黄海风
新疆宏昌建设工程项目管理有限责任公司 830002
摘要：在社会经济不断发展、人们生活质量日益提升的时代背景下，建筑工程在国民经济中的影响力越发上升，焕发出了无可比拟的生命力。建筑工程项目造价控制工作可以对建筑工程的成本进行有效的控制，提升建筑工程项目的经济效益。本文就建筑工程项目全过程造价控制进行了探讨，以期为相关工作者提供有利的参考。
关键词：建筑工程；造价；控制。
引言：
建筑工程造价的直接含义就是建筑工程的建造价格。由于建筑工程所涉及到的环节较为繁杂，其中任何一个环节的造价控制不力都有可能对建筑工程的整体成本及质量产生一定影响，因此，对建筑工程项目进行更有效的造价控制已经是这一领域工作者所不懈探求的重点。近年来，我国的建筑行业体制改革进行得如火如荼，但在造价控制显然方面还存在较大的改善空间，相关人员应当进行充分的优化，实现建筑工程经济效益的最大化。
一、建筑工程项目全过程造价控制原则
（一）动态性原则
建筑工程项目通常需要花费较长的时间才能彻底施工完成，而在这个施工过程中，多种因素都处于时刻的变化之中。例如，施工材料的价格在施工过程中随着市场情况不断波动，而施工人员的劳务成本也会随着市场情况而改变，这些都会对造价控制工作产生一定影响，因此，相关工作者在开展建筑工程造价控制工作时，应当切实遵循动态性原则，充分了解建筑工程中各要素的市场变化情况，对建筑工程的开资进行更全面、更灵活的分析，提升建筑工程造价控制工作的准确性[1]。
（二）定量计算与定性分析相结合原则
定量计算与定性分析相结合的原则也是建筑工程项目造价控制工作的重要原则具体而言，相关工作者应当结合建筑工程的实际情况展开定量计算，例如，水泥是建筑工程施工中最常使用的材料之一，造价控制工作者应当在建筑工程施工之前便计算出建筑工程需要的水泥量，并在此之上开展采购工作。而多数建筑工程项目的建设时间都很长，相关人员还应当开展有效的定性分析工作，让建筑工程造价控制工作更具准确性，能够对建筑工程的更好开展起到保障作用。
二、建筑工程项目全过程造价控制概述
（一）投资决策环节造价控制
投资决策环节是建筑工程项目的基础。投资决策环节的造价控制工作通常从以下几个方面着手：首先，对建筑工程项目的投资制定可行性报告，保障工程造价误差在合理范围内，并制定风险评估报告，依据风险评估报告对可行性报告进行进一步的调整；由于建筑工程施工项目通常会对当地环境造成一定的污染，例如工程排放的废气可能造成大气污染、工程所用的废水可能造成水污染、工程产生的声音可能造成噪音污染，等等，相关人员应当在投资决策环节就对这些污染考虑到位，制定出有效的环境管理手段，并对建筑工程的社会效益与环境效益展开评估；展开对建筑施工材料的运输成本控制，并对建筑施工的地点进行合理的选择[2]。
（二）工程设计环节造价控制
工程设计环节的造价控制是建筑工程造价控制工作中的重要内容，主要可从以下几个方面着手：首先，项目负责人对工程设计单位进行选择，按照招标制度进行招标，并让设计单位依据业主的需求对建筑工程方案展开设计，尽可能使设计方案更加完善；其次，在建筑工程方案设计环节，设计人员应当对建筑工程施工地点的各项因素进行周密的勘察，记录成真实可靠的数据，为方案设计工作提供参考；接着，方案设计人员依据建筑的投资估算展开方案设计；最后，项目负责人对设计方案进行审核，尽可能选择工程量最少、路径最短的方案，从而达到控制成本的目的[3]。
（三）项目招标阶段造价控制
