廖香莉
湖南郴电国际发展股份有限公司， 423000
摘要：随着我国社会经济的迅速发展，建筑工程行业也得到了飞速进步，建筑工程造价的动态管理时是建筑工程中不可缺少的重要组成部分。相关管理人员一定要重视建筑工程造价的动态管理以及控制问题，因为其不仅会增加企业之间的竞争力，还会提高建筑工程的整体经济效益。本文对建筑工程造价的动态管理及控制问题进行简要分析。
关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制问题
引言
建筑工程造价的动态管理工作具有非常鲜明的特点，例如科学性以及合理性，应采用科学的方案来提高建筑工程造价管理工作的整体水平，从而带动企业的可持续发展。由于我国经济水平的提高，我国建筑行业近几年也呈现突飞猛进的发展姿态。建筑工程行业要想在当今激烈的市场竞争下存活，必须从企业内部寻找问题，获得提升。建筑工程造价的动态管理作为行业中较为重要的工作，是当今建筑工程行业整体关注的问题，由于我国工程造价的动态管理起步比较晚，在进行管理时仍然有许多问题出现，怎样才能提高建筑工程造价的动态管理工作是当今建筑工程行业需要共同面对的问题。
一、工程造价的动态管理描述
（一）概论
工程造价的动态管理以及控制所指的是在明确项目内容的前提下，通过科学的手段对工程造价开展有效分析及研究，并确保建筑工程造价的动态管理具有真实性。建筑工程开展动态管理工作的主要目的就是能够有效避免工程中的危险问题以及节约整体的工程成本，从而实现建筑工程的经济效益最大化[1]。
（二）建筑工程造价动态管理控制的准则
（1）动态管理
在根据建筑工程整体造价实施管理工作时，需要结合真实情况，规划科学有效的管理方案，并且提前做好工程的成本预算，从中发现问题的所在，进而能够第一时间制定解决措施，保障建筑工程造价管理工作的有效运行[2]。
（2）将权力与责任相结合
在造价管理工作针对建筑工程进行实施时，应该充分考虑每个环节的影响因素，进行仔细的判断，从而做好明确的责任划分，保障权责的一致性，还应该建立监督管理机构，对造价动态管理人员进行实时监控，确保资金能够得到合理利用[3]。
（3）将经济与技术相结合
在动态管理工作针对建筑工程造价进行实施时，需要结合现实情况来进行具体分析，严格做好成本控制工作，并且在进行统计后与现实花费进行对比，从而提高建筑工程的整体质量，大大减少施工资金的投入[4]。
二、建筑工程造价动态管理的阶段性
（一）项目的可行性研究
在明确项目施工以后，施工人员应该提前对建筑工程进行造价预估并控制，在进行评估以后，对工程项目进行有效管理及控制，在进行评估的前提下应该设计出有效的施工方案。在管理人员对可行性研究方案确认以后，还应该对工程造价进行深入分析，根据其预估的价格判断出建筑工程的真实构造[5]。
（1）分析出建筑规模
我国目前大部分建筑工程的施工单位在进行施工时都比较看重建筑工程的规模，从而忽视了工程成本的重要性，这就导致了工程整体效益达不到预期的目标，并且社会经济效益也与其存在密不可分的关系[6]。
（2）选择合理的建设区域
建筑工程的建设需要对各个环节进行严格要求，并且根据基本准则正确实施，还要保证建设区域和材料供应商的距离不能够相差太远，同时应该提前对建设区域做好调查分析，确保网络信号顺畅以及交通便利，严格管控运输成本，大大减少建筑材料的运输时间。
（二）设计施工阶段
（1）施工设计
工程造价中影响比较直接的就是工程设计，在设计的过程中，相关技术人员一定要站在工程建设的角度出发，一定要顾全大局，将工程设计与工程造价两大因素相结合，对其进行科学的分析研究，从而制定科学完善的建设方案，在进行方案实施时，管理人员一定要做好相关的监督管理工作，确保工程建设顺利实施。
（3）施工阶段
