黄小铁
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摘要：近年来我国建筑行业的发展速度越来越快，随着人们居住要求的增多以及我国政治制度的调整，建筑工程的复杂程度越来越高。建筑工程施工建设的过程中如果缺少施工管理不仅会影响建筑工程的整体施工进度，还会给施工质量带来不必要的影响。传统的建筑工程管理方法中存在很多的不足，不能全面解决建筑工程施工中的问题，已经不能适用于现代建筑工程的施工中。BIM技术应用于建筑工程管理，是信息技术与建筑领域融合的标志。通过有效地管控数据信息，实现对整个建筑体系的管理，进一步提高实际管理的精确度。基于此，本文详细分析了BIM技术在建筑工程管理中的应用研究。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用研究
引言
BIM技术的发展极大地提高了项目建设过程中沟通的效率。作为一种全新的管理模式，在提高项目决策的准确性方面发挥决定性作用，并且做一种现代化的信息手段，不仅能够减少传统管理方式带来的一系列问题，因为该技术的存在，在一定程度上提升施工效率、降低施工成本促进建筑业经济发展。因此，大多数建筑企业在开展管理工作时，往往会运用不同类型的技术工艺和管理方法，渗透到整个管理过程中，从而达到以施工技术为依据、施工管理为基础的有效制约。开发和应用BIM技术，可以进一步把管理工作与信息化系统联系起来，通过数据指标的映射，实现对施工项目全过程的控制，为后续管理工作的开展提供数据支持，提高实际管理质量。
1 BIM技术的概念
BIM技术是建筑信息模式的英文缩写，目前该技术广泛应用于建筑信息模型的搭建中。建筑信息模型的建立需要综合考虑建筑工程的施工具体地理位置以及用户对建筑的具体需求，技术人员应该全面收集所有的数据信息，从而建立更加可靠的数字化模型。传统的建筑信息模式都是靠图纸进行构建的，2D图纸建立的模型缺少必要的直观性，数据分析不严谨。而采用BIM技术建立的模型能够直观地对其进行分析，实现了模型的三维建立。三维模型的建立过程中技术人员需要收集全面的数据信息，并科学合理地将所有的数据信息应用其中，提高模型的真实性。在计算机技术的支撑下，BIM技术能够有效地弥补传统模型中存在的不足之处。施工人员可以通过对模型的分析，找出施工设计方案中存在的问题，并直接在模型中进行调整，不断提高施工设计方案的可行性，降低对后续施工的影响。据目前的形势来看，我国建筑行业BIM技术应用的水平还比较低，在具体应用的过程中仍然存在很多的问题，技术人员应该加强对BIM技术的研究，充分发挥BIM技术的应用优势。技术人员必须积极主动的吸取发达国家该技术的应用经验，不断提高我国BIM技术的应用水平[1]。
2 BIM技术在建筑工程管理中的应用价值
2.1提高工程量计价的准确率
目前，在传统的建筑工程预算工作中，主要预算工作方式是人工计算加上智能算法和科技计算。由于人工计算难免出现失误，所以很难保证其预算工作的准确性。而BIM技术主要是通过智能的计算方式，很大程度上保证了预算结果的客观性和准确性。另外，BIM技术通过三维模型可以对各种形态以及各种层次的建筑物来进行全方位精确地计算。大大提高了建筑工程设计师的工作效率。
2.2三维立体化渲染
建筑信息模型是在原有二维图像的基础上，实现对数据信息的三维立体解析，从而通过数据模型本身所具有的渲染功能，进一步实现建筑工程管理的全过程分析。实现了三维渲染功能，增强了信息模型本身的代入感，融合了静态类型和动态类信息，以视觉冲击效果提升了数据模型的价值[2]。
2.3提升工程的经济效益
