唐安琪
广州市市政工程设计研究总院有限公司 广州 510060
摘要：本文总结广州丘陵台地区的综合管廊横断面的钢筋含量和混凝土含量，作为同类地区综合管廊项目估算的参考数据，同时以综合管廊截面积作为连接综合管廊建设成本、运营费用和综合管廊入廊收益的中间变量，对综合管廊的全过程造价进行分析。
关键词：综合管廊；估算；入廊收费
Analysis of cost estimate of urban utility tunnel in Guangzhou
Anqi Tang
（Guangzhou Municipal Engineering Design ＆ Research Institute Co. Ltd, Guangzhou）
Abstract：This paper summarizes the steel bar and concrete content in the cross section of urban utility tunnel in the hilly area of Guangzhou，as the reference data for the similar area utility tunnel project cost estimation. Meanwhile，the cross-section of the utility tunnel was taken as the intermediate variable connecting construction cost, operation cost and the income of the utility tunnel，which is an important basis of the whole process cost analysis of urban utility tunnel.
Key word：urban utility tunnel；cost estimate；pricing methods of electrical cables into utility tunnel
1.综合管廊成本估算
1.1综合管廊估算的必要性及可行性
《城市综合管廊工程技术规范》（GB-50838-2015）详细规定了承重侧壁厚度、非承重侧壁和隔墙厚度、现浇混凝土强度等级、埋置深度对应的防水混凝土设计抗渗等级；同时，二次结构如砌体墙的材料型号（混凝土砌块、石材、水泥砂浆）也已有相应的规定，因此综合管廊标准段每延米或节点每平方米的常用工程量具备一定的参考性，比如混凝土体积、钢筋重量、内防水面积、外防水面积等工程量。考虑不同区域、不同地质条件、不同施工工法等造成管廊工程造价差异较大，因此积累广州本地的综合管廊工程量数据尤其重要。由于管线单独敷设成本主要与土建及开挖成本相关，因此管廊的埋深及综合管廊截面积单方土建材料含量是作为测算主要数据，主要步骤如下图：
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1.2广州某综合管廊估算的基本条件
本项目处于广州的丘陵台地区，地表水系发育，场地地层岩性上部覆盖层由第四系全新统冲洪积物组成，下部以白垩系砂岩(K）组成，软弱土层大部分位于底板以上，本项目距离断裂带超过3km，对场地稳定影响甚微。抗震设防烈度是7度，主体抗震等级三级。
采用现浇钢筋混凝土和预制钢筋混凝土结构．明挖方式施工．本次测算未包括二次结构的钢筋、支护钢筋，已考虑马凳筋、钢筋的搭接长度、变形缝构造钢筋。
1.2.1综合管廊现浇段工程量分析
本文测算已综合管廊标准段每延米混凝土、钢筋、防水数量（表1、2）及节点混凝土占标准段的分项比例（表3），结合《城市综合管廊工程投资估算指标》内的分项指标的不同舱数的土建部分的费用指标，按项目实施时及广州当地市场价格并按照指标内规定的计算程序和方法调整人工费、材料费、机械费等，费率可参照指标确定，也可按广州市住建局发布的费率调整。
具体调整方式如下：
1、人工费：以指标人工工日数乘以当时当地造价管理部门发布的人工单价确定。
2、材料费：以指标主要材料消耗量乘以当时广州住建局发布的相应材料价格确定。
其他材料费=指标其他材料费×调整后的主要材料费/（指标材料费小计-指标其他材料费）
3、机械费：机械费=指标机械费×调整后（人工费小计+材料费小计)/指标（人工费小计+材料费小计)
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1.2.2综合管廊土建工程量分析结论
1、综合管廊的外防水和内防水工程量跟标准横断面大小成比，钢筋用量与管廊埋深成正比。
2、同一埋深下，舱室数量越多，每平方米截面的钢筋用量及混凝土用量越少。
3、无论是现浇综合管廊还是预制综合管廊，标准横断面每平米钢筋及混凝土用量综合最少均为三舱综合管廊，具体横断面尺寸为，长9000~10000mm，高4000~4500mm。
4、为类似地质条件、埋深、抗震设防烈度的类似项目在初步设计概算时可供参考的每立方混凝土的含筋率的数值范围145~165kg/ m3。
1.3综合管廊节点土建工程量估算
根据本项目的三个标段的情况，测算各个节点（吊装口、通风口、分控室、交叉口、工作井、接收井等）的混凝土量占标准段混凝土量的分项比例，如下表3：
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根据表3，在已知管廊拟建长度的情况下，各节点的工程量可以在估算出标准段混凝土工程量的基础上分别乘以对应的比例，并且根据《城市综合管廊工程投资估算指标（试行）》内的分项指标求得对应的估算成本。
2.广州地区综合管廊有偿使用制度框架
根据《广州市住房和城乡建设局关于印发广州市地下综合管廊有偿使用的实施意见的通知》，广州地区综合管廊（干线及支线）的入廊费制度可以总结如下表4：
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2.1综合管廊各类收费的测算步骤
根据《广州市住房和城乡建设局关于印发广州市地下综合管廊有偿使用的实施意见的通知》，影响管廊收费（管线入廊收费及日常维护费）的影响因素包括：建设成本、管线分摊比例以及管廊日常维护成本，而影响因素之间的关键可以概括如下图：
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由于建设成本Pg是根据概算及决算金额计算，收费年限A按25年或者PPP合同约定期限计算，所以需要测算的只有分摊比例Ki和日常维护成本C。
1、用空间比例法求Ki
无论是计算管线每年应分摊缴纳的入廊费P或者是每年应分摊缴纳的日常维护费C，都需要使用空间比例阀计算Ki，空间比例法即指管线单位按照进入管廊管线所占空间（管线净空间+管线操作空间）占用管廊的比例分摊管廊投资。设管廊净空间体积为V，管线i所占的管廊有效空间为Vi，管廊公有空间为Vb，则
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2、日常维护费C
日常维护费C可以参考同类城市的维护费标准《厦门市市政园林局厦门市发展和改革委员会厦门市财政局关于发布城市地下综合管廊有偿使用收费参考标准的通知》（厦市政园林〔2018〕322号）内日常维护费的参考标准，如下表：
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综上，综合管廊成本测算无论对于建设成本或是综合管廊管线入廊收费均具有很强的实用价值，根据《广州市住房和城乡建设局关于印发广州市地下综合管廊有偿使用的实施意见的通知》，管线入廊收费总额宜为管廊建设成本的 30%。而根据《广州市地下综合管廊有偿使用的实施意见》，广州地区综合管廊入廊费以及日常维护费主要测算方法是横断面空间比例法。因此，在项目估算阶段，利用横断面面积可以把管廊建设成本、入廊收费（占建设成本的30%）以及运营成本三者关联，从而得出综合管廊PPP估算的全过程成本与收益可靠分析。
参考文献：
1、《城市综合管廊工程技术规范》（GB-50838-2015）
2、《广州市住房和城乡建设局关于印发广州市地下综合管廊有偿使用的实施意见的通知》
3、《广州市地下综合管廊有偿使用的实施意见》
4、《国家发展改革委 住房和城乡建设部关于城市地下综合管廊实行有偿使用制度的指导意见》
5、《厦门市市政园林局厦门市发展和改革委员会厦门市财政局关于发布城市地下综合管廊有偿使用收费参考标准的通知》
6、《城市综合管廊工程投资估算指标（试行）》
7、《关于成都市地下综合管廊有偿使用收费标准的测算》