王春
盐城海成建筑劳务有限公司 江苏省盐城市 224000
【摘要】在市场经济快速发展的过程中，房屋建筑行业取得了非常明显的进步，给人们的生活带来了很大的便利。其中，屋面经常出现渗漏现象，对房屋建筑的质量造成了非常严重的影响，房屋建筑屋面防水技术具有一定的复杂性与系统性，需要施工人员在积累的过程中，不断提高自身的技术。在实际施工中，需要对施工中的各个环节进行控制，使整个过程能够符合规定的标准，实现良好的施工效果，促进建筑工程事业的健康稳定发展。
【关键词】房建施工;屋面漏水;原因分析;防水技术
当今社会，人们的社会水平生活质量一直都在提高，因此人们对日常居住的建筑物本身要求也普遍提高。传统的施工技术修建工程时经常会发生屋面漏水的现象，这给广大施工人员以及住户带来了较多的困扰，同时也严重破坏了工程本身的质量。现如今，工作人员们已经开始重视屋面工作对整个工程的重要性，相关问题也得到了有效的解决，采用具体问题具体分析的措施进行合理解决，这样能够改善建筑本身的应用质量。
1房建屋面漏水的原因分析
房建施工中屋面漏水的原因主要表现在以下几个方面。首先，材料问题引发的漏水现象。防水材料质量的好坏直接影响到防水工程的质量。从目前的情况来看，我国的防水材料品种和规格较多，产品的质量良莠不齐，加上防水材料市场较为混乱，劣质材料充斥其中，这样就会出现材料选用不当的情况而使得屋面出现漏水的情况。例如选用石油沥青油毡材料作为防水材料，而这种材料遇到高温之后将会融化，遇到低温则会破裂，使得屋面出现漏水的现象。由此可见，材料选择不当是造成屋面漏水的一个原因。
其次，屋面设计不当也会出现漏水现象。房屋建筑工程的设计具有很强的技术性，在设计的过程中不能够忽视任何细节，否则将会出现很大的质量问题。在屋面防水设计中，一个很小的偏差都会造成屋面的漏水。从目前来看，因为设计问题而引发的漏水现象较为常见。如设计过程中屋面的排水坡度较小，这样将会使得排水不通顺而造成屋面积水累计而出现漏水现象；或者是屋面的排水口以及伸缩缝的位置在设计的时候不够合理，这样将会导致屋面钢板的刚度下降，屋面也会出现积水的现象。同时，在设计的过程中，保温层、防水层、找平层等设计不当也会造成屋面漏水。
最后，施工问题也是造成屋面漏水的原因之一。在施工的过程中，由于施工者的技术落后，专业技能水平较低，真正掌握防水技术的人员很少，这样很容易在施工中忽视防水的细节而造成屋面出现漏水的现象。除此之外，施工者对于防水工序和质量的控制不够重视，在施工的过程中经常会存在着赶工期的现象，防水措施没有完全按照施工图纸进行，并且没有结合实际情况，这样使得屋面出现很多质量问题，造成屋面漏水。这些都是施工问题而产生的屋面漏水，需要在今后的施工过程中引起高度的重视。
2房建屋面防水技术措施分析
上文中从三个方面简单分析了当前房建工程施工过程中屋面漏水的原因，找到原因，采取有效的措施加以改进才能够确保屋面防水施工的质量。下面本文就从这些原因出发，提出几点房建工程屋面防水施工的技术措施。
2.1要严格选择防水材料，这是保证屋面防水质量的基础环节。防水材料选择的好，能够更好的确保屋面的防水质量，在实际选择的过程中，需要对材料进行严格的监管，并形成完善的监督管理机制，确保每批防水材料的质量。同时，还需要对相关人员的综合素质进行考证，以保证监管工作的顺利进行。
一般来讲，不同的房屋建筑类型、不同的施工地区对于防水材料的要求不尽相同，因此说在选择的时候还需要弄清楚所需材料的型号和规格，并对其各项参数标准进行严格的审定，对于不符合要求的劣质材料需要坚决制止其进入施工环节。同时，对于材料的质量管理要建立起责任机制，并且要求相关部门对于材料的源头和流向进行严格的监管，从源头上为房建工程项目屋面防水施工提供有效的物质前提和基础保证。
