谢金秋 吴加鸿
嘉兴恒盛建设有限公司
浙江省嘉兴市海盐县
314300
摘要：建筑装饰装修工程是建筑工程中的重要环节，直接影响着建筑物的安全性、适应性和耐久性。随着生活水平的不断提升，人们对建筑物的美观度与舒适度也提出了更高的要求。现在的建筑装饰装修工程中还存在一些质量问题，鉴于此，本文将从建筑装饰装修工程的特点出发，分析质量问题出现的原因，并从施工技术要点及建筑装饰装修工程质量控制的策略来讨论，以保证建筑装饰装修工程质量。
关键词：建筑装饰装修；常见问题；质量分析；解决方案
引言
从当前的建筑装饰装修施工来看，施工品质的控制和管理仍然存在很多的不足。年轻人追求的高品质装修风格，传统的施工技术已不能满足社会需求，需要利用信息化通过手机AP软件实现对工程开工的施工组织设计和进度计划安排，对于施工方案，从系统平台内的资料和数据，通过决策树的计算方法，分析最优的施工方案。在工程开工前通过现场会议进行技术交底，每个班组负责人在自己的手机AP内阅读掌握签字备份。对于现场实际问题，可以通过手机AP数据上传给平台，再由项目技术负责人组织监理、设计、等单位技术负责人 通过5G现场施工分析会议，分析装饰装修中经常出现的问题，当场解决技术难题。形成备案记录。对于施工工艺质量验收采用照片上传记录备案。融合智能化管理，制定清晰的管理目标。从施工方案设计、施工操作流程、施工制度管理、施工目标完成到施工品质保障等各个方面加强控制。这不仅能有效降低施工成本，使资源得到最大化利用，而且可以降低施工安全失误的发生，提高建筑的自身价值。
1建筑装饰装修工程的特点
1.1施工依赖主体性
建筑装饰装修工程是在已有的结构主体上进行施工的，所以工程施工质量的好坏对主体结构质量的好坏有一定的依赖性。因此，不仅在建筑装饰装修工程设计阶段，避免因不合理设计对原有结构的破坏，而且要在装饰装修工程施工之前，对主体结构的工程质量进行检查，只有主体结构工程质量合格才可以进行装饰装修工程的施工。装饰装修发展到装配化、模块化。对于电气隐蔽工程采用龙骨腔体排线，插座模块嵌入。对于需要装饰的隔断在建筑施工时可以预留在装饰时采用集成墙面装配式施工，以减少对装饰时对建筑线管开槽或者对于建筑空间布局不满意敲墙产生建筑垃圾。避免结构安全隐患。
1.2施工工艺规范性
建筑装饰装修工程涉及很多安全问题，近年来国家对建筑装饰装修中安全问题的重视程度越来越高，并为此出台了相关的法律法规。因此，在装饰装修施工过程中，应严格按照国家的相关规定施工，推进工程的实施，保证工程质量。
1.3施工过程复杂性
建筑装饰装修工程囊括了多个环节，又因为施工过程多在室内进行，那么就会出现平行施工、交叉施工的现象。在每项工程施工的过程中，相应的人员都会关注自己的施工要点，不合理的管理方案将会造成顾此失彼，影响工程质量的现象。利用门禁系统对工种持证上岗进行考核，对于现场施工进度安全用网络监控实施记录检查。
2建筑装饰装修工程质量通病的施工工艺分析
2.1增强管理者和员工的质量管理意识
第一，加强管理者对于质量管理的重视程度。装修单位的管理者应端正经营理念，不应只追求经济利益。如果施工成本在合理的范畴内，应从装修材料的选择上、施工人员的引进上、施工管理工作的整顿上给予关注，只有管理者加以重视，才能确保建筑装饰装修的整体品质。第二，加强施工人员的环保性目标。重点是对施工现场的环境进行管理和整顿。在施工中要保证装修材料的环保性，并且尽量在施工中减少噪声的产生，以免给周围的居民带来困扰。施工结束后对建筑垃圾进行处理，交付时室内环境检验要符合相应的标准。
2.2加强施工技术的规范工作
