市的建筑出现短缺的情况，迫使城市不断地向外围扩大，占用耕地来开展城市建设[1]。但由于城市的经济中心又在人口密集中，导致出现了城中村等这些规划不合理的现象，这些地方的经济条件较为落后，严重阻碍着城市的发展。因此，在很大程度上，城市旧城改造规划设计也为城市未来发展奠定了坚实基础，为城市的现代化建设提供了更多的保障。
1.3旧城设计不合理，布局情况混乱
目前，我国旧城区城市规划存在很多不太合理的地方，主要有以下几点：一是城市建设用地不规范管理，违规占用土地、强行占用土地、违法建设问题突出问题，影响了社会的和谐稳定；二是旧城的历史景观、文化遗产遭到严重破坏；三是旧城区许多住宅建筑历史悠久，年代久远，房屋主体结构岌岌可危；四是旧城区住宅的设计与设施配套不能满足现代的住房的需求，对年轻人没有吸引力，老龄化越来越严重。因此，在进行旧城改造时，相关技术人员应该将主要精力放在旧城的规划设计上，让旧城的规划更加科学合理，只有这样才能确保城市不会受到旧城改造的影响，为城市的长久发展提供有效地保障，让城市建设更加科学合理。
1.4旧城历史建筑保护需求
我国很多城市中的建筑都具有一定的代表性，例如南京，它是六朝古都，这样的城市它本身就具有一定的历史性，城市中的建筑也不乏是历史遗留下来的古迹。因此，在对这样的城市进行规划设计时，一定要保留他的历史文化性[2]。随着时间的推移，很多城市中的建设已经出现破败，但是他的文化内涵不会随着时间的推移而消失。因此，在对具有文化内涵的建筑进行规划时，要多以保护为主，从而确保历史可以得到传承。
2.旧城改造规划设计的基本策略分析
2.1 .协调旧城改造与新区开发的关系，共同发展
旧城改造不但要考虑整个城市的发展，更要结合新城区发展。旧城与新城区城市风貌、功能和特色上是相辅相成，不可分割[3]。如果新区缺乏旧城的底蕴，旧城缺乏新区的活力，对整个城市未来的发展是不利的。从旧城区和新城的历史和现状分析，旧城区的休闲设施比较少而分散，无法满足居民基本生活要求，当前旧城区和新区部分的生活休闲设施都不够完善。要优化城市功能结构，就需要建设一个生活中心来对城市服务功能进行完善。我们要借此打造集文化、娱乐、商业、金融、休闲、旅游于一体的高档城市生活中心，更新旧城面貌和功能，激发区域活力。
2.2加强旧城的功能规划
首先，在进行改造时一定要做好旧城的功能规划。由于城市中的基础设施是很重要的，所以在进行改造时，功能必须满足城市需求，不能忽视旧城的基础设施的规划，不应该盲目的追求城市美观或以经济收入作为工作中心，从而丧失旧城原有价值,偏离旧城改造目标。因此，只有将旧城的功能做好规划才能更好地促进城市的发展，让旧城的价值得到延续[4]。
2.3加强旧城的景观环境规划
旧城改造时离不开对旧城的景观以及环境的设计。由于景观环境是城市美观的重要表现，在进行对旧城的规划时也不能忽视他的规划，也要将它作为规划的重点内容进行科学合理的景观设计，才能让城市的形象有所提升。在进行旧城景观规划时，要将景观的设计与整体设计相结合，同时也要让旧城的空间与城市的整体相结合，只有这样的统一规划设计，才能让城市更加美观。
2.4加强旧城的配套服务规划
在进行旧城改造时不能忽视旧城的相关配套设施的规划。在改造中对配套服务的规划是改造工作中的重要项目，同时也是改造中的最难项目。因为，旧城的建筑一般形成地较早，很多建筑在城市发展中并没有受到市政部门的规划，另外，很多旧城的道路狭窄，限制了交通以及管道的铺设，严重地阻碍着配套服务的规划[5]。所以，在对旧城进行规划时一定要将配套服务进行完善，保证旧城居民的生活质量。
2.5提升居民的生活质量，从以人为本出发
由于旧城的人口较为密集，因此在进行旧城的改造时一定要保证居民的生活质量，做到以人为本，进行改造后的旧城不仅要满足人们对生活的需求，还要让旧城得到整体上的提升。尤其是旧城的居住环境，既要保证交通的便利与基本设施的配套，还要让旧城更加美观，让改造后的旧城可以为居民提供更好的生活环境[6]。另外，改造后的旧城也要加强环境的保护，从而促进城市的整体发展。
2.6保留旧城的历史建筑，传承历史文化
在对旧城进行改造时一定要保留旧城的历史性，确保历史文化可以得到传承。因此，进行改造之间一定要对旧城进行考察，充分了解旧城中存在多少具有历史性的建筑，以及含有文化元素的建设，确保在进行旧城改造时避免对这些建筑形成伤害。对旧城的改造时，既要对旧城注入新鲜元素，也要对旧城的历史文化给予保护，在规划时做好现代与历史的相互融合，让城市中的历史文化能够更加丰富多彩。
结束语：综上所述，旧城的改造计划已经成为目前城市发展中的一项重要工作，随着旧城改造计划的进行，也大大地促进着城市的发展，在进行旧城的改造时，一定要对旧城建筑的规划设计进行科学合理的调整，让改造后的旧城既能满足人们对生活上的需求，还能满足城市的经济效益的增长。另外，旧城本身具有一定的历史性，它具有时间的特色，也是一个城市的代表，因此，在进行改造时一定要保留他的历史性，在空间上进行改造。
参考文献：
[1] 贾艳艳. 关于旧城改造建筑规划设计的思考[J]. 建筑工程技术与设计,2021(3):30.
[2] 郭如兰. 关于旧城改造建筑规划设计的思考[J]. 建筑工程技术与设计,2020(31):2.
[3] 黎琴. 旧城改造建筑规划设计探析[J]. 中国新技术新产品,2017(15):95-96.
[4] 刘琪,高昂. 基于对旧城改造建筑规划设计的探讨[J]. 房地产导刊,2017(18):6.
[5] 谌术能. 旧城改造建筑规划设计探析[J]. 建筑工程技术与设计,2018(3):37.
[6] 曹勇,柴莹莹. 浅谈旧城改造建筑规划设计探析[J]. 建筑工程技术与设计,2018(11):65.