2.2需要合理进行防水设计，为此设计者需要按照相关的设计规范进行，重视建筑屋面的防水设计问题，并不断的提升防水设计的水平。同时还需要合理的确定建筑屋面的防水等级，制定出科学合理的防水方案，并选择最佳的防水材料。与此同时，设计者还需要根据工程现场的实际情况，结合工程的特点以及其所在地区的自然条件特征，按照建筑屋面防水设计的等级设防要求进行防水结构的设计，要保证重要的部位需要有详细的设计图。为了更好的防水设计的质量，设计者需要加强对建筑物屋面节点构造的研究，并加速节点做法的更新，这样能够使节点构造做法和防水材料、施工工艺实现同步发展。
2.3需要重点控制防水施工阶段，确保防水工程项目的质量。在施工阶段，需要控制好每个施工阶段，采取科学合理的技术措施。下面本文就对这些防水技术进行具体分析。第一，要设置好建筑屋面的分割缝。要取得良好的防水效果，屋面分隔缝需要设置在屋面板的支承端、屋面的转折处以及防水层和突出屋面的交接处，并且要和屋面板缝对其，避免板面裂开而造成屋面漏水。同时，还需要准确的把我好分隔缝的距离，当距离大于六米的时候需要设置“V”型的分隔缝，其深度需要贯穿整个防水层的厚度。第二，屋面防水应用需要注意好防水层和找平层的粘结面积以及粘结强度，这是保证防水效果的关键技术。为此，需要确保找平层符合设计质量标准，同时施工现场需要进行彻底的清理；平面和立面结构的连接需要做成圆角，并且上端要设置滴水的结构，对于复杂的部位以及薄弱的不为需要进行预先处理，并且要设置附加层。对于粘结层的材料质量要进行严格的控制，确保质量。铺设的时候需要按照一定的顺序进行，即先低后高的顺序逆坡进行，并且随着粘剂向前铺设防水卷材，同时要用弹性工具顺向排气粘实。在这个过程中需要保证接缝粘合的均匀性和联系性，同时要保证足够的宽度，防水层保护层抹制的厚度要均匀，施工的时候需要进行严格的管理，避免破坏防水层，同时需要确保保护层全面覆盖住防水层，并达到要求的厚度，以达到良好的防水效果。最后，要做好钢筋网片以及细石混凝土刚性防水层，这也是屋面防水技术的一个具体措施。在混凝土防水层中，需要配双向200乘以200的冷拨钢丝网片，并且在分隔缝的位置断开，这样能够更好的增强防水层的刚度以及板块的整体性。钢筋网片在防水层中应该设置在偏上的位置，并保证其厚度不能够小于10毫米。细石混凝土防水层的强度等级不能够小于C25，并且需要进行机械搅拌和机械振捣，在这个过程中需要控制好混凝土的水灰比，要使其大于0.55，水泥的标号不能够低于425。同时，混凝土的厚度也用该进行合理的控制，不能够小于40毫米，否则将会出现失水过快的现象，而降低混凝土的抗渗性能。
3结束语
屋面出现渗水是影响整个房屋工程质量的常见问题，一直以来困扰了很多工作人员。如果居住的房屋表面出现渗水会大大影响建筑自身的性能，同时降低使用期限，严重干扰居民的日常基本生活，严重者甚至会阻碍整个社会的长远发展。导致房屋表面出现渗漏的因素多种多样，因此一定要综合实际因素进行充分考虑，详细分析可能引起漏水情况的各种原因，同时制定可靠的解决方案。
作者简介：姓名:王春，性别:男，出生年月：1978年7月3日，籍贯：江苏省滨海县、学历学位：大专，现供职单位职务及职称：盐城海成建筑劳务有限公司，研究方向：建筑工程。
参考文献
[1]张小华.浅究建筑工程屋面漏水原因与防水技术.中国房地产业,2013年第06期
[2]过小龙.分析在如今建筑工程中屋面漏水处理的原因.城市建设理论研究,2011年第11期
[3]任瑞祥.试论防水技术在房建施工中的应用.科技创新与应用,2013年第06期
[4]高淑娟,李增营.浅谈房屋坡屋面漏水处理技术.华章,2011年第15期