针对建筑装修中瓷砖脱落、空鼓的质量通病来说，为了避免这类情况的发生，有关部门需要加强施工技术在应用过程中的规范工作，严格按照规程进行操作，从根本上保障施工质量。首先，就抹灰、贴砖中的质量通病来说，在工艺开始之前，需要对墙体进行仔细的清扫工作，喷水使墙体保持一定的湿润程度，对于易漏处和裂缝处，老墙面表面把抹灰层铲掉，缝隙里清理干净，内填微膨胀水泥抹平，达到强度后。抹硬性防水材料，干后再刷水乳性防水材料。固化后，挂钢丝网，老墙面打枪钉，然后抹灰拉毛。瓷砖的吸水率高于0.5%，还要在瓷砖粘贴前进行浸泡，使瓷砖毛孔吸水饱和，按照要求进行分层施工，图一抹灰施工。根据现场的气候以及工程特点，对砂浆的配制和搅拌进行相应的设计，包括它的含水量等，而且在抹灰的过程中一定要将速度控制在一定范围内，保证覆盖上的均匀性，在完成工艺后还可以对墙面的平整度进行观察，避免细节问题的出现。另外，对于防水工艺中存在的质量问题，有关人员可以注意卷材与基层之间的黏结力，同时符合尺寸等方面的要求，多次进行缝隙堵漏王填补工作，避免雨水的侵蚀。如门窗防水施工节点图（图二）、卫生间瓷砖铺贴防水节点图（图三）。
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2.3设计环节方面
建筑装饰装修工程在施工前，应找具有相关设计资质的设计部门设计出完整的建筑装饰装修工程施工图。在装饰装修施工图设计出来之后，施工单位应与业主和监理单位共同对设计图进行审查。审查施工图是否符合环保、消防等规定，同时对主体结构发生变化或者集中荷载作用的部位找原的设计单位进行结构安全性计算，从而保障建筑结构的安全性。
2.4装饰装修节能材料方面
为确保装饰装修工程质量，施工单位应严格按照国家标准规定，要求材料供应方提供材料的质量检验报告，鉴别采购达到行业建筑装饰装修质量标准的材料，杜绝以次充好的现象发生。同时，相关部门应加强对施工现场所用材料中有害物质成分和性能的检查。图四为引进绿色节能材料工艺手段后的房屋建筑工程效益优化情况。如对线型材料和板材进行优化排版切割和材料量数据仓储统计，可以提高工程安装施工效益和节约成本。采用节能材料对建筑装饰使用时降低能耗，降低碳排放，达到碳中和排放标准。如建筑节能门窗中断桥铝 LOW-E中空玻璃，建筑保温材料等的应用，实现建筑节能恒温的，达到冬暖夏凉的效果。遮阳系统、立面绿植系统、铝格栅的建筑外立面的应用，减少室外太阳紫外线的照射对建筑的温度的影响。在测试工况下遮阳率达到21.5%~38.5%时，玻璃内表面平均温度下降约16°C。达到遮阳降温的效果。以减少人们对空调设备使用的依赖性。涂料用水性木器漆和环保性乳胶漆，以减少苯、二甲苯、丙酮、溶剂汽油、天拿水对人体的伤害。建筑垃圾可回收再利用。建筑塘渣等分类，二次利用，回收粉碎规格：再生粗骨料按粒径尺寸分为连续粒级和单粒级。连续粒级分为5mm～16mm、5mm～20mm、5mm～25mm和5mm～31.5mm 四种规格，单粒级分为5mm～10mm、10mm～20mm和16mm～31.5mm 三种规格;再生细骨料按细度模数分为粗、中、细三种规格，其细度模数Mx分别为粗(Mx=3.7～3.1)、中(Mx=3.0～2.3)、细 (Mx=2.2～1.6)，后做成再生砖、如透水砖，等。
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图四为引进绿色节能材料
2.5提高工作人员的素质
在建筑工程的质量问题防治过程中，工作人员的能力与防治效果有着直接的关系，他们是决定工程质量的前提，有关部门需要从工程的特点以及工作人员的岗位等方面出发，对他们进行相应的培训工作，提高他们处理问题的能力和责任意识，调动他们在工作中的主动性，同时还可以将质量问题纳入日常的考核标准中，真正将个人利益与整体利益联系在一起，加强施工队伍和现场监管队伍的培养。
结语
目前，我国建筑行业进入了发展快车道，更加科学合理的质量管理有着不可或缺的作用和意义。民众对生活品质的要求逐渐提高，希望能让房屋的装饰装修更加美观，保持绿色环保的理念，提高居住的安全性和舒适性。针对目前建筑装饰装修工程施工中出现的施工人员专业技能薄弱、质量管控意识欠缺、设计方案管理缺失、装饰装修项目验收存在问题等一系列问题，需要利用更加先进和智能化的方式，推动建筑行业可持续发展。
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