阮芬芬
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摘要：幕墙主要用于高层建筑，整体造价比较高，所以在实际过程中，对整个幕墙的成本控制分析非常严格，要以降低成本为主要目标，建筑幕墙结构不同于其他施工工艺、形式和材料，将在很大程度上影响工程的最终成本，因此，我们需要注意每一个细节，参考相关的技术方案，以便更好地控制整个项目的成本。关键词：建筑工程管理；幕墙造价；控制措施；优化对策
前言：随着建筑业的不断发展，市场竞争日益激烈，如何提升自身竞争力是建筑企业面临的重要挑战。建筑幕墙作为招投标竞争激烈的项目之一，其工程造价主要采用总价合同或单价合同的方式进行评估，缺乏客观性。许多建筑企业为了提高中标几率，降低了投标价格。在这种情况下，施工企业必须严格控制工程造价，才能有效避免经济损失。一个优秀的造价人员应该建立健全的管理体系，在保证施工质量的基础上提高项目经济性。
一、控制建筑幕墙成本的意义
建筑幕墙作为建筑施工过程中的一个重要方面，在装饰中起着非常重要的作用，传统的建筑幕墙主要由砌体和其他建筑材料组成，在施工过程中需要投入大量的人力物力。因此，为了降低建筑幕墙施工的预算金额，选择新的建筑幕墙材料已经成为开发商的首要目标，尤其是那些重量轻、具有一定美感的建筑。这样，在保证建筑幕墙质量的前提下，可以提高其经济效益。
2.影响幕墙成本的主要因素
2.1幕墙结构对成本的影响
对于建筑幕墙的成本来说，最重要的影响因素之一是幕墙的结构形式。这种影响现象主要表现在以下几个方面：由于幕墙结构因使用性质不同而有不同的分类，所以在这个分类下根据不同的框架结构进行分类。比如玻璃幕墙有明框、暗框、全玻璃等结构形式，所以不同形式的建筑幕墙的造价有明显的差异。同时，即使采用相同结构的建筑幕墙，由于面积大小的不同，单价也会有明显的差异，这就是建筑幕墙的结构形式对相关成本的影响。
2.2施工设计图纸以及项目成本
建筑设计图是幕墙施工的前提和基础。邀请设计师和设计团队进行施工方案设计、施工图设计以及一系列施工验收和规范也会产生一定的费用。而且，测量措施的费用，如脚手架、防护棚、机械设备，将计入建筑幕墙的成本，这将影响整个工程的成本。
2.3施工成本
施工费用主要包括施工人员在施工过程中发生的技术费用和组织费用。由于施工过程中应用的施工技术很多，需要企业支付相应的技术和组织费用，聘请专家讲解施工技术和施工设备。此外，施工过程还会涉及脚手架、吊篮等施工设备。各种施工设备不仅需要采购成本，还需要维护管理成本。这些成本都是施工成本，会对建筑幕墙的成本产生一定程度的影响，施工时间越长，市场价格的影响越大。因此，造价人员应根据工程的实际施工情况进行幕墙造价，以保证施工过程的顺利进行。
3、幕墙成本控制措施
3.1施工方案设计前的准备工作
在制定项目施工方案前，设计人员应充分了解和掌握招标图纸、文件和具体范围。对于一些超出招标范围的附加项目，设计师必须向上级部门报告，并获得该部门的许可后才能进行设计工作。而且这些新项目和原项目都要在图纸上标注清楚，这样才能更好的区分和划分项目的类型。
最后，对价格进行统一管理和调整，以保证企业的经济利润。
3.2选择幕墙施工工艺
在研究建筑幕墙成本时，重点应放在幕墙施工技术上。目前常见的幕墙施工技术分为单元式和框架式两种。单元式幕墙和框架式幕墙的区别主要在于形式和结构。一般情况下，单元式幕墙可以直接运输到施工现场投入使用，即幕墙的所有组件都已经在工厂安装完毕，不需要组装。单元式幕墙的优点是可以节省施工时间，保证施工质量。在具体安装过程中，可以节省外脚手架等施工设施，在一定程度上可以有效缩短工期，从而降低施工成本，控制幕墙成本。单元式幕墙的安装一般需要严格自下而上进行，层层安装，确保安装质量。框架式幕墙更加复杂。幕墙构件在工厂制造并交付施工现场时，需要安排技术人员组装幕墙构件，并参照严格的工艺。所以不仅会延长工期，对施工人员的要求也会更高，一般施工成本会比较大。但从另一个角度来看，单元式幕墙的制造精度高，初期投资会更大。框架式幕墙虽然需要后期安装，但在购买阶段成本较低。根据单元式幕墙和框架式幕墙的具体应用，单元式幕墙的应用范围比框架式幕墙更广。虽然其初期造价高于框架式幕墙，但不仅可以缩短工期，而且防水性能优越，有利于提高施工质量。在实践中推广单元式幕墙具有经济价值，对控制幕墙成本也有重要意义。
3.3投标阶段
在投标阶段，建筑幕墙应根据成本进行指导。一般情况下，投标人要申报两个材料，一个是具体报价材料，一个是技术说明。投标人还应根据投标人的资料进行选择，最终确定合适的投标人。之所以要在投标阶段详细说明技术，主要是因为先进的技术可以在保证工程施工质量的同时有效降低成本。此外，投标人还应制定自己的技术指标，将幕墙中的所有环节纳入成本控制。因此，技术指标要尽可能详细，但同时要明确关键内容，尤其是与工程造价直接相关的环节，如材料采购等。由于建筑幕墙工程的形式和材料多样化，施工单位的选择也是多样的，其成本控制需要根据施工单位的具体要求，并在此基础上制定相关的成本控制方案。如果建设单位没有具体要求，设计人员要承担一定的责任，设计几种不同的方案供建设单位选择，并明确每种方案所需的材料和具体的工程造价供建设单位选择。
3.4材料成本控制
(1)合理选择供应商。建筑幕墙企业应在充分满足招标文件要求的基础上，科学合理地选择供应商。对于那些材料采购量较大的项目，企业可以选择采用采购招标的方式，然后在充分保证工程质量的基础上，尽可能节约工程成本。施工企业应严格检查供应商的信誉、产品质量和经营资质，选择信誉高、资质齐全的供应商。根据工程实际情况，选择符合工程要求的材料，确保工程质量。
(2)加强材料管理。建筑幕墙施工过程中，施工企业应安排专人严格管理和控制施工材料，并详细记录材料的日常使用数量。要统一调配和使用材料，使其充分满足施工需要，避免因材料不足而导致施工无法顺利进行的现象。而且对材料的质量要严格审核和控制，才能保证建设工程优质高效的按时完成。
结论：建筑幕墙的成本占整个建筑成本的重要比例。由于建筑市场竞争激烈，必须保证建筑的施工质量。同时，加强幕墙成本控制已成为建筑企业实现利润最大化、提高经济效益的重要手段。因此，在建筑幕墙的成本控制过程中，需要从全局的角度出发，全面分析成本控制过程，严格控制施工的各个环节[6]，从而控制建筑幕墙的整体成本。
参考文献
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[3]呙浴蓉.浅谈幕墙行业的成本控制[J].山西建筑,2008,34(17):272.