张杰
海南尤高美建设有限公司 海南海口 570207
摘要：在我国快速发展过程中，经济在迅猛发展，社会在不断进步，房屋建筑施工质量的好坏很大层面影响着居民的人身安全，房屋建筑施工的情况必然也将越来越受到关注，进行专业的设计、施工，换来的是大众一致的好评，也能让建筑企业在房屋建筑行业占据一席之地。本文针对现代房屋建筑质量通病的原因进行分析，并从多个方面给出改良建议，给建筑企业提供参考，以减少房屋建筑施工质量通病，提升建筑企业整体施工质量，减少居民居住隐患，提高居民幸福指数。
关键词：房屋建筑；质量通病；原因
引言
为了进一步促进我国建筑行业的发展，一定要不断优化建筑工程施工技术，保证施工质量，提升建筑工程品质。在建筑项目开展过程中，要应用当前先进的管理方法开展质量管理工作，利用 PDCA 管理模式来实现质量管理工作的计划、执行、检查和处理，这种循环式的质量管理模式可以不断消除质量管理工作中存在的问题，合理应用质量管理工作中成功的地方，这样就会不断优化质量管理工作，提升质量管理效率，消除建筑工程质量管理通病，保证建筑工程的整体质量。建筑工程质量管理的 PDCA 模型如下图 1：
.png)
图1质量管理 PDCA 模型
1建筑工程质量控制通病
1.1质量管理制度不完善
在建筑工程施工过程中，为了提升质量管理效率，保证质量管理工作的顺利开展，一定要完善质量管理制度，制定合理的质量管理目标，细化质量管理标准，使得质量管理有据可依。但是在实际的施工过程中，部分企业的项目管理人员不够重视质量管理制度的完善，按照要求成立了质检部门，但是在开展质量工作时，没有完善的质量管理体系，这就难以保证工程质量。例如在钢筋验收过程中，质量管理制度没有细化钢筋验收合格的标准，在检查中发现一些细小的质量问题时，管理人员都不够重视，这样就容易导致钢筋混凝土的质量通病，影响建筑工程的整体质量。下图2为钢筋验收中没有严格控制钢筋的定位位置，这样会导致柱子模板混凝土施工时，保护层不够。在后期长时间的使用过程中，钢筋会逐渐暴露受到空气影响，最终使得钢筋锈蚀影响柱子受力。
1.2房屋渗漏
目前较多房屋建筑工程的防渗透效果较低，随着使用时间的推移房屋渗透问题更加突出，加之在发现问题后的防护措施不到位，导致房屋渗漏问题进入不可逆转的地步。究其原因可以发现，许多建筑工程在设计方面存在相应的问题，比如防渗透方案的设计存在问题，防渗透原材料的选择有所疏忽，渗透规模与实际规模实际情况不符，这使得反渗透技术不能真正发挥其作用，导致整个房屋建筑工程出现各种各样的问题。
1.3施工管理制度存在不足
相比于普通的行业，房屋建筑工程通常都有一个非常大的规模，涉及的步骤和工序非常复杂多变，若是没有一个合理完善的施工管理制度，那么施工的质量就无法得到有效的保证。由于很多施工企业受到传统经商理念的影响，大部分只关注企业获得的经济效益，而不去关注管理制度的革新；重点关注怎么去降低成本，而不去想着如何提高施工的质量。很多企业都没有意识到管理制度和施工质量对企业发展的重要性，因此，在实际施工过程中，经常要求施工人员减少工期，从而获取更多的利益。长期受到这种错误观念的影响，在实际工作中就会不自觉地去实行，这就会在一定程度上限制房屋建筑施工质量的有效提升。
2防治对策
2.1混凝土工程
混凝土施工过程中发生的问题主要包括墙体“烂根”、蜂窝状的窟窿、露筋情况。问题发生的主要原因主要包括以下方面：模板下口不平；模板下口不严密；墙体有杂物未清理；混凝土配合比不当，砂浆少，石子多；混凝土搅拌不均匀，振捣没有到位，出现漏振情况；模板间隙不够严密，漏浆；水泥浆流失；拆模时间过早；有位移、间距过大；漏放；钢筋与模板距离太近；振捣不完全；垫块不足或者脱离。为了对这些问题进行解决，可以从以下方面入手：第一，保障墙周围的模板下口的严密性，可以抹砂浆；第二，安排专业人员清理杂物；第三，严格按方案对模板采取固定措施；第四，加固后才可以进行浇筑；第五，明确砂石规格，做好配合比；第六，认真设计，经常检查，防止漏浆的情况；第七，混凝土拌和均匀，封严模板拼缝；第八，在浇筑时，先用≥50mm厚素砂浆铺浆，还要防止漏振。
