刘海平1晋美丽2
1、身份证：41272619810726****河南辛年建设工程有限公司
2、身份证：41272619820512****河南辛年建设工程有限公司
摘要：近年来，作为建筑工程结构的主要组成部分，地下室在自然环境及人为因素的影响下，经常会出现地面积水及地下水渗透与侵蚀的情况，可以说渗漏问题并不鲜见，普遍存在。地下室渗漏问题不仅影响着建筑的形象，而且还影响建筑的使用功能和工程质量。
关键词：建筑工程；地下室；防渗漏；施工技术探析
引言
决定建筑使用寿命和安全性的关键要素是建筑工程的质量，质量问题同样也影响到了建筑使用者的生命安全和财产安全，必须引起建筑者的高度重视。建筑本身的防水技术应用也会影响到建筑自身相关功能的正常发挥，其重要性不言而喻。当前，我国的工民建筑工程当中，应用了各种不同的新型施工技术和施工材料，新型防水技术和防水材料自然也包含其中。开展关于建筑工程防水性能的研究，对于建筑物整体质量的提升有着十分重要的影响，能够帮助延长建筑的使用寿命。
1．地下室防水技术基本内容
1.1地下室防水技术概述
防水技术本就比较复杂和多样化，包含了外墙防水、地面防水、地下室与卫生间防水等不同的形式。地下室防水技术也只是众多防水技术的构成部分之一，该技术包含结构防水、建筑防水，这两者的综合应用能够帮助降低工程渗透发生的概率。我们也因此能够看出在一个建筑物工程当中，地下室防水技术的重要性。而且地下室防水技术的应用也十分关注细节问题，从而能够确保施工质量。
1.2地下室防水技术应用现状
在建筑物出现的众多问题当中，最常出现的问题之一就是建筑渗漏，这也是用户反映最突出的问题。建筑物渗漏的位置常见的是浴室、厨房、卫生间和地下室等。地下室的防水工程难度一般更大，因为该工程有较为明显的隐蔽性特点，地下的条件也很复杂。所以，地下室防水工程也成为了整个建筑防水工程当中难度最大内容。地下室产生渗漏问题的原因也比较多，比如混凝土开裂、混凝土本身的质量问题等。我国也针对建筑物的地下室防水问题提出了相应的防水规范，让我国的地下室防水工程有了理论方面的依据。多年以来，我国的地下室防水技术也得到了广泛应用，常见的防水技术有以下几种类型：
（1）地下室刚性防水技术的应用。刚性防水技术也就是采用混凝土自防水技术，如何让混凝土本身的抗渗透性不断提升，才是防水过程当中最关键的问题。我国的防水技术从上个世纪60年代慢慢得到发展，最早尝试着学习德国的方式，通过促进混凝土结构致密程度、降低孔隙率的方式来实现防水的目标。但是这种防水技术的成本很高，对于物资和人力资源的要求都很高，在当时我国的大环境下难以实现。之后经过建筑科学院开展的多年研究，提出想要改善防水混凝土的质量，必须要促进水泥砂浆质量的提升。富砂浆防水混凝土技术在具体的实践当中实现了较快的发展，而且也在具体的工程项目当中取得了较为显著的应用效果。之后防水混凝土外加剂在我国出现，通过产生具有不溶特点的复合物和化合物，帮助填补一些细小的孔缝，促进混凝土柔性和密实度不断提升，进一步增强抗裂性能和抗渗性能。进入到新时期，混凝土膨胀剂开始得到大范围应用，其在膨胀时，能够构建起比较大的压应力，抵消由于拉伸导致的混凝土开裂情况，还会在巩固混凝土结构的过程当中，针对部分后期所产生的热应力起到较好的弥补效果。膨胀剂的应用，可以说是打开了我国刚性防水材料的新发展阶段。
（2）地下室柔性防水技术的应用。在柔性防水材料不断发展的过程当中，防水卷材是整体发展程度最好的材料，因此主要介绍此种材料的发展情况。其中，高分子改性沥青防水卷材最早是在欧洲出现，在熔融的情况下，通过高剪切力的作用而混合，让高聚物处于粘流状态，更加均匀地分散在沥青当中，形成沥青和高聚物共存的混合物。改性沥青材料，在受到不均匀荷载或者高温的影响时，大分子会出现内旋，产生塑性变形情况，不会像传统沥青那样直接开裂。经过改性之后的沥青材料，不仅克服了沥青本身的缺点，而且保留了较好防水性能的优点。另一项是合成橡胶防水材料，此种材料是把各种不同的橡胶合成混合物，再制作成相应的弹塑性或者弹性卷材。制作出的合成材料，在低温情况下不会脆裂，高温情况下不流淌，帮助延长材料的使用寿命，在世界各地短时间之内得到了快速发展。
