杨杨
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摘要：对建筑施工企业来说，要想提升企业竞争力和发展水平，就必须有效提升建筑施工管理水平和施工技术创新能力。建筑施工的质量直接影响用户的使用效果和感受，影响民用建筑质量的因素很多，包括人为因素、材料因素、制度因素等，现代建筑工程施工中常有一些质量通病，影子这施工质量的提高，因此我们要认真总结，不断改进，杜绝质量问题的发生，本文对此进行了分析探讨。
关键词：民用建筑施工；质量通病；解决措施
一、提高建筑工程施工质量的意义
我国加入改革开放以后，各个行业都得了广泛的发展，所需要的基础建筑越来越多，加快了建筑行业的发展。但是由于建筑企业发展的过于迅速，数量过多，所掌握的施工技术也是不尽相同，造成了越来越多的建筑施工质量不过关，严重影响了建筑物的使用与使用年限。因此，在日益激烈的行业竞争中，只有不断的加强施工技术的管理优化，提高管理水平，才能在根本上提高施工效率，保障施工质量，同时还能减少不必要的开支，降低施工成本。
二、建筑施工中常见的质量问题以及处理措施
1.裂缝问题
裂缝是我们在混凝土施工和混凝土产品中经常发生的质量问题，而产生裂缝的原因也是多方面的。
1.1干缩引起的裂缝
干缩造成的裂缝造成的原因是：1） 混凝土浇筑完后，由于保养不注意，经常地风吹日晒，表层的水分很快就蒸发掉，体积大幅度收缩；但同时混凝土内部水分变化不大，收缩也很小，由于以上原因使内部混凝土受到约束，发生拉应力，从而引起混凝土表面裂缝。2）混凝土结构部件经常露天摆放，表层湿度变化剧烈。3） 混凝土含泥量太大。4） 混凝土搅拌时过度振捣，表层形成砂浆层。5） 后张法预应力水泥构件在露天生产出来后长时间不张拉等。
防治办法：1） 混凝土混合时，水泥的量、水灰比例和细砂比率不能太大；必须严格调控沙石的泥土含量，不能使用过量的粉砂，保证水泥的密实度，而且一定要对水泥板面做二次抹压，以此提高混凝土的抗拉强度，减少其收缩比。2）必须做好混凝土的早期保养，并且要根据实际情况延长保养时间；长时间不用的水泥构件要将其覆盖好，防止暴晒，有规律的洒水，保持水分。3） 在混凝土浇筑前，一定要在基层和模板上浇水并湿透。4）混凝土浇筑后，应及时进行洒水保养；而面积比较大的混凝土要筑完一段保养一段。
处理办法：以上我们所说裂缝对建筑物的强度影响不大，会造成钢筋生锈，不美观，所以我们可以采取在混凝土表面上一层薄砂浆。而对于水泥构件，我们可以在出现裂缝部位表面涂抹环氧胶泥或者上一层环氧玻璃布进行封闭处理。
1.2裂缝
混凝土在制作构件、脱模、运输过程中出现的裂缝造成的原因：1） 木制的模板没有浇透水，或者是隔离剂过期，模板与混凝土没有分离。当木质模板吸收大量水时就会发生膨胀，经常会造成將柱、梁角 拉裂。2） 当脱模时，常常因为振动过大，或者是地面砂子没有摊平，造成使混凝土开裂，水泥构件在脱模或成型时由于剧烈震动，同样会造成沿钢筋方向的裂缝。3） 后张预应力水泥预制构件或多孔板成孔时，抽芯不能过早或过完，过早就会造成混凝土塌陷出现裂缝，过晚，芯管与混凝土粘结，也会出现裂缝。
4） 水泥预制构件吊装时，由于木质模板隔离剂过期；木质模板与混凝土粘住，出模时水泥预制构件受力不均匀或扭动，会出现不同方向的裂缝。
防治方法：1） 对木模要进行浇湿2） 翻模时做好保证操作面的坚固、平整。翻模过程应该做到平稳，防止猛烈的震荡与冲击。3） 预留构件包含的钢管必须保证质量，注重平直，在预埋前进行防锈处理，在混凝土浇筑之后，要每一刻钟定向旋转钢管。混凝土表面如果手压无痕迹，此时才能将钢管抽出，但操作要保证平稳。4）构件的胎模必须使用有效的隔离剂，起模具时必须要首先使用千斤顶均匀的顶动，然后再平稳的起吊。5） 构件堆放时，必须要按构件的受力情况安装垫块，重叠堆放时，垫块必须要在一条线上。与此同时，水泥板、水泥柱等构件必须造好标志，防止放反。6） 运输中水泥预制件之间必须安装垫木，而且要捆牢，避免碰撞、晃动。
防治途径与方法：通常状况下，纵向的裂纹对承载力的影响往往不如横向的强烈，这种裂纹可以使用水泥浆或环氧胶泥实现填补，如果缝隙较宽，应先凿做八字形凹槽，然后再进行填补。在构件边缘的纵向裂缝处的散落混凝土必须进行清除，然后进行上述填补。因为运输、搬运以及吊装等原因造成的表面较小的横向裂缝，首先要对裂缝清洗，干燥后用环氧胶泥涂刷表面或用玻璃布封闭。如果裂纹较宽大，应该结合受力状况。
2.屋面渗漏
屋面渗水、漏水是较为普遍的质量通病，不论卷材或混凝土刚性防水屋面，都有类似的情况。卷材屋面渗漏的主要原因是：结构变形，基层处理不干净；找平层不平、不干燥，油层太厚、涂刷不均匀；局部构造不合理，施工处理不当；绿豆砂带有尖锐棱角、抛撒不均、未嵌入油层内，温差过大等原因，致使沥青胶老化、流淌，卷材错动、开裂，形成气囊、水囊、泛水等现象而产生渗水、漏水。混凝土刚性屋面渗漏的原因有：结构变形，板面清扫不净、灌缝不实，油膏嵌缝不严密，防水层较薄，混凝土配合比设计不当，收光、压光不好，早期干燥脱水，后期养护不良，山墙、女儿墙等局部构造不合理、施工处理不妥，以及温度应力作用等，致使屋面开裂渗水、漏水。防治屋面渗漏，应从材料、屋面设计构造、施工技术措施等方面，针对其不同原因，采取有效的对策，进行综合治理。
3.卫生间积水、漏水、管道堵塞
卫生间积水、漏水、管道堵塞是最常见的质量通病。积水的原因是，地漏安装高度偏差较大，地面施工无法弥补；地面在地漏四周形成倒坡；地面的平整度及坡向地漏的坡度不符合要求。漏水的原因是：排水管甩口高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够；蹲坑出口与排水管连接处没有填抹严实；厕所地面防水处理不好，使上层渗漏水顺管道四周和墙缝流到下层房间。排水管道堵塞的原因是：管道甩口封堵不及时或封堵不严，造成杂物掉入管道中，卫生器具安装前没有清除掉入管道内的杂物，管道安装时没有清除管膛杂物，管道坡度不合要求，甚至局部倒坡，管道接口零件使用不当，如用T型三通，而不是用Y型三通，造成管道局部阻力过大，管网未进行闭水试验就交付使用等。
三、结语
民用建筑的工程质量与人们的生命和财产有直接的关系。为了能有效的提高工程质量，我们要重视施工阶段的质量管理和控制，只要施工者认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施，要消除质量通病，是完全可以办到的。
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