建筑工程中的建筑人员需要根据开发商的要求进行施工，在进行施工的过程中，一定要落实具体情况，这个阶段对于工程造价而言是非常重要的。并且在建设工程的过程中，一定要严格按照施工设计进行控制，如果临时变更，就需要重新进行评估，这样是为了防止施工过程中出现没有必要的问题，不仅节省了施工成本，还大大保障的建筑工程企业的经济效益。
三、工程造价动态管理及控制的有效提升方案
（一）明确工程造价动态管理的审核内容
在建筑工程行业的稳定发展中，工程造价的动态管理作为建筑工程的重要组成部分，不仅可以大大控制建筑项目的成本，还推动了建筑工程的可持续发展，因此，在建筑工程现阶段的动态管理发展中，应该重视项目工程的审核内容，制定科学合理的控制方案，并做到以下几点：一在建筑工程行业的发展中，应充分考虑工程设计的具体内容，与设计团队以及相关单位进行及时的沟通了解，从而明确合作内容，提高动态管理部门的时效性和专业性，满足工程造价动态管理的基础保障。二在工程造价动态管理审核内容没有完善前，应该对主体结构进行明确检查，结合工程造价成本控制的方案，大大提高施工设计的价值，保障建筑工程造价动态管理的有效实施。
（二）加强施工阶段以及竣工阶段的造价管理
根据我国目前建筑工程的造价管理现状，为了能够实现建筑行业的可持续发展，建筑工程行业应该高度重视工程造价的动态管理工作，通过完善施工阶段以及竣工阶段的造价管理，从而明确结算管理内容。一般情况下，无论是竣工阶段还是施工阶段都应该采用动态化的造价管理方式，并进行完善：第一，管理人员在施工阶段或者竣工阶段都应该对建筑原材料进行科学的造价管理，并且对市场行情进行深入研究，全面掌握建筑原材料的市场动态，从而对现有的管理方案进行调整，为建筑工程的造价管理工作保驾护航。第二，应该对建筑工程造价管理中的招标文件进行全面具体的内容整合，根据施工现场的临时变更，有建筑企业高层管理人员进行检查确认，从而保障建筑工程造价管理的真实性、准确性。第三，在签订工程合同时，针对建筑工程的进度应该对支付方式进行明确要求，防止出现工程款支付困难的问题出现，确保建筑工程造价管理的有效实施。第四，在工程造价的动态管理中，对建筑工程的核算内容以及工程量应该严格进行审核，根据施工费用的多少来明确工程造价的管理工作，从而为工程建筑行业的有效发展提供帮助。
结束语
综上所述，要想实现当今建筑工程行业的可持续发展，并且满足其经济效益，必须重点关注工程造价的动态管理工作，建筑工程造价的动态管理工作具有非常鲜明的特点，科学性合理性都是其中最为关键的地方，在进行工程造价管理时，应采用科学的方案来提高建筑工程造价管理工作的整体水平，从而带动企业的可持续发展。同时应制定科学完善的造价管理方案，并且对工程项目进行设计整合，确保建筑工程造价管理的有效性、真实性和准确性。为现阶段的建筑工程发展奠定基础。相比较其他行业，建筑工程造价的动态管理是一项非常复杂且困难的工作，因此，各大企业应该给予支持和帮助，确保工程造价管理工作的有效实施，实现建筑工程行业的可持续发展。
参考文献
[1]马晓龙. 建筑工程造价的动态管理与成本管控[J]. 住宅与房地产,2017(29):31.
[2]王卓彦. 施工企业工程造价的动态管理及控制问题探究[J]. 住宅与房地产,2018(16):24.
[3]吴旭,何继鹏. 浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J]. 中国新技术新产品,2019(12):132-133.
[4]黄奕云. 施工阶段中工程造价的动态控制问题探讨[J]. 住宅与房地产,2016(12):106.
[5]谷峪,桑苗. 浅谈新时期建筑工程造价问题[J]. 品牌(下半月),2015(07):291.
[6]宗一帆. 旧工业建筑改造工程造价控制研究[D].西安建筑科技大学,2016.