刘雯
中铁建昆仑云南房地产有限公司 云南昆明 650000
摘要：随着我国人民群众经济水平的提高，人们对高质量居住空间的要求也在不断提高，为了迎合人们对居住环境质量提出的要求，我国住宅小区的开发商将目光聚焦在小区内园林景观的设计方面，并希望通过设计和建造令人满意的园林景观，吸引更多人前来购买并居住。文章对于与居住者生活质量息息相关的住宅项目环境景观设计进行分析，从住宅小区景观设计思路和施工细节方面提出了一些具体建议。
关键词：住宅小区；景观设计；施工管理
引言
中国人对房子一直都有一种特殊的情感，房子不仅是栖身之所，也是家的载体，是幸福感和安全感的集中表现形式，很多中国人奋斗半生就是为了拥有一套属于自己的住宅。因此，国人在选购住宅小区时会慎之又慎，在预算允许的前提下，优先选择格局好、朝向好、地理位置优越并且周边配套设施完善的住宅小区，并且随着国人消费理念的不断升级，住宅小区的园林景观绿化程度也成为影响国人购买房屋的一大因素。住宅景观的施工管理能够提升产品品质，并提出景观设计与施工中的要素与细致要求，着重强调了施工过程中的要点，满足精品工程的需要。
1住宅小区景观设计现状
目前我国的住宅小区的景观设计水平整体不尽如人意，总结其中的原因，可以从以下三个方面解释：一是部分景观设计师的设计理念相对落后，设计水平参差不一，施工单位的管理人员和作业人员的技术水平存在局限性；二是住宅小区往往有交工时间的需求，工期与成本控制的压力，造成景观设计细节不到位，而施工过程中对细节和标准的把握不好，交付后对景观缺乏维护；三是一些小区园林景观的元素较多，包括铺装道路、水景、石景、墙体、和植物的丰富程度，但目前的设计图纸中并没有将这些细节设计出来。其次，我国景观设计管理模式与理念落后，由于我国目前的国情，住宅小区需要容纳更多住户，追求建筑容积率，在景观环境的营造上缺失条件，受限于成本，设计方案的落地性很低，人文关怀和舒适性较差，无法用可持续的眼光看问题。住宅景观设计缺失特色，造成了千城一面的问题，盲目照搬成熟的案例，缺乏自己的特色。
2住宅小区景观设计原则
2.1园林景观需体现人性化理念
现代住宅小区是人们在城市之中赖以生存的重要场所，因此在对小区内部的园林景观进行设计时，相关设计人员首先要考虑到“人”的因素。因此，园林景观在建设完成后，应当满足小区居民的需求，能够真正使小区居民在景观之中感到舒适，充分尊重人对美好环境的向往和追求，充分发挥园林景观和谐、轻松与安全的作用，并且为小区居民的日常活动提供支撑，例如从人们的实际需求出发，在园林景观内部建设出不同的功能分区，为人们提供散步、休憩、运动等场所。
2.2园林景观需遵循自然规则
现代人在小区居住的一个重要理念，就是对自然之趣的追求。我国城市内部的生活节奏很快，人们的生活压力也比较大，因此很多人产生渴望回归自然和原始。基于此，在开展园林景观的设计时，应当保留原生态的、自然的景观，以此提升小区园林景观的自然之趣。所以在设计过程中，应当尽量避免产生人工痕迹，做到“就地取材”和“依势造型”，尽量建设出清新且自然的园林景观，满足小区居民回归自然的需求。
2.3园林景观需掌握经济性原则
在现代住宅小区内部建设的园林景观，通常工程繁多而且需要耗费为数不少的资金，无论是建筑小品的施工、植物的选择与养护，还是其他工程，都需要投入较多的资金。因此，园林景观的设计不仅要突显其功能性，保证能够满足小区居民的生活需求，还要保证设计过程科学合理，做好预算工作，尽可能降低施工成本，杜绝铺张浪费。
3住宅小区景观施工管理
3.1住宅小区景观工程特点
