黎栋金
45080219880924**** 广西南宁 530000
摘要：在工民建中,其防水防渗施工技术是其中重要的组成部分,其防水技术和防渗技术水平直接影响到整个建筑工程的质量,对建筑工程事业的发展具有重要的影响,同时,对人们的生命财产安全具有较大的影响。因此,在工民建中需要充分应用防水防渗施工技术,并对其进行优化整合,以便提高建筑工程的施工质量。本文就工民建出现渗漏的原因进行分析，并提出防水防渗技术应用措施。
关键词：工民建；施工中；防水防渗；技术；应用
1防水渗漏的必要性
1.1防水渗漏使发挥不了建筑的正常功能
相信大家都有过房子渗水的困扰，住在一个湿哒哒的房子里面，不仅对房子的使用效果有着较为严重的伤害，对自己的心情也构成了不满的影响。正常的建筑物要做到让消费者使用舒服，还得做到为消费者提供一个良好的居住环境和生活环境。
1.2防水渗漏关系着建筑的质量和安全
防水渗漏工作的有效进行，必须通过工人来完成，而据相关调查显示，其中材料因素占22%，设计因素占18%，现场管理因素占15%，施工技术因素则占到45%。由此可见施工技术对建筑的质量和安全有着重要的影响，我们要加强施工技术方面的要求，把重点放在施工技术的研究上。
2工民建施工中常见的渗漏部位
2.1外墙面。所谓的外墙面指的是外墙墙体与门窗等相连接的部位，这一部位经常会出现渗水的问题，原因在于相连接的部位出现开裂，或者是相应的装饰材料因使用过多而致使相应开裂问题出现。
2.2屋面。这一部位也是发生渗水问题的常见位置，通常渗水的部位是屋面设施与浇筑层间的缝隙上，引起这一问题的主要原因在于：混凝土浇筑不牢固、钢筋韧性差、浇筑面不均匀等。
2.3厨卫房间。这一渗水问题主要是因为厨卫房间的水管多，在相应沿着墙体位置上经常会发生渗水的问题。
2.4地下室。地下室的四周经常会存在很多管道或者接缝等，一旦在施工过程中没有掌握好相应的位置，就会导致渗水问题的发生。在工民建施工中，主要渗水部位发生在冷接缝上等。
3工民建施工中出现渗漏的原因
3.1外界条件影响
我国地域辽阔，不同地区的地理环境条件不同，对于一些高寒地区，建筑物容易受到高寒气候的不良影响，在气温过低的条件下，建筑外墙很容易出现裂缝问题，从而导致建筑物渗漏问题的出现，相反，一些高温的南方地域环境中，容易受到台风、暴雨以及炎热等气候的影响，因此，建筑物也承受着巨大压力，容易出现渗漏现象。一些建筑物由于常年受到来自于外界自然条件因素的侵蚀，建筑物表面容易出现腐蚀、风化、破碎等问题，这些都可能引发建筑物的渗漏问题。
3.2不合理的材料利用
工业与民用建筑在建设施工过程中，必要涉及到各类施工材料的使用与利用，所选材料类型与质量会直接影响到工程建设质量，个别施工企业为了节省施工成本，选择了价格低廉、质量不达标、防渗漏性能较差的施工材料，会导致建筑工程墙体、屋面等无法承受来自于外界条件的影响，出现墙体裂缝、墙皮渗水、脱落等问题，甚至会导致建筑物局部发生变形、错位，从而造成严重的渗漏问题。
3.3施工过程引发的问题
一些工民建工程渗漏还与施工过程密切相关，施工过程中所采用的施工材料、所采取的施工工艺，以及施工技术，甚至到施工工序的组织与安排等都会影响施工工程质量，一些工程施工没有将渗漏问题贯穿于工程建设施工始终，也没有切实根据工程所在地的自然气候条件展开施工，就很可能导致渗漏问题的出现，例如：没有科学安排预留管道位置，一些必备的防水材料也尚未严格根据科学标准进行配置，防水层无法有效发挥防水抗渗功能与作用，都可能导致渗漏问题的发生。
4工民建施工中防水防渗技术的应用
4.1屋面防水防渗技术的应用
