李磊
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摘要：经济全球化的深入推进加快了我国城乡发展的步伐，促进了我国建筑工程的发展，现代建筑工程施工技术不断更新，新型技术和施工材料层出不穷，这在很大程度上解决了建筑工程渗漏问题。不过，由于建筑工程施工和使用过程中的影响因素复杂，因此建筑工程的渗漏问题依然存在。
关键词：建筑工程；施工；防渗漏技术
引言
随着我国经济的快速增长，建筑工程行业的发展势头正盛，施工技术的深化发展有效提升了我国建筑工程的施工质量，但是受多种因素的影响，建筑工程在施工的过程中还会出现不同程度的渗漏问题，且渗漏问题会出现在建筑屋面、卫生间、建筑外墙等方面，严重威胁到了整个建筑工程的施工质量。
1防渗漏技术在建筑施工中应用的价值
从当前的情况来看，建筑工程项目的施工难度日益加大，复杂性也变得更高，其中排水系统是否安全则关乎到广大民众的日常生活情况。通常情况下，在很多建筑物中经常会发生渗漏的情况，对建筑物的质量和安全构成了很大的威胁，已经妨碍到了广大民众的正常生活。加大防渗漏技术在建筑工程项目施工中的应用力度，能有效解决上述问题。不但有效避免了对广大民众的财产产生极大的损失，而且保证了相关施工人员的安全。作为建筑工程施工中主要的技术之一，科学运用防渗漏施工技术，能使建筑工程项目在规定的时间内顺利竣工，并且从源头上彻底完成对渗漏问题的科学处理，保证建筑工程项目施工的质量符合相关要求。
2建筑工程施工的防渗漏技术
2.1屋面防渗漏技术
第一，在设计施工方面，一定要首先确保设计的合理性与施工质量。例如，在进行屋面设计与施工过程中，为方便排水，避免出现积水现象，一定要留有足够的坡度；在进行钢筋铺设混泥土浇筑过程中，一定要根据有关规范要求来确定钢筋材质大小，根据有关规范要求来合理铺设钢筋，合理确定混凝土的调制比，同时一定要确保混凝土振捣工作做到位；第二，防水材料的选取与铺设技术。在选取防水卷材时，一定要选取具有较好持久性、密封性、耐水性的防水卷材，同时能够承受温度变化。一定要严格根据施工要求来铺设涂料与卷材，例如，一定要均匀涂抹防水材料，避免出现少刷、漏刷现象，施工工序应分两次进行，同时两次施工的时间间隔不宜过短，在涂抹结束以后，应进行 24h 蓄水试验。在建筑屋面漏水检测中，24h 蓄水试验是一种非常重要的手段。另外，在铺设防水卷材之前，为确保屋面干燥、平整，一定要将屋面的杂质、积水清理干净，同时一定要对基层处理剂进行均匀涂抹。在铺设工作结束以后，一定要将后期养护工作做好。
2.2外墙防渗漏施工技术
因为外墙存在与窗户的衔接，所以比较容易产生缝隙，因此造成了外墙渗漏的现象 ；还有就是外墙装饰材料的选择不当也会造成外墙渗漏现象 ；再一个就是建筑施工人员在施工过程中，对于起灰外墙的粉刷质量没有进行严格把控，从而造成了外墙渗漏现象。针对以上问题，施工人员在对穿墙钢管空洞、对拉螺栓孔洞以及爬架预留孔洞等部位进行施工时，要格外注意其防水施工工艺。一般情况下，混凝土墒板防水防渗技术和小砌块防水防渗技术是常用的外墙防渗漏施工技术，这两种技术的结合使用可以有效防止外墙渗漏问题。由于墙面与墙面进行衔接的时候容易留有缝隙，所以在外墙结构中墙角也是容易发生渗漏的部位。在外墙墙角的施工过程中，可以利用混凝土对外墙墙角结构进行建造，建筑施工完成以后，如果外墙的墙面中含有孔洞，那么要对外墙孔洞进行回填，保证外墙的防水质量，使建筑物外墙不仅美观还实用。
2.3地下室防渗漏技术
建筑中的混凝土墙体相交接的位置最易导致出现地下室漏水的现象。