（1）景观工程具有较强的施工复杂性，且综合性较强。园林工程的发展是从单一的绿化种植为主的软质景观开始，然后逐渐向多元化的小型构建物、雕塑小品等为主的硬质景观演变，综合性广场、园林情景雕塑、园林艺术小品、大型综合水景项目等。并且景观工程还涉及到建筑、装饰、给排水与安装工程，设计时需综合考虑各方面因素，并且需要在优美环境的基础上注重与周围环境协调性的统一。（2）景观工程的施工技术要求很高，并且需要融合审美与设计图纸的特点。景观工程的实施主要根据施工图纸完成，缺乏相应的国家规范和标准，因而对于施工技术人员和作业人员的综合素质要求较高，并且需要具备领悟能力和艺术美感，能够更好理解设计意图，进而在实际施工中满足设计方案合施工图的要求。（3）景观设计方案也要具备多样性,多样性涉及是设计或者景观中的变化和差异，其发生在各种规模上以及一个景色要我们保留长期的兴趣。但是景观工程并不具有一个统一的标准，而是受到了自然环境和地域因素的多方面影响，致使景观工程设计方案具有多样性的特点。
3.2施工品质要求
3.2.1材料品质要求
（1）避免材料的尺度差。铺装石材均采用红外切割（厚度误差不大于2mm、平面对角线的误差不大于1mm），并且抽检的合格率需要达到100%的压顶厚度误差控制在零。（2）避免材料的色差。对于材料的选取与采购，需要严格把控材料质量要求，铺装的操作过程中进行挑选不同的铺装快，在铺装的重点关注点包括水纹、色斑和石线。
3.2.2施工细节要求
（1）地面砖密封铺装。在地面位置密封进行铺装，并且设计要求允许的情况下，不超过2mm的缝隙，铺装过程施工中，首先进行筛选板材，在材料质量与尺差等方面需要满足设计要求，施工中需要用挂线控制缝隙宽度，从而保证密封的效果达到预期。（2）地面砖的留缝施工。地面砖需要进行留缝铺装，并且缝的宽度要达到设计要求，在铺装过程中需要用挂线、十字花、木板等因素辅助控制的缝宽，地面砖体的尺寸误差不超过33.33cm。（3）倒边。在需要倒边的地面铺装中，应当石材厂按照统一的标准进行倒边，避免在板材的尺寸差的安装后的缝隙宽度不均匀。（4）破碎的不规则铺装。破碎石块的铺装应该采取电脑切割的板材，并且根据编号铺砌，保证均匀的样块的大小，不能有三角形的板块，而是应采用多边形的切割方式，切割后需要轻凿毛边，在铺装时，应当严格控制相邻板材标高，均匀控制板间的缝隙，不得超过10~20mm，板缝采用深色勾缝剂进行勾缝，在勾缝工作完成后需要达到缝内的水平，达到光滑的效果，误差不大于5mm。（5）软硬景的衔接，在绿地的土壤和道路铺装面的衔接处应当考虑排水的情况，并且能够弱化缝隙分界处，并且能够保证草地上的灌木等衔接处做自然过渡，具有较强的整体性。（6）草坪与铺装的衔接，草地与道路铺装面衔接处要保持水平且草地饱满，草卷土面低于铺装面20mm，衔接处要体现自然、整体性。（7）灌木与铺装面的衔接，灌木尽量与铺装面要紧密连接并自然过渡，如需增设排水沟等，要以卵石、艺术铁篦、白钢排水篦子等进行装饰。
结束语
施工管理是提高居住区景观质量的重要手段，是规范生产的必要前提。另一面目前住宅小区的景观设计要求还较为薄弱。其中，由于景观产业缺乏特殊的技术和建设体系标准，对园林绿化的管理显得尤为重要。园林行业的建设还有很长的路要走，另一个主要原因是园林行业的建设管理者和经营者必须采取相应的措施和手段，要达到建设标准，促进景观管理的应用。在施工汇总要制定各项技术措施，确保景观工程的质量满足要求。
参考文献
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