张与展
建银工程咨询有限责任公司海南分公司 海南 海口 570100
摘要：随着我国社会经济的不断发展，当今城市中新建工程数量越来越多。再加上当今新建工程都是以高层建筑为主，这也提高了建筑工程造价控制难度。造价直接关系着建筑企业的经济效益，为了能够保障建筑企业的市场竞争力，需要在能够保障建筑工程质量的同时，尽可能控制工程造价，这样才能够实现建筑工程的最终建设目标。为此，本文就针对建筑工程造价的控制重点展开研究。
关键词：建筑工程；造价控制；措施；
中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：
导言：
建筑工程造价主要是指工程项目开工前施工单位对整个工期、资金、设备、物力、人力等所展开的预估和规划，之后通过造价数据分析和统计所获取利润，以此判断整个项目建设的成本和效益。工程造价属于建筑工程中十分重要环节，建筑工程造价的控制与分析能够使工程造价准确性有明显提高。特别在施工合同签订、项目计划编制以及项目评估等方面，建筑工程造价能够发挥重大价值和作用。
1 建筑工程造价控制的实施意义
在建筑工程造价控制当中，需要建筑企业能够顺应行业发展趋势，结合最新的造价控制理念，以提高工程建设资金利用率作为核心，保障各项资金使用的合理性、科学性、高效性。根据建筑工程实际特点，采用不同的成本控制方法，强化每个成本生成环节的管理工作，这样即可保障建筑工程的建设效益。从宏观层面上分析，当今我国市场经济正处于初期发展阶段，造价控制工作还不够成熟，这就需要建筑企业加强造价控制的研究，在造价控制过程中创新造价控制模式，有规划的展开资金管理，并贯彻“以人为本”的理念，结合工程预算和评估制定成本控制计划，提高建筑工程的建设效率、降低工程投资成本，在能够确保工程整体质量的同时，充分发挥造价管理的积极作用，保证各个阶段的造价管理标准被工作人员了解，以工程项目实际情况为主，为工程建设提供更加科学、合理的依据，这样才能够有效发挥造价控制的积极作用。
2 建筑工程造价的控制重点研究
2.1 投资决策的造价控制
2.1.1投资决策阶段中，考虑到造价控制的需求，应提前围绕建筑市场，实行有效的调研分析，确定投资决策的项目立意，投资决策时，需要咨询专业的机构，论证建筑项目内，造价体系的科学性，规避潜在的造价风险，造价控制时，应最大化的预测建筑市场的变化，为投资决策，提供变动的价差范围，由此预防较大的经济风险，也能及时发现建筑投资决策中的误差和缺陷，保证投资决策的效率和效益。
2.1.2造价控制时，要确保投资估算符合建筑实况，投资决策中的估算途径，其可明确建筑投资中，投入与效益的关联性，确保资金投入，具备一定的经济效益。投资决策阶段，实行可靠的造价控制，深化研究投资估算的指标，如现场缺乏估算指标，就要采用人工计算的方法，或依照以往案例的经验，估计出指标数据，运用投资估算指标，约束建筑的投资决策，必要时提供调整、管控的方法，维护投资决策的准确度，体现造价控制的作用。
2.2 设计阶段的造价控制
2.2.1采用设计招标的方法，确保项目设计，能够成为投资控制的核心支持，设计时必须控制好建筑施工技术，在项目投资上，树立责任心，设计招标的策略，营造了公平、公正、公开的竞争环境，避免设计作假，维护设计阶段造价控制的真实性，设计招标对设计阶段的造价控制，可在根本上，表述设计、投资、造价的关联，建筑单位可以选择最优的投标方案，注重建筑工程的经济效益.
