田亮1 马顺2
1潍坊西蒙置业有限公司 山东潍坊 261000
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摘要：小城镇建设涉及的内容非常广泛，若采取一般的计算机技术难以达到城镇建设要求。但是通过BIM技术应用可以在优化传统计算机技术弊端的基础上，发挥出BIM技术优势给城镇建设工作开展奠定稳固基础。鉴于此，为了对BIM技术在小城镇建设中的应用情况有更加全面的了解。文章结合实际，在阐述BIM 技术特点的基础上，依托政府项目工程对BIM技术的实践过程进行研究。希望论述后，能给相关工程人员提供参考。
关键词：小城镇建设；BIM技术；特点；应用
引言
随着技术的不断以及城镇建设的持续推进，以BIM为主的高新技术更多的被应用在了城镇建设当中。这样的一种技术为相关工程建设提供了全过程的控制和调节，例如施工效率和设计部署以及施工成本等都能精细地获取，由此切实地保障了相关工程建设的科学与高效。如今这样的一种技术在勘察设计领域不断地拓展，进而切实地保障了小城镇建设的高效推进，而要想达到较为理想的效果，还应联合多个相关部门以及政府等充分地参与，这样才能更为科学高效地推进城镇相关的工程建设。
1、BIM技术的主要特点
（1）可视化。此类技术主要是借助于相互关联的三维模型发挥作用，相对于以往的二维模式，这样条件下的各方面的操作更为便捷高效，且能够随着工程推进实时变动。最为显著的一点在于，整个的工程施工包括前期的设计以及后续的竣工维护等，都处在全程的三维掌控之中。
（2）协调性。这样的一种技术借助于所建立的数字建筑模型实施各个施工阶段的碰撞检测，由此也就有效地规避了事后处理的一些不良情况，且能够在具体的测试条件下进行及时地调整，从而极大地保障了相关操作的科学与协调。
（3）模拟性。借助于BIM技术形成的建筑模型，能够全面精细地看到建筑物的施工过程，而一些现实性的操作也可进行仿真模拟。就拿设计工作来说，即可通过对建筑各个时期光照情况以及水电能耗等的模拟进行高效的设计；所涉及到的招标，则可在三维模型之上通过增加建筑时间以形成4D模拟的一种更为高效的现场施工模式，显然这样更利于施工方案的制定个优化；而施工阶段则可通过增加施工成本进行5D的模拟施工，以从中获得更为高效且合理的成本设计；另外，后期运营管理的过程中，也可通过特定模型的构建模拟处理一些紧急或突发的情况。
（4）优化性。此类技术通过所给出的工程相关的各类真实数据，以构建相应的模型。即便是极为复杂的处理，也可在各种优化工具的协调下完成，而工程设计以及施工各个方面的部署也会更为科学合理。
（5）数据准确性。工程造价管理过程中使用BIM技术，能够极大地保障相关数据处理的科学与精确。通过特定的算量软件的支持，同时在工程造价管理相关计算标准科学设置的基础上，即可完成既定的某种高效的计算。这样条件下所得到的结果更为精确，由此也就切实地保障了造价管理的科学与稳定。BIM技术在提升信息资源利用方面也有着显著的功效，其能够基于不同的专业需求进行模型的实时调整，在应用上更为广泛和多样化。
2BIM 技术在小城镇安置保障房建设中的应用
2． 1 规划设计阶段应用 BIM 技术
一般来看，安置房建设大多都是由政府出资，而工程建设相关的专业人员比较有限。因此，相关人员在理解设计人员所制定的方案以及把控施工要求方面显然力不从心。
而有了 BIM 技术的支持，涉及到的规划从三维入手，而所用的软件在设计方面也完全规避以往传统设计的不足，所形成的图纸以及所呈现出的情况都更为直观高效。与此同时，设计人员与业主进行方案的沟通与交流也能更为便捷高效地推进，无需通过抽象的反复论证和说明去使业主明白和认可。例如三维形式的规划图和立体的景观设计等，通过直接直观的示意图即能领会设计的意图。并且在设计过程中还能通过了解模型构建参数后，将需求参数输入系统中，优化设计结构。
2． 2 设计、施工阶段应用 BIM 技术
前期设计阶段借助于相应的模型的建立，以为各种形式图纸的生成提供基础的保障，例如平面或是立体和剖面的图纸，以为各种不同的施工提供一定的参考。对于BIM 技术，其最大的特点在于各个组成部分的相互关联，一处调整其他各个部分都会随即出现变动。因此即可通过对某个要素的优化，实现整体布局效果的再调整。例如通过建立的模型，自动生成门窗统计表、工程量清单等，而日照和通风以及明度等建筑性能的分析也能同时展开，由此切实地保障了整个施工过程的持续性和科学性。在对设计文件调整以后，即可形成最终的设计模型，而后通过动画文件以及辅助性说明资料的添加，即可为直观性的效果展示提供有利的条件。而涉及到的图纸交底，借助于三维实体的展示，较之于二维显然更为直观具体，对于不良情况的处理也会更为便捷。
通常来看，安置保障房的户型都比较少。因此设计院在给定标准之后，就应在此基础上进行科学的户型组合，进而形成相应的施工图纸。需要注意的是，施工图纸应符合既定的施工要求，这样后续以此为基础的施工也会更为便捷高效。
2． 3 运行维护阶段应用 BIM 技术
对于施工过程中的变更和微调，借助于这样的技术即能及时地反馈到设计模型中，并进而形成竣工的模型。具体来看，既要将竣工模型导入到三维规划图中，以使其与规划等的协调，同时也要确保这样的模型在运行和维护过程中发挥出应有的价值。运行维护模型应与建筑既有的消防系统和安保系统等联合起来，这样整个的管理和运行也会更为高效便捷。此外，在运行维护的过程中，通过BIM技术构建的房屋模型，能够在模型中模拟运行维护的操作方式，对可能存在的问题进行纠正，大大的提升了工作效率。
2． 4 BIM 技术给村民带来的利益
对于安置保障房的施工来说，通过 BIM 技术的应用，工程前后各个阶段所需的资料都可发布到互联网中，而公众即可通过互联网查看相关工程建设的进度，以起到对工程施工质量等的监督。与以往的工程项目施工相比，这样的一种高效的施工推进切实地保障了公众对工程施工各个方面情况的知情，如此也就不会出现以往的一些暗箱操作或是不良的投机行为。更为重要的是，互联网中发布的模型是一种立体的三维模型，无需专业的知识即能透彻地了解到工程的整体情况，例如房屋的户型和朝向以及日照等细节方面，从而为相关工程更为科学高效地推进以及现代化地运营提供了强有力的支持。
3 结语
综合以上分析，对于BIM技术来说它具备一定的信息一致性以及信息关联性、信息完整性，应用时通过可视化、建模方式能够给城镇建设工作奠定良好基础。同时BIM构建的精细平台也可作为项目的沟通交流平台，其集规划、设计、施工、管理于一体，具备功能特性以及物理特性。在城镇建设中应用该技术能够在构建模型中，对城镇建设的内容进行模拟，可以在构建模型中随意调节想要的结构以及参数，可大大提升城镇建设水平。故而，在往后的研究中需要加大力度对BIM技术的应用范围以及技术应用策略进行研究，从而保证BIM技术能够在小城镇建筑中发挥出更多的优势，提升小城镇建设能力。
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