仲莉娜
浙江恒宸建设集团有限公司 浙江省杭州市 310000
摘要：现代化发展的大背景下，我国建筑项目管理在不断朝着信息化、精细化的方向前进，并且已经取得了一定的成效。然而，因为受到诸多外界因素的干扰，这个进化过程中不可避免的会出现一些问题，比如组织结构松散、管理与决策割裂、人员流动性高等。由此可见，要想尽可能减少上述问题，就需要相关人员严格遵循高效、节能、先进、安全、绿色的施工理念，确保建筑项目管理工作能变得更加的信息化和专业化，从而推动整个建筑行业的健康发展。基于此，本文通过对建筑项目管理中存在的部分问题展开了详细分析，并探究了BIM技术在建筑项目精细化管理中的应用，希望能够给相关人员带来一定的参考。
关键词：BIM技术；建筑项目；精细化管理；应用
众所周知，大部分建筑项目都具有施工周期长、成本投入多、涉及范围广等特点，在实际开展相关工作的过程中，可能会受到周围环境、气候变化、地质条件等诸多因素的影响，给最终的项目建设成效带来严重危害。现如今，随着科技水平的提升，BIM技术开始进入人们的视野，在建筑项目精细化管理中得到了广泛应用，再加上各地已经陆续出台绿色建筑爱相关的政策，有效促进了整个建筑行业的健康、可持续发展。
1.传统式建筑项目管理中存在的问题
在进行建筑项目管理的过程中，虽然信息化技术的应用已经非常普遍，但是因为另外的一些技术还比较落后，建设质量得不到有效保障也就无可厚非。与此同时，对于传统意义上的建筑工程来说，由于其没有制定出相应的质量管理措施，亦或是没有措施本身的作用充分发挥出来，再加上传统式建筑工程中不同专业之间协调合作不够良好，难以形成统一的政策意见，很容易给全过程的造价管理工作带来不利影响[1]。除此之外，相关人员没有重视对各项管理技术的应用，无法准确了解相应的造价信息，所以难以将建筑项目的预算落实到位，导致成本控制的效果得不到有效增强。
当然，在开展建筑项目施工作业时，即使设计人员和施工人员之间有一定的沟通交流，却也无法对整个施工过程进行实时跟踪。比如，当建筑物中出现柱、梁等一些节点问题时，不仅需要多个人员共同参与，还要花费大量的时间和精力，这极大地降低了实际工作效率。众所周知，可操作性、复杂性等都是建筑项目设计的基本特点，若是正式施工的可操作性不高，需要相关设计人员给予修正，那么将会严重阻碍整个项目的顺利完工；因为建筑施工往往都非常复杂，在很大程度上减小了第一时间完成和实施设计方案的可能性，给整个建筑项目的施工进度带来巨大影响；在管理传统建筑项目建设时，相关人员没有重视对工程建设进度的监督，使其无法达到操作检验的具体标准[2]。
2.BIM在建筑项目精细化管理中的应用
2.1 实现可视化工程设计
一般情况而言，在进行传统意义上的建筑项目管理过程中，很多时候都是借助CAD软件来直观的展示设计图，但是这种方式对于设计经验的依赖性很强，增加了设计图模型的误差，使得最终建设完成的建筑项目质量达不到既定标准，甚至还可能会出现工程延期亦或是返工的现象，特别是对于那些施工周期较长、复杂程度较高的项目工程来说，施工作业出现错误更是极为常见。然而，随着社会经济的发展，BIM技术逐渐被应用到工程项目建设中，此技术能有效减少视觉上的误差，提高模型构建的准确度，并使模型能更加直观的展现到相关管理人员面前[3]。
若是使用传统式技术来开展建筑项目的设计工作，那么将会给工程内部各环节间的紧密联系造成阻碍，而BIM技术有着良好的完整性，可以将整个建筑项目全面呈现出来，不仅能为技术人员修改相关信息参数提供便利，还能有效提高所收集数据的精确度。通过对BIM技术的合理应用，可以将数据整合形成可视化程度较高的数据模型，这样就极大的提高了专业人员设计图纸的质量和效率，为后续施工阶段的衔接管理打下了坚实基础。
