郑君君
上海市浦东新区建设（集团）有限公司 200123
摘要：建筑工程是整体经济建设的基础，能够为社会发展、时代进步提供推动力，这就需要建筑施工建设不断提高技术水平。建筑施工单位注重施工技术创新实践，紧跟时代发展需要，其中防水技术是一项直接关乎建筑项目质量、安全的重要技术。在项目施工过程中，施工企业需强调防水技术运用重要性，突出质量管控是保障项目建设效果的关键，同时引入先进防水技术，避免出现渗透等现象出现，并结合项目实际设计、建设需要，科学安排防水作业方案。
关键词：建筑防水技术；施工阶段；运用措施；质控措施
1 建筑防水技术的现状
建筑施工领域发展有助于新型城镇化建设推进，为满足建筑项目施工需要，需引入先进技术手段，在优化施工流程、提高资源利用率的过程中确保施工质量。建筑项目施工具有投资成本多、涉及环节多、工期时间长等特点，且在交付使用之后也容易会面临一些工程质量纠纷，部分建筑项目在竣工使用后出现渗漏水，对业主正常生产生活造成干扰，这也会对建筑施工企业品牌价值造成冲击。
目前建筑工程项目在施工结束之后交付于业主使用，若此时存在质量问题，通常需物业单位负责处理，这表明如果出现渗水现象，会导致物业单位工作压力增多，同时也会带来一定的经济损失，同时也容易使得物业方与业主方之间出现冲突。目前我国建筑施工过程中对于如何完善质量管理体系并无明确规定，对于项目竣工后面临的问题也缺乏详细的应对处理方案，这也容易会导致建筑项目施工过程缺乏监督控制，如渗漏水问题未能获得有效管控。
2 建筑防水技术在工程项目施工阶段的运用
2.1 卫生间防水技术
卫生间防水技术主要是针对管道和地面等方面，为了提高这些部分的防水水平，首先需要优化设计卫生间，提高基层密实度，全面清理施工中的杂质，避免发生渗漏问题。施工单位在安装卫生间管道的过程中，需要做好规划工作，安排专业人员检验管道安装，保障管道符合防水标准之后再投入使用。因为卫生间具有较大的用水量，此外需要密集分布管道，因此在卫生间防水施工中需要优化防水技术。
2.2 外墙防水技术
针对建筑外墙渗漏问题，在建筑工程施工过程中，施工单位需要利用针对性防水技术，在建设墙体的阶段需要保障墙面清洁度，减少墙体缝隙，如果施工要求预留缝隙，施工单位在后期也要填补缝隙。在外墙施工阶段需要预留孔洞，首先填充孔洞，其次需要利用膨胀剂，使整体密实度因此提高，避免发生安全隐患。施工单位还要加大力度检测和检查墙体密实度，完善外墙施工检测标准，优化防水施工效果。
2.3 屋面防水技术
屋面防水直接关乎建筑物整体防水效果，这就需要施工班组全面关注如何加强屋面防水作业质量，通常可运用刚性防水技术，并选用混凝土作为防水材料。在混凝土浇筑环节，需基于分层建筑的理念，采取由远到近的途径，减少混凝土结构出现裂缝的可能。施工班组也需及时完成隔离层处理，以提升结构衔接性，规避可能存在的渗漏水隐患。现场作业人员需根据屋面面积、形式、节点布置，选用合适的防水卷材，在防水层布置过程中，确保基面平整、卷材贴合。管理人员在安排防水基面作业时，需按规定完成各项流程，运用基面处理剂，确保管口、落水口等位置能够获得足够的防水保护，规避下雨积水造成的渗漏情况出现。
2.4 地下室防水技术
在地下室防水施工中，施工单位需要重视防水涂层工作，因为地下室中具有较多的管道，施工单位需要制作套管，并且落实防锈层处理工作。针对混凝土构件，施工单位需要检查缝隙问题，利用防水层处理缝隙，避免出现水分渗漏问题。因为地下室具有较重的湿气，利用防水层可以预防渗水问题。施工单位还要注重运维管理混凝土，在地下室施工过层中，避免在空气中长期暴露混凝土构件，如果混凝土构件存在裂缝，将会进入水汽和空气等，因此破坏混凝土构件，引发渗水问题。为了保障地下室防水效果，施工人员需要加强养护地下室混凝土，尤其要控制混凝土温度，因为混凝土内外温差会增加混凝土裂缝，从而产生渗水问题。施工人员需要综合考虑墙体施工缝交接部位和拐角部位，因为这些部位很容易发生渗漏问题，因此需要采取特殊的防水处理。
3 建筑防水技术质量控制措施
3.1 合理选择新型材料
为了充分发挥出建筑防水技术的作用，施工单位需要合理选择新型材料，科学技术不断发展，建筑市场不断涌现出新的材料，一方面可以降低施工成本，同时可以发挥出较多的性能优势，因此施工单位需要合理选择新型材料，全面分析相关信息，选择的材料要符合工程发展情况，发挥出材料的优势。认真分析新型材料的优势和不足，保障整体建筑防水施工效果，推动建筑防水工作发展。针对屋面工程，当前很多施工单位都是选择利用卷材，例如可以利用高分子防水材料和高聚物改性沥青防水卷材等。针对大型建筑物需要利用压制钢板。再如在选择防水涂料和防水卷材的过程中，施工单位选择的材料要具备不透水性和耐热性等优势，这样才可以保障防水层耐久性。
3.2 完善施工管理体制
施工单位需要完善施工体制，优化建筑防水施工效果。施工单位要注意学习其它企业优秀的管理模式，组织施工人员培训工作，提高人才整体工作技能。施工单位需要制定科学的奖惩制度，激发工作人员的工作积极性，注重公开相关制度，提高施工管理制度的权威性。
4 结束语
建筑防水技术关系到整体工程质量，施工单位在建筑工程项目施工阶段需要落实建筑防水技术，加强控制建筑防水质量，发挥出建筑防水技术的优势，使建筑工程防水能力因此提高，保障整体建筑工程质量。
【参考文献】
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