张锐
辽宁慧泽房地产土地资产评估有限公司，辽宁 沈阳 110000
摘要：现阶段，科学技术的发展迅速，我国建筑行业飞速发展，在加快城市化进程的同时也加剧了同行业之间的竞争。每一个建筑企业都想要尽可能地降低工程造价，但是其却忽视了工程结算审核工作，导致其问题频发。为此，为了提高审核的质量和水平，就必须建立健全建筑工程结算审核体系，切实维护投资者的合法权益。
关键词：房屋建筑工程；土建工程；造价结算审核；问题研究
引言
房屋建筑工程造价结算是施工单位在各项目工作中最为重要的工作内容之一，只有保证工程造价结算没有问题，才能有效地开展整体项目施工进程，对把控整体项目的各项材料支出进行合理规划，这样更能保证施工单位让整个项目顺利进行，但根据以往的项目进展情况来看，因为施工单位在项目展开前未能意识到工程造价结算的重要性，加上相关的工作人员工作经验不足，不能及时提出相关专业问题，从而出现了对整体项目的造价结算审核问题，所以对施工单位进行相关培训，同时抓紧制定出工程造价结算审核的相关问题管理措施，加强相关工作人员的专业能力和工作素养，这样就能够更好地改善和提高工程造价结算审核问题工作的本质效益。
1土建工程的概况
随着社会主义市场经济体制的建立和发展，我国的经济总量不断增长，人民生活水平日益提高，城市化的建设进程也不断向前迈进。随着城市化建设的发展，建筑工业也开始发展起来。土建工程，即土木建筑工程，是土木工程和建筑工程的总称。是一门为人类生活、生产、防护等活动建造各类设施与场所的工程学科，涵盖了地上、地下、水上、水下等各范畴内的房屋、道路、铁路、机场、桥梁、水利、港口、隧道、给排水、防护等工程范围内的设施与场所内的建筑物、构筑物的建设，土木建筑工程涉及国民经济中各行各业的存在、活动与发展，故又称土木建筑工程建设为基础建设。现时一般的土建工程项目包括:房屋、道路、水务、渠务、防洪工程及交通等。在土建工程的施工过程中，工程造价预结算审核贯穿全过程，并起到了非常重要的作用。在工程造价预结算的相关审核阶段，对于土建工程施工量和施工范围的管理审核方面存在着缺失，导致审核工作质量不高，可能影响到整个土建工程的成本支出。所以，做好土建工程造价预结算审核，是当前土建工程非常重要的工作。
2建筑工程结算审核方式
2.1全面审核法
对于全面审核来说，其就是结算人员重新编制工程预结算。预结算在编制的过程中，要想全方位的审核工程结算，就必须在制定时参照工程图以及现场签证。同时对于不完善的资料，还要及时的补充并尽可能多的收集各项参照物，最后再根据所计算的各项工程量和审核的对象进行比对，才能实现全面审核。只有利用全面审核法，才能全面的认识建筑工程项目的取费标准。
2.2分组计算审核法
由于建筑工程项目较为复杂，而且在实际施工中所涉及到的工序也十分冗杂，所以对于建筑工程结算审核来说，其所需要的数据也非常多。为了有效的处理所涉及到的数据，就需要耗费大量的人力物力。要想使得建筑工程结算审核工作更加高效，就必须做好分组计算审核。所谓分组审核法，简单来说就是寻找各个项目以及数据之间的联系，并对其进行分析和研究，从而找到其中的规律，然后依据这些规律来对数据进行分组。在实际分组的过程中，对于那些没有规律的数据来说，还需要对其进行重点审核。分组审核作为一种高效的建筑工程结算审核的方式，其不仅可以将有联系的项目合为一组，而且还能够提高审核的效率。
2.3重点审核法
与全面审核法相比，重点审核法在范围上进行了一定的调整。