近年来我国经济不断发展房地产行业做得越来越好，人民生活水平也不断提高，这些都离不开建筑行业的发展。为了保证施工工作顺利进行，要在保障质量的前提下缩短工期、提高效率以减少成本。当工程管理的成本降低减少浪费才能保证企业经济效益的最大化，促进企业经济提升。BIM技术在建筑行业的应用包括项目计划、实施、施工和运营四个阶段，其中还包括二十几种类型，使得项目的管理条例清晰，能够准确获取建筑工程管理所需要的数据信息，与传统的设计方式相比该技术能为企业带来更大的价值。
2.4多元对比
建筑信息化系统的实现，各类工程在实施过程中需要通过数据信息的逐一比对，实现基础化测量，确保各类控制措施的落实，才能为工程提供可持续的支持。建筑信息模型的开发和应用，可对某一类工程信息在时间节点上呈现的属性进行精确核算和对比，并及时将这类信息存在的差异报告给主系统，使管理人员明确当前数据操作范围内存在的误差性和示范性特征，进一步有效地避免因项目成本而产生的各种风险问题[3]。
3 BIM技术在工程管理中的应用
3.1设计阶段
在建筑工程的设计阶段，运用BIM技术的可视化、三维模型、集成功能等等，能够科学有效地对施工场地进行全方位的分析研判，正确的建立设计理念以及设计规划。在传统的建筑施工图中基本都是运用的二维平面图就行设计，由于二位图形的局限性，无法从多个维度和层次去全方位了解整个建筑工程的状态和数据，往往会导致设计上的漏洞和缺陷。而运用BIM技术，可以实现投资设计、施工图设计以及技术设计等多维度设计。目前，建筑工程方案的设计一般都是由承包商来进行的，设计方案一般都是参考国家常规数据。运用BIM技术可以清楚地展现出建筑工程的设计方案，比较直观地呈现出建筑物全方位的立体状态。还可以根据设计图纸做成3D模拟动画，再结合具体的既定方案，综合考虑多种因素进行实际的设计规划。
3.2在质量管理方面的应用
建筑工程的施工周期一般较长，所涉及的质量控制内容较为广泛，施工的质量会直接影响到建筑的安全性、耐用性、甚至是社会性。
建筑施工质量直接影响到人们的生活质量，并且会对社会的稳定性和施工效益有重要的影响，同时也是国家科技和综合水平的体现，是建筑行业发展状况的反映，在施工建筑质量管理方面要引起重视，保证施工的质量。BIM技术是通过对建筑信息的模型和质量检测的重点、目标计划的完成情况以及质量管理的方法和手段进行管理控制以保证建筑质量[4]。
3.3设计阶段
3.3.1设计前准备
建筑工程设计的过程中设计人员需要做好准备工作，设计人员需要综合分析施工设计图纸，并深入施工现场，综合了解建筑工程施工现场周边的环境以及气候特点，并收集地质勘察报告等重要的信息，全面分析施工现场的水文地质情况，为后期地基处理以及其他工序的施工提供参考。设计将收集到的图片信息以及数据信息等录入到BIM共享平台，然后对信息进行加工与处理，为模型的建立提供数据基础，实现设计方案的优化与创新，保证建筑工程的设计更加合理。
3.3.2碰撞检查
过去，在进行建筑工程设计的过程中设计人员往往使用CAD技术进行图纸的设计，然后运用专业知识进行检查与分析，但是很难通过CAD设计的图纸进行碰撞问题检查，导致建筑工程施工的过程中经常遇到多种不同的问题，影响建筑工程的整体进度，还会在很大程度上给建筑工程施工单位带来不可挽回的经济损失。BIM技术的应用解决了CAD技术应用中存在的问题，通过可视化的三维立体模型，结合建筑专业、机电安装等知识进行碰撞检查，及时发现建筑模型中存在的问题，及时排查出建筑工程设计中存在隐患，提高设计的安全性[5]。
3.3在进度管理上的应用
BIM通过立体化的建筑信息模型对施工组织设计和工程监督管理人员巡检修误，划分施工责任区域。这一技术管理软件对工程设计方案的项目网络计划编制，将施工进度与虚拟进度相结合更好地控制施工进度，保证工程项目在合理规定的时间内完成，并且有利于施工单位及时调整施工计划，降低因监督管理不当造成工期延误现象的发生。
