李健
中城建设有限责任公司 上海 200070
摘要：现阶段，城市建筑工程规模扩大，高层建筑和超高层建筑也随之增多。施工单位需保证建筑结构的安全性和稳定性。在实际工程施工中，地下防水施工管理存在着十分明显的问题。施工企业若无法准确把握工程建设的标准，则会引发工程渗水问题，进而威胁工程的安全性。因此，分析房建工程中地下防水施工技术的重难点具有重要的现实意义。
关键词：房建施工；地下防水；施工技术
经济发展显著改善了人们的生活质量，城市建筑的规模也随之扩大。建筑地下工程防水施工质量会对整体工程施工质量产生较为显著的影响，关乎房建结构的稳定性。为此，务必高度重视防水施工技术的重难点内容，并结合工程实际选择合理的地下防水施工技术。
1房建施工中地下防水施工的特点
地下防水施工是房屋建筑工程施工的重点内容，发挥着至关重要的作用。首先，地下空间在整个房屋建筑工程的空间结构中占据一定的比例，而地下室防水工程施工也需要一定的空间范围。施工空间范围的扩大，意味着施工周期的延长。为此，有必要将地下防水工程的施工进度纳入到整体房建工程施工进度体系中。
通常，地下防水施工多采取后浇带流水式施工方法。采取这种施工模式与方法的主要目的是弥补传统施工中现浇混凝土结构经常出现裂缝的缺陷。与此同时，混凝土现场浇筑施工多采取分期、分段施工模式。地下防水施工中所形成的交接部位往往就是防水的薄弱环节。为此，有必要加大对交接部位防水施工技术的研究力度，增强交接部位的防水能力。
再者，地下防水施工都是以现场大面积布置形式为主的，而且对现场温度提出了特殊要求。在实际施工过程中，一旦现场温度控制不到位，就极易导致现浇混凝土结构出现裂缝问题。防水施工技术与混凝土性能及现浇混凝土结构质量存在紧密联系。但是地下水流对现场混凝土浇筑施工质量的影响程度较低。由此，施工人员完全可以忽略地下水流变化这一影响因素，只需加大对板体的控制力度，即可增强整体防水效果。
另外，由于地下防水施工是在地下空间环境中开展的，所以有必要对地下空间与地面结构的连接洞口实施特定处理。房屋建筑工程地下防水施工对施工材料质量也提出了一定的要求，尤其是混凝土材料与支撑板体的质量。在实际施工中，严格按照预定程序与标准规范拆卸对接螺栓，增强整体结构的安全稳固性，尤其是防水薄弱环节，必须加大防水处理力度，以降低发生严重渗漏事故的概率。
2地下工程施工渗漏的原因
2.1地下水位变化
地下工程是在半封闭或全封闭环境下展开施工的，施工环境较为复杂，而且极易受到各类主客观因素的干扰。对于不同类型的影响因素来说，对于施工质量的影响程度也各不相同。通常情况下，工程项目的使用年限越长，面临的未知影响因素就越多，出现质量安全问题的概率也就越大。
在房屋建筑地下工程施工准备阶段，施工人员应深入现场对地质结构与地基构造展开全面勘察，最大程度的优化地下工程的施工质量。地下工程所处地理部位不同，地下水水位变化也存在一定的差异。如果未能对地下水水位实行快速且精准的测量与控制，必定会增大地下工程防水施工安全隐患。如果地下工程的基建结构频繁受到地下水水位变化的影响，那么地下室必定也会出现一定程度的渗漏问题。由此可知，积极做好房建地下工程施工前期准备工作至关重要。
2.2防水材料质量不达标
当前，市面上的防水材料种类是多种多样的，而且各类防水材料的天然属性、性能品质与使用要求各不相同。防水材料的质量会在很大程度上影响整体施工质量。在实际施工过程中，施工人员既要保证施工技术的科学合理性与标准规范性，又要结合施工需求选择适宜的防水材料，确保防水材料的种类、性能与质量满足工程设计要求与行业标准要求。然而，部分施工单位盲目注重短期经济效益，恶意压制工程投资成本，在实际施工中以次充好，偷工减料，未能严格按照标准规范筛选和审查防水材料，这使得整体地下工程施工质量缺乏保障，增大了地下室发生渗漏问题的概率。
2.3防水设计不合理
在对房建地下工程展开设计时，部分设计单位未能指定专业设计人员深入现场开展环境勘察，单纯依靠现有的数据信息展开设计。在对施工现场环境条件、施工工序流程及施工技术标准要求等了解不到位的条件下进行工程设计，这使得整体设计成果难以达到预期。由于地下空间环境的复杂程度远远高于地面空间，所以施工人员有必要深入地下空间展开环境勘察。换言之，只有全面且深入的了解施工现场的地质结构条件、地下水文环境条件及地下水水位变化情况，才能保证工程设计的合理性。反之，盲目设计，必定会导致工程设计因缺乏合理性而出现质量缺陷。