然而，利用重点审核法来进行建筑工程结算审核时，其另有侧重，不仅会有选择性的依据施工图和补充资料来计算较大的工程量，而且还会在审核完重点项目之后，核对工程量实际对应的单价。值得注意的是，其还会严格地审核对定额级别与类别等对单价造成影响的项目。对于重点审核法来说，其优势在于可以将建筑工程结算审核过程中的重点进行突出，而且还在确保取得较好的效果下，大大缩短了审核的时间。
3优化结算审核工作的具体策略
3.1完善结算审核制度
在项目结算审查时，应根据相关规范的指导，进一步规范项目结算审查时避免受到个人或单位主观因素的影响，更好地做到项目结算审查的科学性和准确性。项目结算审查的主要内容也应与当地的实际情况相结合去更好地履行结算审核相关要求，先整理出核心材料再在这个基础上丰富项目审核的其他内容和标准，防止有的内容不清晰，相关人员无法理解等情况的发生。然后要重视项目审核制度条例的相关学习，在项目结算审核工作展开之前，相关部门就应该主动带领相关工作人员进行视频观看学习，通过视频、海报等方式趣味性地进行审核相关制度的了解和学习。
3.2科学合理地选取造价预结算审核方式
在进行项目造价预结算审核方式的选择时，要在保证相关审核人员能够正常开展工作的情况下进行选择，更能保证造价预结算在选择审核方式时的工作质量，在相关审核人员进行审核工作时，要保证在严谨的、科学的情况下进行项目预结算审核的选择。最好能做到预结算审核方式与当地实际情况相统一，因为在建筑工程项目施工的过程中可能会发生很多不可掌控的事情，所以在选择预结算审核方式时应先了解当地实情，在预结算审核工作展开时不仅要保证整体项目预结算审核质量也要逐渐提高审核工作的内容细节，尽量减少审核时不必要的工作。
3.3注重工程造价结算审核人员责任意识的不断提升
在开展工程项目造价的相关工作时，可以发现市场现在对工程项目造价的规定与要求提升了很多，对结算审核人员的职业素养也提出了更多更高的要求，这就更要求结算审核人员在工作中保持很高的职业素养才可以。特别是在工程项目造价结算的工作过程中，应该提升工作者的责任意识，面对各种突发事件和无法规避的问题时，应该采用相对应的方法解决问题，要科学地、系统地进行造价结算的工作，提高对整体项目造价审核工作的把控。
3.4设计变更、现场签证方面
首先，审核过程中可能出现相关真实性问题:是否真实发生，工程量计算是否真实准确。这就需要现场察看、询问，特别是对于隐蔽工程。例:某围墙施工因土质不好，要求将基础高度增大，办理签证后，施工方并没有按签证内容进行施工，而是敷衍了事，直接用土埋了。还有居民屋顶的防水维修，屋顶以前的防水拆除后，再做的防水应该按以前的做法恢复，可是施工单位在做了防水卷材后，并没有做混凝土保护层，被居民举报。其次，也可能会出现相关完整性问题:变更签证是否全面，是否只在结算中报增加工程量的变更签证，合同内造价减少的签证不报，或者虽然造价减少的签证有报，但存在猫腻。还有，是否出现合理性的问题:例:有的签证描述模糊，表达很不清楚，看半天不知所以然，经过看图纸及询问等，发现这笔签证费用已包含在合同价款中，不应计取。有的工程，特别是修缮工程，由于各种原因，图纸变化好几版，施工单位的人员也几经变化，最后报的签证数量大，内容乱，很容易出现重复工程量和交叉工程量的情况，审核人员较难识别。
结语
工程造价控制的最终环节就是工程结算审核。只有做好该项工作，才能确定合理的工程造价，并能够控制好工程造价实现项目目标管理。对于结算审核人员来说，要想做好审核工作，就必须提前做好准备，并严格把控材料的质量以及审核程序，这样才能突破审核工作中的重点与难点。
参考文献
[1]黄兆红.建筑工程结算审核存在的问题及对策[J].建筑建材装饰,2016(23):193-194.
[2]范宁.浅析建设工程造价预结算审核中存在的问题及对策[J].赤子(上中旬),2017(6):146.