包存昊
黑龙江化工建设有限责任公司 黑龙江哈尔滨 150056
摘要；在建筑工程运营管理中其外界因素比较多，也会对工程造成诸多影响， 从目前的实际情况进行分析建筑工程管理还存在着一定问题， 本文则论述了BIM技术相关概述，进而探讨了如何做好施工管理和应用工作。
关键词：BIM；建筑工程；施工
引言
在我国当前经济快速发展的时代背景下，我国城市建设早已取得了显著成果，因此社会各界开始对建筑工程提出更高更严格的要求。在这种环境下，倘若工程运营管理未取得理想效果，除了会为项目后续使用以及保养等诸多工作产生不利影响之外，还会为城市进一步建设造成严重阻碍。而信息匮乏与传递不顺畅是建筑工程现阶段在运营管理中较为棘手的两个问题，借助BIM技术则能够有效处理此类问题，最终提高建筑工程运营管理的效率及质量。
1、BIM技术的概述
1.1、BIM技术的内涵
BIM的英文全称为BuildingInformationModeling，中文意思是建筑信息模型。BIM可通过各种现代化技术，将与工程有关的所有信息利用3D呈现出来，给工作人员带来更加直观的视觉体验，从而使其对建筑工程项目的各方面情况有清晰的了解。BIM技术为工作人员构建了一个3D建筑模型，便于其对施工图纸的理解和掌握，从而有效降低了施工过程面临的阻力。
1.2、BIM技术的基本原理
BIM技术最为核心的就是信息，从目前的发展情况来看，BIM模型是由多个独立的物体构成的，通过相关参数对物体的物理特征、成本信息、几何信息和施工要求等进行严格控制。在我国建筑行业的发展中，“三超”问题经常出现，且整个施工过程对周边环境造成的影响非常大，之所以会出现上述现象，主要原因在于企业不注重对工程的精细化管理，在工程项目施工过程中偏重于对进度、质量的控制，而没有对工程细节进行全方位把控。因此，企业要想实现项目经济效益的进一步提升，就必须注重精细化管理，构建基于BIM技术的建筑工程造价管理模式，使造价管理覆盖工程施工的各阶段、各环节。
2、BIM技术在建筑工程管理中的应用
2.1、在质量管理方面的应用
建筑工程的施工周期一般较长，所涉及的质量控制内容较为广泛，施工的质量会直接影响到建筑的安全性、耐用性、甚至是社会性。建筑施工质量直接影响到人们的生活质量，并且会对社会的稳定性和施工效益有重要的影响，同时也是国家科技和综合水平的体现，是建筑行业发展状况的反映，在施工建筑质量管理方面要引起重视，保证施工的质量。
2.2、在安全管理方面的应用
由于建筑施工受到工艺、环境、人为等多种因素的影响，在施工的过程中容易导致安全事故的发生。BIM技术能够通过可视化的建筑进行模型根据危险程度划分等级，并用红色、黄色等颜色表示。通过对现场的监测和数据分析利用实名制认证技术来识别风险，采取相应措施和手段进行安全管控，降低安全风险和管理成本。
2.3、造价管理中的作用
建筑工程造价管理的关键内容之一就是工程量的计算，只有做好这项工作，才能确保造价预算、工程招标等各项管理活动顺利开展。BIM技术在运用专业计算软件的基础上，融合了工程项目计算规则及其具体流程，为工程量计算结果的准确性提供了保障，与此同时，还能将数据转换为电子文件的形式进行保存和传递，可有效解决重复建模操作、数据重复录入等问题，提高了工程造价工作的综合效率。在开展建筑工程造价管理工作的时候，设计环节是非常容易出现问题的，而一旦出现设计问题，就极可能导致工程后期面临返工。
BIM技术的应用可进一步优化设计方案，一般来说，设计方案引发返工问题的因素主要有以下几个方面：第一，设计方案中的技术工艺存在问题；第二，设计方案无法满足当今市场发展需求；第三，设计方案在内部设计上较为混乱；第四，设计方案造价存在明显的超标问题。
3、BIM技术在建筑工程应用的措施
3.1、建立施工信息模型
通过把大量工程相关的信息录入到BIM模型，将建筑项目的3D模型和施工进度相互关联。通过BIM技术提供的施工数据，对施工时容易产生的安全问题进行有效避免。加强管理人员和技术人员专业技术水平，加强培训BIM技术方面的相关知识，将模型信息可视化交底常态化，并加入技术交底资料中，便于分包方和施工班组理解，可利用模型交底会和协调会进行讨论确定质量保证措施，实现技术交底内容无缝传递。
3.2、碰撞检查
通过3D模型的建立在电脑软件中进行各个BIM模型的碰撞检查，并在检查完毕后，形成碰撞报告。在建筑信息模型建造之前，对项目管线、设备、墙体材料等构建先进行碰撞检查，可有效减少由图纸设计失误导致的风险的发生。
3.3、细化流程
要想完成建筑工程的数字信息建模工作，就必须分离工程的各项数据，并根据实际情况对分离得到的各项数据进行加以分析。BIM技术的应用不仅可以简化施工环节，提高施工效率，还能细化相应的流程，避免错误的出现，只有细化才能做到精确。
3.4、管理优化
在建筑工程的具体施工环节中，良好的管理模式是施工顺利进行的根本保证，只有科学合理的管理模式才能调动施工人员的工作积极性，因此，优化施工管理是提高建筑施工效率中必不可少的重要环节。而BIM技术在一定程度上可以针对工程中的各个要素进行协调处理，对相应的管理目标进行全面分析，优化管理模式，以促使施工环节可以朝预期的方向发展。
3.5、提高技术管理水平
BIM是一种新型的建筑工程管理手段，具有很大的发展潜力和发展前景。当前我国建筑工程逐渐向世界大规模建设发展，工程项目结构示意复杂，大型项目层出不穷，这使企业面临巨大的投资和管理风险。传统的管理模式和信息化管理水平已经不足以应对现代化建设发展的需要。
3.6、模拟施工
在计算机中模拟项目修建过程，模拟现场实际场地布置、利用实际的施工流程和施工工艺，形象具体地反映出工程实体的建造过程。能够在实际工程施工前对构筑物潜在的问题、施工工程中的难点进行预测，进而将施工中的施工方案、施工组织设计进行优化，从而达到避免返工、减少施工过程中相互干扰的情况，提高工作效率。
4、结语
由于科学技术快速发展，当前我国各产业之中所应用的具有现代气息的技术以及理念也在不断增加，而每进行一次技术革新，社会生产效率便会随之得到一定提升。在建筑工程行业，倘若可以应用前沿化的信息技术，便能够由多环节切入让运营管理整体效率得到显著提高，并且还可以促使各方经济效益实现进一步均衡。对于BIM技术而言，它最为直接的功能即可以完成信息集成，进而增强建筑工程运营管理中信息完整度，并利用这些信息辅助领导人员进行决策，最终对造价进行合理控制，同时让信息管理的方式得到一定优化，最大程度避免资源浪费等问题出现，使建筑工程运营管理质量和效率得到显著提高。
参考文献
[1]徐德,陈二平.基于BIM技术的建筑施工安全运维管理策略分析[J].江西建材,2019(12):181-182.
[2]杨润生.BIM在建筑工程管理中的应用研究[J].智能城市,2019,5(24):73-74.
[3]江晓.BIM技术在建筑工程设计中的优势及应用探析[J].建材与装饰,2019(36):139.
[4]戴永健.BIM在建筑工程管理中的应用[J].住宅与房地产,2019(36):113.