2.4混凝土配制比例不合理
混凝土工程在房建地下工程施工中占据着关键地位，混凝土工程的施工质量往往会在很大程度上影响整体房建地下工程的施工质量。在实际施工中，施工人员必须严格按照标准规范对各类原材料实行混合配制。如果相关人员未能严格按照预先设定的工序和比例对原材料加以配制，则会直接影响混凝土的收缩性能与抗压强度，并导致混凝土结构在使用过程中因性能缺陷而出现裂缝问题，产生严重的地下室渗漏。
2.5施工细节处理不到位
对于房建工程项目来说，地下工程的隐蔽性较强。任何一个细节出现问题，都会直接影响整体地下工程的施工质量。与此同时，在实际施工中，施工人员对细节的把控与处理不到位，也会增加了工程的质量安全隐患。部分施工单位为追赶工期，盲目的将监督管理工作重心投放在施工进度方面，对施工技术的监督管理缺乏应有的重视。部分施工人员未能严格按照标准要求对各项细节加以把控，甚至完全因工期问题而忽略质量安全问题，进而降低了地下工程的施工质量，加大了地下工程的安全隐患。
3 地下防水施工技术的应用难点
3.1认真分析地下水对防水施工的影响
地下工程是房建工程施工中难度较大的环节。由于地下工程是在地下空间展开施工的，施工环境较为隐蔽，各类施工质量影响因素不宜察觉。再加上施工人员对施工流程与施工工序的控制力度不够，降低了地下工程的施工质量。在所有的施工质量影响因素中，地下水水位变化的控制难度较大。又由于房建工程的使用年限较长，使得地下室极易受到地下水水位变化的影响，增大了地下室发生渗漏问题的概率。在持续强降雨季节，地表径流持续大量渗入，补给地下水源，地下水水位快速上涨，且始终保持在较高的水位线上。再加上给排水系统无法发挥实际排水作用，所以加大了地下防水工程的施工难度。
房建工程地下防水施工中，需全面分析地下水位问题，仔细研究地下水对工程建设的负面影响，将“防、排、截、堵”有机结合，根据工程所在地的条件落实综合治理，指导工程施工。选择经过专业理论和技能培训的施工人员，依据工程施工图纸和方案施工，确保地下工程防水施工质量。
3.2加强防水设计的合理性
房建工程地下水施工中施工技术的难点较多，防水设计也是难点之一。若防水设计相对合理，则可保障工程防水施工质量。若工程设计不合理，则会阻碍防水施工进程。为此，应采取有效措施不断完善地下防水施工。依据工程的特点、功能和重要性，认真分析工程施工现场的地质环境。高度重视房建工程及地下防水工程的功能，科学选择防水施工技术。地下防水设计中，还需考虑允许的渗漏量及工程实际，保障工程施工技术应用的科学性与合理性，推动防水作业的顺利进行。
3.3科学选取防水材料，确保地下施工质量
建筑材料市场快速发展，出现了诸多新型的建筑材料，如无法严格控制选材环节，应用质量和性能不达标的防水材料，则会直接影响地下工程防水施工的质量。施工企业若想增强自身核心竞争力，则要采取有效措施加强施工管理。如在选择防水材料时，工程技术人员需注重材料市场的调研分析，高度重视检验细节，若检查后发现材料无法满足规定要求，则不得进入施工现场。选取材料的过程中，会受到诸多因素的影响。对此，工作人员应结合地下工程防水施工要求合理选择防水材料，以此优化地下工程防渗作业，完善工程的施工质量。
4地下防水施工技术的应用重点——以某工程为例
曹路大基地南扩区B13B-14地块保障房项目总建筑面积131548.84平方米，住宅建筑面积95077.8平方米。下面笔者就将以本工程为例，就工程施工中的地下防水施工技术的具体应用展开分析和论述。
4.1混凝土配比
地下防水施工中，应全方位考量混凝土结构的稳定性和安全性，注重混凝土配比的科学性与合理性，完善混凝土的防水性能。若无法保证混凝土配比计算的准确性，则会破坏防水效果，若无法科学选择原材料或不按照规范要求使用外加剂，也会对混凝土结构的防水性能产生较为显著的影响。再者，操作人员在操作中的失误及专业技能水平不足，也是破坏混凝土防水性能的主要因素。混凝土配比中，需将材料配比作为重点工作，确定搅拌和静置的时间，优化地下工程防水工程的防水效果，确保房建施工高度顺应作业要求，确保建筑结构的稳定性，充分展现建筑的性能优势。
