杨枚澄
龙信房地产（靖江）有限公司
摘要：随着我国科学技术与社会经济水平的不断发展，建筑行业也随之得到了更大的进步空间。现如今，建筑行业已经成为我国经济发展的重要支柱之一，建筑行业对我国整体经济实力的提升起到了非常重要的推动作用。事实上，在建筑行业的整体发展过程中，建筑工程投资控制及管理是十分重要的，甚至已经关系到了建筑企业能否得以长足发展和进步。在这样的前提条件之下，建筑企业如何将建筑工程的投资管理及控制工作做到更好，已经成为了建筑企业必须要重视的一个问题之一。基于此，本文首先简要分析我国建筑工程投资控制及管理的现状。随后对建筑工程投资控制及管理的对策进行分析。以此供相关人士交流与参考。
关键词：建筑工程；投资管理；控制措施
引言：
在建筑行业不断发展的过程中，将建筑工程的投资控制及管理工作做好是十分必要的，这也关系到了建筑企业能否得以长足发展。与此同时，建筑企业在进行建筑工程投资控制和管理的过程中，需要从建筑工程的各个方位、各个角度进行分析，以全局观为主，对各个环节可能出现的问题进行深度的探讨和研究，做足资金投入，以此来保证建筑工程顺利开展。此外，建筑企业将投资的各个环节进行掌握也是十分必要的，这样才能够对资金的使用情况进行明确，以此来做好资金的有效控制，控制不必要的资金支出，推动建筑企业长远发展和进步。
一、建筑工程投资控制及管理的现状分析
现如今，随着我国经济水平的不断提升，建筑行业作为我国重要的经济支柱，也得到了更加迅速的发展。目前建筑工程发展过程中主要有以下几个方面的特征，分别是：资金需求大、消耗时间长等，这也导致建筑企业在发展过程中出现了一定的风险。对此，建筑企业相关的单位进行了一定的控制和管理。
（一）人员素质水平较低
在进行建筑工程投资控制的过程中，工程造价相关管理人员由于自身业务水平存在差距，致使资金投入和使用也存在了一定的问题[1]。通过对目前我国建筑工程管理造价工作人员的整体情况进行分析，不难看出，目前普遍存在建筑工程造价管理人员素质水平较低的现象，致使造价管理难以满足建筑工程施工的实际需要。首先，进行工程造价管理过程中，由于建筑工程造价管理人员自身业务水平不足，致使工程造价的预算与实际的情况存在较大的差距，致使投资无法得到有效控制。其次，在对项目资金进行后期处理过程中，难以充分的控制基本资金的使用，影响到了施工的顺利开展[2]。除此之外，施工单位对造价管理人员的配备存在着一定的问题，比如建筑工程造价管理人员的考核并不完善，而且在相关人员上岗之后，也缺乏了较为科学统一的绩效考核，影响了投资和控制工作的顺利进行。
（二）投资控制工作存在一定的片面性
在投资控制过程中，主要采取阶段性控制的方法，这就致使投资控制存在着一定的片面性，缺乏整体角度的分析，致使投资各个环节之间的联系并不充分和恰当，最终导致工程投资控制效果受到严重影响。
企业的经济效益和社会效益都会随之降低，在进行施工的过程中，投资控制涉及到的部门和环节较多。但是由于部门和部门之间缺乏有效的沟通和交流，在资金管理的过程中难以将有针对性的管理工作落到实处，致使资金极容易出现浪费的问题。除此之外，在工程造价管理的过程中经常存在工作不细致的问题，这也致使资金的流向难以掌握，极有可能出现资金缺失或是资金投入过多等现象，为施工带来了严重的影响。
二、建筑工程投资控制及管理对策分析
（一）做好人员素质培训，提升资金控制及管理效果
建筑工程在进行投资控制和管理的过程中，需要逐渐的意识到工程造价人员对投资控制重要性，将以人为本的管理理念不断落实，以此来全面的提升相关工作人员的素质和业务能力[3]。投资控制及管理对于施工的影响是十分巨大的，而且造价管理人员如果前期没有做好相应的培训工作，后期资金控制和管理的意识就会存在不足，而且在工作过程中难以对投资控制的问题给予高度的重视。这样一来，就难以预估投资所产生的风险，而且资金的使用也会出现问题。人员素质培训过程中需要与建筑行业当前发展的形势紧密联系，才能够使人员素质有针对性的提升。首先，需要注重转变工程造价人员的理念，将静态投资作为主动投资控制，这样才能够将建筑施工过程进行有针对性的提升，在造价预算的过程中也不能脱离实际而独立存在，需要结合当前的经济形势以及工程勘测的具体情况做好及时的预算，以此来确保投入的资金能够得到最大程度的利用。其次，造价预算控制之后，要对施工过程中的资金使用情况进行深入的分析，以此来加强建筑工程施工工作的监理工作，将每一笔资金的流入和流出做出详细的记录，减少不必要支出。
（二）树立全局意识，协调各个部门
在进行投资控制和管理的过程中，把握建筑施工的实际情况是尤为重要的，需要将建筑工程的施工情况进行及时的汇总，并且从多方面多角度的进行考量，将建筑施工的各个部门的协调和沟通工作放在主要位置上，对各个部门的资金使用情况给予一定的调查[4]。从而使资金的控制变得更加严格，减少不必要资金的支出。各个部门之间的协调配合是尤为重要的，这对建筑工程的顺利进行会产生重要的影响。建筑工程投资如果能够得到更加科学和合理的计划，那么对于树立全局意识以及资金的最大化利用也有着非常重要的影响。在建筑施工过程中，如果临时出现相应计划的变更，就可能导致资金的投入出现问题，从而影响到最终的建筑成果。针对这种问题需要设计相应的变更方案，使设计能够更加合理，在较为严格的监管之下，也可以起到节约资金的目的。
三、结束语
总体来说，在对建筑工程进行投资控制和管理的过程中，需要结合施工的实际情况，将资金的预算和控制做到最好，以此来将资金的利用率提高到最大。此外，加强施工监管是十分重要的举措，是确保施工顺利进行的前提条件，错促进建筑企业长足稳定发展意义重大。
参考文献：
[1]李海蓉.建筑工程投资控制及管理对策分析[J].信息周刊,2020,000(010):P.1-1.
[2]李海元.工程项目投资风险管理的全过程控制措施[J].大众投资指南,2020,No.356(12):31-32.
[3]王兆银.解析建筑工程管理的现状分析及控制措施[J].建材与装饰,2019,000(009):158-159.
[4]李英华.建筑工程造价现状及进行有效控制对策研究[J].名城绘,2019,000(001):1-1.