对建筑工程的承包方式的确定通常需要考虑以下两个因素：建筑工程项目的规模与施工的实际情况。因此，相关人员应当对这两方面进行充分的考虑，再对招标方式进行选择，尽可能提升招标方式的科学性。目前，我国多数规模较大的建筑工程项目都是采用公开招标的方式进行招标工作，公开招标方式的招标工作中，为达到工程造价控制的目的，应注意以下几个要点：首先，在经过全面的调研后，由业主制定投标限值定价，为避免恶意串标的发生，相关人员应对高于业主制定的投标限值定价的标的不予选择；其次，在招标评分方式的选择上，应当对标的的特点进行深入的考虑，尤其是应当结合项目成本、项目寿命、项目涉及的相关技术进行考虑，再对招标评分方式进行更科学的选择，尽可能提升招标工作的科学性，保障建筑工程项目的经济效益最大化。
（四）项目施工阶段造价控制
施工阶段的造价控制是整个建筑工程项目造价控制的关键部分。建筑工程项目施工阶段所耗费的人力、财力、物力都较大，且细节较多，做好建筑工程项目施工阶段的造价控制工作，能够有效地杜绝一些资源浪费的现象。建筑工程项目施工阶段的造价控制工作可以从以下几个方面着手：首先，加强对建筑工程项目施工中的材料、设备的控制，及时对市场中实时的材料、设备价格做充分了解，对价格的波动进行科学的把握，尤其是对于一些在建筑工程施工过程中，价格波动较大的材料、设备，应加强控制、管理工作；其次，若工程项目发生变更，施工单位应当及时进行勘察调研，对设计变更签证进行有效的管理，若建筑工程项目的变更范围较大，施工单位还应当结合变更后的实际情况，制定出详细的预算，并交由建筑单位审批，审批通过后再落实；另外，还应当加强对建筑工程进度款的支付管理工作，对应付进度款中的各项明细展开严格的审核，并依据审核的情况支付进度款，保障建设单位的经济利益；最后，对建筑工程涉及到的各种图纸、文件资料进行严格的保管，若后期出现索赔问题，这些图纸、资料就会成为维护权益的可靠证据。
（五）竣工结算环节造价控制
竣工结算是建筑工程项目的最后一个环节，也是建筑工程造价控制工作的重点环节。在竣工结算工作开始之前，相关人员应当对建筑工程所涉及的合同进行严格的审核，并依照合同的具体要求对工程进行验收，在验收合格后再开展进一步的竣工结算工作。做好竣工结算环节的造价控制工作，应当注意以下几个要点：首先，对隐蔽工程进行严格的验收与审核，应起码确保有两个人以上的签证，若是工程监理项目，还应当经过监理工程师的确认，在审核环节还应当对全部的手续展开检查，确保手续的完整性，并确保实际的工程量符合竣工图；其次，做好涉及变更签证审核工作，若存在与设计不相符的工程，应当对原有设计单位的设计变更通知单和变更后的图纸资料进行严格的审核，尤其应确保每一件文件上都有设计人员、审校人员的签字与公章，并经过建设单位以及监理工程师的同意；其次，对工程量展开审核，尤其是注意工程量审核的计算规则应当与定额一致、计算单位与定额单位一致；最后，做好取费审核，确保取费工作是在依照工程合同条款与建筑工程造价管理部门的造价文件的基础上完成。此处应当着重注意取费类别和优惠条款与工程合同条款的一致性、取费文件的时效性、取费表与工程性质的一致性等要点。
结语
综上所述，建筑工程项目造价控制工作涉及环节较多、技术质量较高，有效的建筑工程项目造价控制工作是节约建筑工程项目的成本、确保建筑工程项目经济效益最大化的基础。相关人员应当对建筑工程中的投资决策、工程设计、招标、施工、竣工结算等多个环节加强造价控制，对建筑工程涉及的资源进行合理的配置，对相关职责进行明确的落实，让建筑工程项目更低成本、高质量、高效率地开展，推动我国建筑工程行业的进一步发展。
参考文献
[1]冯文彪.建筑工程项目全过程造价控制分析[J].建材与装饰,2018(35):131-132.
[2]严建雄.建筑工程项目全过程造价控制探析[J].地产,2019(12):89.
[3]李兔照.建筑工程项目全过程造价控制现状及对策分析[J].企业改革与管理,2020(19):161-162.