工程施工中需要科学选择混凝土材料，若使用新型的混凝土材料，则必须严格控住混凝土配比，防止发生配比失衡和误差等问题。只有在配比合理的前提下，新型混凝土才能够更好地展现其优势和特点，防止房建工程中出现渗漏问题。混凝土配比中的材料主要有水泥、砂石、膨胀剂和粉煤灰等。工程施工中要以普通硅酸盐水泥为主材，该材料无需投入较高的成本，且稳定性优势明显。选择砂石的过程中规定含泥量在3%以内，石子的直径在4cm以内。且结合工程施工标准选择膨胀剂，粉煤灰的含量不得超过20%。
4.2伸缩缝处理
地下工程防水性能与诸多因素有着十分密切的联系，要求施工人员依据既定要求，保持模板表面的光滑度，避免发生漏浆问题。以对拉螺栓固定模板，高度重视螺栓保护，以优化房建的防水性能，完善混凝土浇筑施工，提前安排各项工作，以免出现影响工程质量的施工缝。处理地下伸缩缝的过程中，应第一时间清理基础层，防止上部出现杂质和灰尘，并及时固定注浆通道和浆管，合理控制管道的间距。若间距无法满足规定要求，需第一时间调整。自底部添加高分子注浆料，以此有效规避渗漏问题。注浆的压力控制在0.3-0.5MPa，充分保证注浆的稳定性。并利用喷灯切割注浆管。
4.3混凝土搅拌与材料性能
混凝土搅拌施工中需要充分利用机械设备维护搅拌施工的质量，优化混凝土的防水性能，搅拌时间控制在2分钟以上，并同时根据实际适量添加外加剂。添加外加剂的过程中，应深度考虑外加剂可否满足工程建设和施工的要求，优化防水混凝土的性能。在防水混凝土中合理应用施工布料，优化其防水性能。如布料无法满足工程建设和施工要求，或受其他因素的影响，则无法全方位展现布料的作用及性能，进而对地下工程防水效果产生了较为显著的影响。如无法保证工程施工安排的科学性与合理性，或布料使用的规范性和层次性较差，则会出现施工冷缝等问题。对此，务必科学利用施工布料，以确保工程实际作业情况可以满足房建工程的总体要求。
4.4混凝土养护
混凝土养护的质量对工程防水效果具有显著影响，所以施工人员务必依据施工要求加强工程养护，且严格控制工程的养护环境和养护条件。混凝土拆模施工中，高度重视保养工作，以延长混凝土的使用寿命，优化混凝土防水性能。地下防水工程养护中要制定科学的养护措施，最大限度地规避渗漏问题。处理渗漏问题的过程中，规范注浆，同时在渗漏部位施加高压，及时补救发生渗漏问题的位置，以保证混凝土裂缝的密封性。规范的操作能够减少渗漏，也可减轻渗漏对工程质量的负面影响，增强建筑的美观性。如外部温度较低，可在地下工程表面浇水，为维护混凝土的防水性能，养护的时间控制在1周以上。
4.5细节构造防水
高度关注地下工程防水施工的每一个细节，以优化工程的防水性能。
首先，合理预留穿墙孔洞及预埋件，后凿穿墙孔洞及后埋埋件的联系尤为密切，在孔洞后凿及预埋件后埋时，所产生的冲击力和振动力较为明显，易于引发混凝土裂缝问题，直接破坏混凝土的防水性能，产生较为明显的混凝土裂缝问题，引发结构渗漏。为此，在防水施工中应合理预留孔洞，预埋埋件，注重结构的稳定性与安全性，及时有效地解决渗漏问题。
其次，地下空间明显扩大，新旧结构接头部位的防水问题也成为人们关注的焦点。为此，需全方位考量接头部位的概况，并采取科学有效的防水措施。新结构施工中防水作业要确保接头无水。
最后，充分考虑新旧结构间存在的差异，采取科学有效的应对措施，规避工程施工中的渗漏问题。
5 结束语
房建工程建设中，建筑地下防水性能尤为重要，防水性能对建筑的使用寿命和安全性均产生了较为显著的影响。只有确定地下防水施工的难点和重点内容，并采取科学有效的应对措施，方可优化房建工程地下防水质量。具体作业中，要求施工人员注重混凝土材料选择，科学处理伸缩缝，且注重混凝土养护工作，以期推进房建施工中防水作业的顺利进行，为我国建筑行业的稳定发展创造有利条件。
参考文献：
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