3.4成本控制管理中的应用
利用BIM技术，通过建立的三维立体模型，施工人员可以及时发现建筑工程中存在的问题，并对其进行调整。有效地避免了施工过程中出现各种问题，从而降低了建筑工程的整体施工成本。建筑工程施工过程中一旦出现质量问题，就会出现二次返工的现象，这在很大程度上增加了建筑工程施工的整体成本。通过合理的建立模型，技术人员可以综合进度监管人员以及物料监管人员等多方面的力量，对模型进行评估与分析，结合建筑工程质量、施工的安全以及施工工期对施工成本进行合理的压缩，从而实现建筑工程成本控制与管理的目标[6]。
3.5提升管理人员的综合素质
当前，我国一些建筑企业的管理人员对信息化管理的认识存在欠缺，对现代信息技术的应用还不够熟练，BIM暂未在建筑领域得到全面的发展和应用。在建筑施工管理的过程中，管理人员的专业技能和水平对施工项目的开展有较大的影响，提高管理人员的专业技能水平刻不容缓这也是该技术应用的前提。在提升管理层组织方面可以从多个方面着手，如集中培训BIM技术的理论知识，对BIM软件操作进行培训提高管理人员的应用能力和水平。除此之外，可以通过招聘人才的方式选拔出优秀的人才，为建筑施工管理注入新鲜的血液，补充优秀的人才以投入到项目建设管理中，有效发挥BIM技术的应用效果[7]。
3.6合理管控施工原材料
在建筑工程进行施工的流程中，材料质量把控属于较为关键的环节之一。原材料对建筑的影响较为复杂，需要加强对多个环节的质量控制力度，才能够达到最佳控制效果。因此，管理人员需要重视材料质量把控存在的问题，并针对相关环节进行深入研究，确保应用措施能够有效解决存在的负面因素。例如，在材料采购的过程中，可能会出现各式各样的不良现象。因此，材料质量管控需要针对建筑区域的材料市场进行分析，通过调研等方式，明确材料的性能与价格情况，了解基础性价比。同时，还需要针对进场材料进行检验，确保其质量符合施工标准。如果发现材料存在缺陷，则需要及时采取有效措施，避免其进入施工流程，降低出现不良问题的概率[8]。
结语
综上所述，BIM技术在建筑工程管理中的实际应用，可以通过数据系统对信息的实时采集和分析，精准地发现当前施工过程中存在的各种隐患，为管理工作的开展提供及时、准确的数据支持，提高我国建筑工程管理的效率和质量。为适应我国建筑业的迅速发展，BIM技术在建筑业中的应用应不断地解决存在的问题，进一步加强BIM在建筑工程管理中的应用，提高实际管理的准确性，为我国建筑业的发展提供技术支持。
参考文献
[1]张翼凡.BIM技术在建筑工程安全管理中的应用研究[J].江西建材,2019(12):225+227.
[2]胡一杰.探究BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].住宅与房地产,2019(36):24.
[3]周凤予.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用解析[J].门窗,2019(24):63.
[4]王圆鹏.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨[J].门窗,2019(24):60.
[5]凌业峰.BIM技术在建筑工程管理中的应用分析[J].建材与装饰,2019(35):135-136.
[6]王江涛. BIM技术在建筑工程安全管理中的研究与应用[D].河北工程大学,2019.
[7]孙忠莲.BIM技术在建筑工程管理中的应用浅析[J].绿色环保建材,2019(11):227.
[8]孔春娥.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用解析[J].建材与装饰,2019(32):224-225.