2.2 实现信息化项目管理
通常来说，建筑项目的施工作业复杂程度都比较高，会涉及到很多方面的内容，因此，建筑项目管理的难度直线上升。为了确保工程项目能够顺利开展，就需要政府相关部门加强对项目精细化管理中BIM技术应用的重视度，并依据BIM数据库来构建相应的信息模型，实现对整个建筑项目的动态化管理。与此同时，因为BIM技术本身就具备良好的数据共享特性，能建立起科学的工程信息化平台，满足多人同时查询的要求，这样既能为项目施工提供准确可靠的数据支持，也能有效预估施工过程中可能存在的决策风险，从而最大限度的保障项目施工能顺利完成。
2.3 实现成本的精细化管控
在进行建筑项目建设的过程中，合理应用BIM技术能获得良好的使用成效，通过分析相应的建筑材料、施工工艺以及建模技术等内容，发现BIM技术具备极强的计算能力与建模能力，可以在很大程度上提高建筑项目的成本管控能力[4]。与此同时，若是将数据仿真技术充分融入到BIM技术与评估分析工作中，能有效分析项目管理中存在的问题，并及时找到合理的解决措施与优化策略，这样就能减少对建筑材料的消耗，进而起到控制成本的作用。在实际开展建筑项目精细化管理时，还可以通过对BIM评估报告的分析，实现合理调整或降低项目成本投入的目标。除此之外，将BIM技术充分应用到项目建设中，也能在详细计算施工阶段各环节的基础上，提高建设项目与模型的可视化程度，最大限度的保障项目施工准确性。
通常情况下，以往基本都是借助CAD软件来完成材料表的统计工作，这种软件测量方式有着明显的弊端，比如很容易出现漏测或计算有误的问题；当CAD文件需要修改时，必须重新测量整个数据库的数据，这样不仅增加了相关人员的工作量，还会严重影响到项目施工的进度，不利于施工成本的控制。而通过对BIM技术的应用，能准确收集与整合工程各项数据信息，建立成直观的材料表，让各参与方都能更加方便、快捷的找到所需信息，并根据材料表来实现项目施工的成本控制、方案优化等目标。
2.4 加强对施工全过程的环境保护
在新时代到来的当下，绿色建筑逐渐受到了广大人民群众的关注，做好项目施工全过程的资源节省和环境保护工作，不仅能为人们创造一个更加舒适的生存空间，还能有效推动社会的绿色、和谐发展。为了让施工过程中的环保管理工作得到充分落实，就需要将绿色施工技术体系等管理理念融入到BIM技术中，提高项目管理的经济和环境效益。除此之外，有研究将信息流、可再生能源等技术和BIM技术有机结合起来，明确项目环境保护中BIM技术的应用机制，从而实现对建筑资源和施工污染的监督与管理。
结束语：
综上所述，近年来，随着社会经济的迅猛发展，科学技术水平有了很大的提升，在进行建筑项目的精细化管理过程中，逐渐出现了一些新型的技术，而BIM技术就是其中的典型代表，有着很强的应用价值和意义，值得相关人员投入足够的时间和精力进行探索。为了进一步提高建筑项目管理的效果，需要建设人员转换管理理念，加强对先进技术尤其是BIM技术的应用力度，有效促进整个建筑行业的健康、稳定发展。
参考文献：
[1]张日芬.BIM技术在施工成本精细化管理中的应用研究[J].信息周刊,2018(25):0049-0049+0055.
[2]张日芬,邓军,林培添.基于BIM技术的建筑工程项目全过程造价精细化控制研究[J].四川水泥,2021(4):203-205.
[3]彭爱民.BIM技术在高层建筑施工阶段精细化管理中的应用[J].建筑机械,2021(1):34-38.
[4]左新宇.BIM技术在建筑工程造价精细化管理中的应用价值研究[J].中外建筑,2020(12):173-175.