在对屋面进行防水防渗施工中，要考虑到天气的因素，尽量避免在下雨天施工，施工用的水泥和泥浆遇水会凝固，因此要在没有雨天的情况下进行防水防渗施工作业。工民建施工中，还要充分考虑到排水的情况，室内一旦发生积水，不仅影响工民建筑的施工质量，还会拖延施工的工期，增加施工中的不确定因素。因此，在施工前，要全面检查屋面情况，对于不平整的墙面要进行填补，严格检查平整保温层，不要让屋面出现松动的情况。检查完屋面后，要严格控制混凝土的坍落程度，保持混凝土的密性。在屋檐上的钢筋角落要多放一些钢筋，调整室内屋面的弯矩钢筋。
4.2厨房和卫生间防水防渗施工技术的应用
厨房和卫生间是漏水的高发地方，这个地方一旦漏水，就会影响人们的日常生活。厨房和卫生间发生漏水主要由于管道的开裂、破坏导致的。在解决厨房和卫生间渗水问题时，厨房与卫生间的地面一般要高一些，地漏口也要比周围地面高一些，方便水流到地漏口当中。厨房和卫生间都是多水地带，施工中，抹灰要加入适量的防水粉，施工人员严格按照规范进行浇筑。对于穿楼板管道、烟道，要用细石混凝土进行塞堵，安装完水管道后，要及时进行试压，看看水流是否通畅，避免自来水管道和下水管道堵塞，使地面积水。
4.3工民建墙体破裂的防水防渗施工技术的应用
工民建常常可以看到裂缝，这多是由于建筑渗漏造成的。因此降低墙体裂缝有利于达到防水防渗的目的。导致墙体出现裂缝主要是建筑工程处的基层土质比较差或者建筑设计得不规则，形状不对称，进而导致地基不稳。除了上面讲到的这个现象之外，假如使用的材料是那种非常容易发生热胀冷缩现象的材料，也会导致缝隙现象发生。如果墙体出现了缝隙，那么渗漏现象就会紧接着出现了。所以当我们开展混凝土材料浇筑工作的时候，要适当的加入一些添加物质或是使用那些自身的水化比不是很高的材料，此举就能够降低对混凝土产生的危害，进而提升建筑体的强度，最终起到降低渗漏发生几率的目的。
4.4门窗防水防渗技术的应用
外门窗洞口是漏水的高发部位，设计人员要仔细设计外门窗洞口，减少渗水情况的发生。防水材料是门窗防水防渗技术的关键，选择材料上，门窗下角可以使用弹性比较高的材料进行嵌实；在门窗洞口上，使用防水砂浆来进行粉刷。施工人员要想加强外门窗的防渗防水工作，就要使用铝合金窗，因为铝合金窗在使用过程中不容易被损坏、扭曲、变形，铝合金窗的封闭性也比较好。外墙安装完后，要对窗户的四周进行塞缝处理，用防水砂浆涂刷窗户四周和外侧，减少塞缝进水现象。塞缝完成后，施工人员要仔细检查窗户塞缝的情况，对不密实的窗户进行重新塞缝，保证门窗的密实性。
4.5工民建外墙的防水防渗施工技术
4.5.1小砌块的防水防渗技术
我们都知道，小砌块本身的收缩能力非常强，一旦运用不合理的话就会产生裂缝。所以在用的时候必须要保证其合乎规定，它的养护时间一般为四周。对进入到场地中的材料，要通过多种措施避免它们受潮，在工作之前，严禁其接触水。假如其遇到水的话，就会发生形状变化，导致它们的品质受到干扰，最终发生缝隙，无法发挥出防渗的意义。除此之外，还有一个内容非常重要，严禁将其和别的墙体物质放到一起。在配比浆液的时候，必须按照规定开展。混砌的话会导致它的强度变弱，此时也会发生破裂。
4.5.2混凝土墒板的防水防渗
要对混凝土墒板进行防水防渗，在每层楼楼面上100mm处都应该配置外墙模板，在外墙翻口以及楼层各个平台处都要浇筑混凝土，这样可以有效地避免墙体裂缝的出现。在进行封模前，要去除干净施工缝隙里的浮浆以及松动的混凝土。紧接着，要利用空压机继续进行清洗，使得新浇的混凝土拥有紧密的接缝。绝对不能对进入工地后的混凝土进行浇水，经过混凝土浇捣后也必须按照规范来操作。
参考文献
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