最后一种是新型高分子防水卷材，此种新型材料的优点更加明确，和以上两种防水材料相比，克服了老化、低温脆裂等问题，延伸率更高，使用寿命更长。不管是耐热性、强度还是耐腐蚀性都会得到很明显的提高。在国内此类新型材料的相关研究成果也很多，我国已经研制出的PVC材料，已经达到了国际相关标准。
2．地下室渗漏的防治措施
2.1施工质量控制
按照施工的具体要求，施工前先对施工材料进行取样试验，保证其满足要求后再投入使用。针对部分露天堆放的材料，严格控制含水率和含泥率，保证不对施工质量产生影响。严格称量和计量施工材料以及外加剂、掺和物等，在进行浇筑时，不能随意更改各项材料的配比。强化砼的抗裂性能，添加高强聚丙烯纤维材料，同时密切监视施工项目，12小时内完成塑料膜的覆盖工作，并及时完成混凝土养护剂的养护工作。
2.2用材适当
在选择防水材料时，要结合施工项目的具体情况，选择合适的防水材料。常用的防水材料包含刚性和柔性防水材料两种。其中刚性的防水材料包含混凝土和砂浆两种。补偿收缩混凝土指的是将膨胀剂添加在混凝土当中，从而实现抗裂防渗功能。混凝土自防水和防水卷材或者防水涂膜相结合可以实现地下室建筑物的防水效果，同时设置多道设防组成完善的防水系统。针对渗漏频发的位置，需要使用各项性能良好的柔性防水卷材，以降低渗漏出现的几率。
2.3施工到位
专业的施工队伍对于施工质量的好坏起到了重要作用，因此施工前需要选择专业的施工团队。同时，控制好施工材料的质量，保证施工材料完全符合要求。注意沉降缝、施工缝等重要位置的橡胶和钢板止水带的位置准确，固定牢靠，同时保证和下层钢筋之间有一定的间距。待施工缝位置的混凝土凝固好以后，要将及时清理混凝土表面浮浆，并将相同等级的石子砂浆浇筑在对应的位置，以确保混凝土连接位置黏结牢固。强化地下室基础底板和建筑外侧钢筋保护层的控制工作，降低由于混凝土自身膨胀而导致钢筋混凝土胀模问题出现的概率。最后，还要结合当地的环境温度，制定对应的混凝土养护方案，同时制定降水系统，避免降雨对地基产生破坏。
2.4防潮层质量控制
在水泥砂浆抹墙之前，先将管道安装完毕，并完成缝隙的封堵工作。在环境温度≥5℃时，再开始墙面防潮工作。若施工过程中环境温度过高，还需要做好遮阳工作，以避免对沥青产生影响。墙面施工要在水泥砂浆层干燥之后，先涂上冷底子油，待干燥之后，将沥青浇灌在砂浆层的表面，并对其进行推刮处理，使其厚度均匀。
3．地下室外墙渗漏防治
地下室设计中外墙柱的位置，各构件钢筋交接在一起，钢筋过度集中，造成振捣不密实，甚至存在空洞。建议此种部位适当加大构件截面，从而加大钢筋间距，同时尽量统一钢筋规格，便于钢筋在支座位置拉通，避免钢筋堆集的情况。地下室出墙预埋套管处常出现渗漏情况。消防管等钢管建议直埋，避免管道与套管之间因填塞不严导致的渗漏。局部维修困难的位置，如：多根电缆共用一根套管，其缝隙封堵难度较大，肥槽回填后如出现渗漏，很难维修，如此建议增加检修井，便于后期维修。墙板上尽量不要设置施工缝，如须二次浇捣的，应预埋止水钢板。防水层施工前应将基层处理干净，并将螺杆外露部分切割，凿出垫块，并用防水砂浆封堵，然后加设一层附加层。加强防水层施工质量与成品保护等等。
4.结语
地下室渗漏问题一直困扰着广大的业主与物业，对地下室的正常使用影响颇深。如果地下砼结构长期渗水，不仅造成砼中钙流失；同时也会使造成砼中的钢筋锈蚀，从而影响其耐久性、稳定性和使用寿命。因此，在实际的施工过程中，应严格按照规范及施工图纸执行，加强施工过程管理，无论是设计阶段，还是施工阶段以及材料质量控制等，应多方面予以重视，不断研究，不断改进，从而提高地下室结构防水工程施工的质量。
参考文献
[1]地下工程防水技术规范.gb50108-2008.
[2]叶琳昌,叶筠.建筑物渗漏水原因与防治措施[M].北京:中国建筑工业出版社,2008.
[3]钟咏琴.地下室渗漏的原因及防治[J].山西建筑,2007(8):159-160.