2.2.2设计阶段造价控制中，推行限额设计，在纵向、横向的角度上，全面控制资金投入，初期设计时，就要注重分析投资额，采用专业的分解方法，向每个责任人，分担造价控制的投资额，利用限额设计的方法，避免设计阶段的投资，超出限定的标准，预防成本失控。
设计过程中，明确估算、概算和预算的内在联系，强调投资费用的专业性，规划好设计阶段的经济责任，有效的结合经济因素和技术因素，全面控制设计阶段的造价信息。
2.3 施工阶段的造价控制
2.3.1施工阶段造价控制中，实行合同管理，通过强化合同管理，规范分配建筑现场的成本，明确施工现场的合同文件，结合施工现场分析合同的内容，做补充处理，合同管理中，要写入建筑施工现场的会议记录、技术信息等，确保合同管理的全面性，造价控制时设计技术档案，动态分析建筑工程中的造价信息，跟踪合同管理的内容，采取合同监督的方法，提高施工现场造价分配的水平，强化控制造价控制的过程。
2.3.2建筑造价控制中，组织工程设计，深入掌握好组织与成本的关联，按照建筑工程的概况、条件等信息，有计划的组织现场的施工内容，通过组织设计，衔接好建筑现场的施工工艺，避免有工程脱节的情况，准确组织施工现场的机械、材料和成本，紧密的设计造价成本的应用，利用造价控制，提升经济水平.
2.3.3施工阶段造价控制方面，最大化的预防工程变更，规范、合理的处理现场的工程变更问题，预防成本超出规定的标准，整个施工建设期间，周密的组织施工内容，积极减少变更量，避免变更诱发成本增加。
3 加强建筑工程造价管理的策略
3.1 注重工程造价管理理念的及时更新
3.1.1在专业培训活动、奖惩机制等要素的作用下，加大工程造价管理人员综合素质培养力度，使得他们在建筑工程造价管理中能够及时更新管理理念，并发挥出自身应有的作用，从而满足建筑工程造价管理的实际需要，提高其管理工作质量及效率；
3.1.2在建筑工程造价管理工作开展中，能否得到有效的指导，关系着这项管理工作开展效果。针对这种情况，需要建立高效的建筑工程造价管理机制，并将丰富的管理理论内容、实践经验融入其中，从而增强这类管理机制的适用性，确保建筑工程造价管理工作得以顺利开展。在建筑工程建设过程中，不同阶段成本费用的产生，影响着工程的经济效益。所以需要建筑工程造价管理人员能够在实践过程中加强工程不同阶段的造价控制。
3.2 提高人员的素养与业务技能
在工程造价管理审核过程中，审核人员的作用至关重要，而且直接影响着审计结算以及审核结果。目前国内工程造价管理审核过程中，结算审核人员自身的道德水平和专业素养有待提高，为了提高审核质量与效率，应当保持与时俱进，对审核人员加强教育培训。具体而言，就是要定期对审核人员加强专业知识以及业务技能的培训，促进审核人员与时俱进，不断丰富和提高专业知识水平，通过培养和提高审核人员的素养与专业技能水平，来提高工程造价管理实效。此外，对结算审核人员进行专业化考核，通过考核加强其对专业知识的领悟，提升其造价管理水平和能力。
3.3 引进信息技术
将信息技术应用到工程造价的控制及管理中，能有效提升工作效率，保证工作质量，提升工程造价控制及管理水平。而且现阶段，技能电算化已全面普及到第二产业中，建筑行业也不例外。在建筑工程的造价控制及管理中，加强信息技术的应用，可以加强工程技术、人员以及建设材料的管理力度。针对建筑企业而言，通过搭建信息网可以实现企业资源的高效传递与共享，避免出现重复工作的现象，规避低层次低水平建设现象，确保企业内部各个部门之间的协调度与配合度。将信息技术引进到建筑工程造价的控制及管理中，可以实现建筑材料造价、施工进度的透明化管理，实现建筑工程造价控制及管理的现代化。
4 结语
综上可知，做好建筑工程造价的控制及管理工作具有尤为重要的意义，能够帮助企业优化人力、物力、财力管理，提升建筑工程的经济效益。因此，我们要从投资决策阶段、设计阶段阶段以及施工阶段阶段等控制重点来做好建筑工程造价的控制工作。然后再注重工程造价管理理念的及时更新、培养高素质专业化工程造价管理人员以及引进信息技术，促进建筑行业的发展与进步。
参考文献：
[1]王春阳.如何加强建筑工程造价的控制[J].2017.
[2]林秋平.试论工程造价控制与管理[J].2017.
[3]韩晓寅.建筑工程造价控制要点及其把握[J].2018.