地下室漏水的形式一般以涌水、渗漏以及波动渗漏为主。为了做好地下室防渗漏工作，应该做到以下几点：第一，注重对最底层土壤的夯实处理，并铺设一层材料，垫层结束后需要加设一层防水层，达到有效保护防水层的目的。第二，在防水保护层的上面铺设底板，并增强对装饰层面的控制。第三，进行地下室防渗漏技术应用的过程中，一方面，应该保证止水带的质量与相关使用性能符合相关要求；另一方面，尽可能规避出现素砼墙体进行浇筑时产生的变形情况。第四，对地下室墙面的防水层、相应的结构表面来说，需要应用外贴、外防相结合的形式，达到把二者有效黏合的效果，如此，能谨防出现防水层漏水的情况。第五，针对可能产生的烟囱孔渗漏现象，则应该准确测量孔距，并对烟囱孔加以密封处理，从而达到规避渗漏现象产生的目的。
2.4建筑找平层防渗漏的对策
为了能够提升找平层施工质量，施工单位在施工之前做好了一系列的准备工作，具体包含充分洒水处理抹灰砌体，确保其湿润；固定的砌体和混凝土连接最外面的墙面，从而使得整个建筑工程施工达到规范化的质量施工要求。在施工的过程中还需要采取有效的措施完成固定施工，比如可以使用200mm宽度的钢丝网片进行施工，在钢丝网片的作用下能够有效避免膨胀系数不同材料所引起的外墙开裂问题。在施工完成之后，施工人员还需要及时采取措施来对砌体的表面进行清理，去除上面的裸露钢筋、木屑和浮浆等。
2.5门窗防渗漏技术
在安装门窗过程中，应确保门窗衔接处的紧密性、门窗结构的牢固性。针对门窗的下端，一定要将水平角度调整好，向外进行倾斜，为避免门窗下端产生积水现象，应在门窗槽缝中设置排水口。当门窗安装完成以后，应选用细石水泥砂浆来浇筑填充墙体、地面与门窗结合的地方。为避免水通过门窗下方渗漏至建筑物内，应在细石水泥砂浆内加入适量的抗裂剂。选用发泡聚苯乙烯弹性材料来填充墙与门窗竖框二者之间存在的裂缝，使其满足紧密的要求。当安装完成窗户以后，应选用玻璃胶来密封处理玻璃和窗框接头处。另外，为防止户外雨水通过防水条向室内渗漏，一定要提高窗框安装的严密性，选用高质量的防水胶条，与此同时，需要对玻璃胶、防水胶条的破损情况进行定期检查，以做到及时更换。
2.6抹灰层防渗漏施工
建筑外墙防渗漏施工操作还需要关注抹灰层的施工质量，在具体施工过程中为了避免出现墙体渗漏的现象，需要按照0.9kg/m 3 的剂量比例添加杜拉纤维。另外，在整个工程施工的过程中需要确保抹灰力度的均匀，避免因为裂缝问题引发的施工质量安全问题。
2.7厨房、卫生间等易渗漏地点
厨房、卫生间等处易发生渗漏，施工时应仔细进行防渗漏处理。厨房、卫生间地面应比其他屋室地面低 20m m 以上，应在施工中留下一定高度差。根据相关规范标准，施工企业需将厨房、卫生间地面的浮差高度定在 1% 左右，地漏要低于地面 10m m 左右，防水层至墙根部以上 300m m（淋浴间为 1 800m m 以上）。地面施工结束后要及时采取闭水测验，渗漏点用砂浆进行封堵和密闭处理，只有彻底消除渗漏现象才可继续施工。对厨房、卫生间墙体结构高度 1.8m 以下进行抹灰处理，同时要掺加防水粉。
结语
防渗漏是建筑施工中的重点。造成建筑出现渗漏现象的原因很多，要解决建筑渗漏，必须选择高质量建筑材料，切忌因节省成本而降低材料质量，要确保防水材料质量。不同地区适用的防水材料不同，因此必须选择适合本地区的专用防水材料，以避免和减少渗漏问题的发生。
参考文献
［1］ 董明毅.工业与民用建筑施工中的防渗漏技术探析［J］.甘肃科技纵横，2018，47（7）：53-54，37.
［2］ 孙培源.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用［J］.居舍，2020（12）：53.
［3］ 李玉秀.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用［J］.住宅与房地产，2019（28）：171.