2.2构建质量控制体系
质量控制体系对整个工程的建设有极其重要的作用和影响。完善的质量控制体系能使建筑工程施工当中各个环节的质量得到有效的监督和保障。在质量控制体系构建的过程中，要明确每一个环节的标准以及工艺水准。在监督环节，要不断加强相应的监管制度的完善，从而提高工程监管质量。还可以进行第三方监管的平台，便于项目监管方进行定期或不定期的抽查，保证工程质量。另外，可以从宏观上将建筑工程分成几个模块，对每一个模块分别进行质量检验。通过这样的方式，可以使整个工程的质量得到进一步的保障，同时也使各项工作有依据可循。
2.3完善质量管理制度
为了有效架构系统化的质量管理制度，建筑工程人员必须从施工单位、勘探单位、设计单位等三个方面入手，将“质量第一”作为质量管理核心，全面推进质量管理体系的形成。在施工单位方面，施工单位必须明确建筑工程的建筑目标，细化不同的施工部门，明确各部门的主要任务并落实施工管理体系。在勘探单位方面，建筑工程行业必须明确建筑工程的勘探指标，勘探资料必须以实地勘探为基础，科学地进行建筑分析;在设计单位方面，建筑工程必须由专业的设计团队进行建筑设计，在单位内部设立交叉审核制度，在图纸通过检测后才能投入使用。
2.4严格把控设计质量关口
施工建设过程中设计是一个至关重要的环节，同时也是最为基础的环节。许多事实表明，房屋建筑质量通病很多都是由于设计缺乏科学合理性而导致。因此，要解决房屋建筑工程质量通病问题，就要从设计环节进行把控。设计图纸完成后，与施工人员进行相关技术交底，认真、仔细地倾听施工人员提出的意见及建议，如出现分歧的地方应当双方仔细地研究、探讨，寻求最佳设计施工方案，对于设计不够科学、不够合理的地方及时进行相应的修改以及完善，尽可能避免在设计环节出现问题，切实提升设计的整体质量。此外，在进行设计时，设计人员还要对房屋建筑工程进行科学的考量，切忌只以企业利益为最终目标，有效减少质量通病问题的发生。
2.5提高施工人员的综合素质
随着建筑行业的发展，对房屋建筑施工人员的专业素养要求也变得更高了，施工工人是整个建筑施工过程最主要的部分。对房屋建筑工程来说，要想顺利地进行下去，施工单位就要选择一些专业技能比较好或者施工经验非常丰富的施工人员，施工单位可以在工程实际施工之前，对相关工作人员进行理论指导，提高施工人员专业技能和思想觉悟，从而保证建筑物的施工。
结语
综上所述，为了进一步促进我国建筑行业的发展，要不断提升建筑工程施工技术水平，加强建筑工程质量管理，消除建筑工程质量问题，提升质量管理效率。在建筑项目的开展过程中，要深入分析影响质量管理工作的因素，并结合当前质量管理工作中存在的问题和不足，采取有效的措施予以完善，这样可以提升建筑工程质量管理效率，提升建筑工程整体质量，促进建筑行业的健康发展。
参考文献
[1]张逢建，罗帅虎，王志鹏.建筑工程房屋施工质量管理与控制措施[J].花炮科技与市场，2020（1）：87-87.
[2]郑恩梅，刘福林.房屋建筑工程施工质量管理问题与对策[J].中国住宅设施，2020，No.207（08）：80-81.
[3]潘杰，杨辉.房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题及对策[J].工程建设与设计，2020，No.444（22）：234-235.