蒙景明
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摘要：在进行建筑工程项目的管理过程当中，有多样化的管理技术，其中最常见的技术是装配式建筑施工技术。在应用装配式建筑施工技术的过程当中，还存在一些问题，需要进行深入的分析探讨。
关键词:装配式建筑；工程管理；影响因素
装配式建筑工程施工管理当中具有较强的系统性，包括建筑工程施工质量，施工成本以及安全性等方面。在进行装配式建筑施工的过程当中，要对于实践部分进行加强，要对于各环节的因素进行综合的分析，从而能够采取有效的措施进行解决，提高建筑工程的施工效率以及施工质量。
一、装配式建筑工程管理现状分析
当前，装配式建筑工程的发展前景十分广泛，但与发达国家的装配式建筑工程的施工水平相比较，我国的工程管理上还存在一定的差距。在建筑工程项目管理的过程当中，装配式建筑的实际应用问题频发。第一，在对于建筑工程进行设计的过程当中，缺乏统一化的标准，从而导致设计当中存在的问题，难以得到解决。再加上设计花费的时间长，在管理的过程当中通常是进行最后阶段的管理所以设计当中存在的缺乏之处，会使得设计难度增加[1]。第二，在应用装配式建筑的过程当中，其内部构建的重要性十分大，但在进行工程管理的过程当中，操作者采用的记录方式，大多数为手工记录缺乏信息化的管理手段，从而导致信息记录当中存在一定的错误，使得建筑工程的施工效率受到影响。第三，进行装配式建筑工程需要较强的专业性，而在进行实际管理过程当中，由于参与人数较多，开展装配式建筑的过程当中会存在一定的问题，导致部门之间的沟通不畅，信息交流不彻底，从而使得施工进度受到影响，甚至影响到施工质量。
二、装配式建筑工程的影响因素分析
（一）管理协同影响
装配式建筑与传统的现浇式建筑相比较，具有诸多优势，特别是在进行技术水平方面，取得了不错的成绩。正是由于装配式建筑的技术水平的先进性，所以在对于装配式建筑工程进行组织管理的过程当中，其管理要求要更加严格。所以必须要做好建筑工程管理当中的多方协同作用，包括配件生产方案与施工质量水平之间的协同、以及建筑工程的设计方案与图纸之间的协调。此外，要对于监管方以及户主之间进行良好的协调，并注意施工技术人员的合理安排，从而开展具体的施工工作。要进行装配式建筑施工实时跟踪，从而保证项目工程的每一个环节都能够顺利进行。
（二）设计标准未统一
在进行装配式建筑的实际操作的过程当中，由于缺乏统一的设计标准则会导致设计师对于装配施工的整体工程考虑欠妥，就会导致施工设计与施工需要之间出现矛盾。例如在对于混凝土浇筑进行设计的过程当中出现问题后，要先进行情况比对，再对于图纸内容进行修改。但在进行装配式建筑的设计时，要在设计前期对于相关因素进行预测，再开展项目工程的设计。所以装配式建筑工程设计较为复杂，需要考虑的因素更多。
三、装配式建筑工程管理的优化策略
（一）提高装配式建筑的抗震能力
由于使用者的生命财产安全受到装配式建筑工程抗震能力的影响，所以总体抗震性能是建筑工程当中的重点内容。通过对于有效构建连接，能够有效地提高其安全性能。例如将楼板与墙体进行有效连接，能够保证建筑项目的抗震性能得到提高。抗震性能不仅是保证安全质量的一项重要指标，还能够对于装配式建筑的建筑效果进行检验。传统的建筑工程当中采用的连接方式是钢筋套筒灌浆技术，但这种技术对于当前的建筑工程来说，已经不再适用，所以需要进行更新。而装配式建筑在进行构件连接方面能够满足建筑工程的实际需要。
（二）完善装配式建筑工程的相关法律，并加大政策支持
通过提高建筑工程项目的管理质量，能够有效地实现装配式建筑的可持续发展，所以要完善其相应的法律法规，并予以政策上的支持。首先要对于相关的法律法规进行完善，与我国建筑行业的实际发展状况相结合，来制定装配式建筑的相关法律法规。第二，在装配式建筑的相关法律法规制定完成后，要将国内外的先进发展经验进行总结创新，积极的进行建筑行业的转型。第三，要加大监管力度，确保相关政策落实到位并完善监管体系，实现建筑工程政策的有效实施。可以通过对于审批流程进行优化，加强对于建筑工程项目的各项审批，将各部门的职责充分的发挥出来，并制定针对性的监督管理机制，加强对于产品的质量监控。在装配式建筑工程的相关法律法规健全完善之后，再加以政策支持，就能够保证建筑工程项目的管理发展更加全面。例如建筑工程的零部件的标准将更加严格，在进行各项检验之后，其质量也会得到提高[2]。
（三）健全装配式建筑工程管理体系
就我国目前的建筑工程管理体系来说，其体系建设相对有所缺乏，跟不上建设工程的实际需要，因此，要加强建筑工程管理体系的建立并加以改善。在进行建筑工程日常管理的过程当中，要将工作人员送到优秀的企业进行管理经验的学习，并根据企业自身的发展状况，建立一套适合本企业发展的建筑工程管理方案。此外，在安排建筑工程管理职务的过程当中，要根据员工的个人能力进行职位的安排，从而保证各项职务的职能都能充分的发挥。
（四）提高预制件的质量，加强技术创新
要首先对于生产厂家的资质进行调查，再根据建筑工程的产品生产需要进行预制件的质量等方面的标准统一。此外，还可以在进行产品生产前先总结国内外的生产经验，再根据本企业的产品制定的实际情况来进行生产方式的创新，从而提高产品的生产效率及生产质量。除了要提高产品的生产效率以及产品的质量等各项指标，还需要使得装配式建筑的发展更加多元化，通过技术创新来提高装配式建筑的质量。
（五）充分利用装配式建筑的多元化使用功能
装配式建筑的使用功能较多，例如其防水性，保温性，防火性以及墙体的隔声性，耐久性等，都能够使得建筑工程项目更加的整体化。因此需要工作人员对于施工方案的设计以及施工的具体安排进行更加明确的规划，从而保证施工能够顺利的开展。
（六）加大监管力度
当前的装配式建筑施工管理过程当中，其监督力度较差，监督体系不够完善，所以项目的施工质量难以得到保证。尽管有许多相关政策监管，但政策却难以落实到位，从而导致装配式建筑的施工质量以及施工效益受到影响。因此，要进行全方位，立体化的监管。例如，强化总承包工程的管理；开展公平合理的招投标工作，并进行严格的审查监督；开通装配式建筑的专用审批管理通道等[3]。
总而言之，当前我国的装配式建筑工程管理得到了一定的发展，但仍然存在许多问题需要解决。例如建筑工程当中的成本控制，施工质量较差以及产业链不够成熟等。为了使得我国建筑行业能够更快的转型升级，要对于装配式建筑工程管理过程当中存在的问题进行积极的解决，从而使得我国装配式建筑工程能够更加四节一环保安全健康可持续长远的发展。
参考文献：
[1] ]罗秀芳, 王碧娜. 装配式建筑工程管理的影响因素与对策探究[J]. 国际建筑学, 2020, 2(1):66-69.
[2] 李芹, 韩莹. 装配式建筑工程管理的影响因素与对策探究[J]. 中国房地产业, 2019, 000(020):205.
[3] 孙志邈. 装配式建筑工程管理的影响因素与对策探究[J]. 商品与质量, 2019, 000(008):54-55.