曾显国
身份证号码：51022719630617****
摘要：随着社会经济的不断发展和进步，如今的房屋建筑质量逐渐成为人们关注的重点，一旦房屋建筑的外墙出现渗漏情况，那么房屋建筑的整体美观将受到影响，甚至还会对房屋建筑的整体质量造成破坏。所以为了避免这类问题的产生，相关人员必须加强外墙防渗施工，要尽可能提高房屋建筑外墙防渗技术的施工质量，这样才能达到预期的施工标准，从而更好地保障人们的生命和财产安全。基于此，外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的有效运用，能提升房屋建筑的舒适性，降低后续维护成本，提高房屋建筑的整体施工质量。在防渗漏技术应用中，需要掌握好关键环节和施工细节，这样才能让防渗漏施工技术的实效性得到充分发挥。
关键词：外墙防渗；工程技术；房屋建筑
引言
在新时代背景下，随着城市化进程的加快，建筑行业得到了良好的发展，房屋建筑的质量也随之成为了人们关注的重点。在房屋建筑工程中，防渗漏施工技术是非常重要的一项技术，大部分房屋都需要进行外墙防渗漏施工，如棚顶、门窗等。如房屋建筑出现渗透问题，就表明施工项目整体质量出现问题，进而会影响到人们的生活质量。因此，施工企业需给予外墙防渗漏施工技术足够的重视，对施工中每个环节的施工程序都要做到严格控制，并按照要求施工，在最大程度上防止出现渗漏。
1房屋建筑外墙防渗的必要性
在房屋建筑中，外墙防渗至关重要，它直接关系到建筑的结构性能和居民的居住体验。如果建筑物渗水，在一定程度上会对钢筋产生锈蚀，降低其强度以及刚度，进而影响主体结构的承载力以及使用年限。建筑渗水也会对居民日常生活造成影响，还会增加防渗维护的费用。目前，我国对防渗施工制定了相关规定，要求防水防渗施工一定要严格依据规范和设计要求开展，有效保障施工质量。
2房屋建筑外墙渗漏常见原因
2.1施工材料使用不合理
施工材料对房屋建筑的外墙防渗性能有着直接的影响。由于混凝土的材料与防水材料存在温度膨胀的系数差异，相同温度条件下砌体砖与混凝土存在变形值的差异，所以雨水受到风压影响就会渗入砌体砖与混凝土裂缝内，导致积水问题发生。对外窗的设计常用塑钢材料以及铝合金材料，它们在膨胀系数方面也存在差异，且饰面砖所用水泥极易导致空腔情况的发生，造成渗水问题。另外，对房屋建筑实施防水处理时，一些施工单位出于对工程成本的控制，缩减施工材料成本，导致偷工减料以及违规制作等问题，如施工期间用泥砂代替砂浆，使防水材料的质量不满足要求。且相关单位在选择防水的材料时，没有严格遵守相关规定，做好防水材料性能的检验，进而引发外墙渗漏。
2.2施工工艺的影响
外墙渗漏与外墙的施工工艺密切相关。为了确保房屋建筑工程施工能顺利进行，通常需要搭设脚手架或支护等，进而会在房屋外墙体上留下一些工艺孔。这些工艺孔需要在后期进行填补，如果清理工作不到位，易出现外墙渗漏问题。
2.3施工质量问题的影响
房屋建筑工程施工，施工质量不合格是外墙出现渗漏的一个原因，同时若是选择的施工工艺和施工技术不合理，无法提升施工效果，都会致使防水性能不断的变弱。第一，施工时没有处理好孔洞的问题，致使外墙不可避免的发性渗漏，必须提前把外墙的面给磨平，然后再进行合理化的施工。第二，如果这个环节没有做好就进行施工，出现砂浆打底过厚，需要有效使用防开裂的技术，否则会产生很大的裂缝问题。第三，外墙出现渗漏的另一个原因是外墙门窗密封性不好，施工中门框没被塞满，缝隙就会不断增大，使情况越来越严重。
3外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用策略
3.1砌块防渗施工技术
施工单位在墙体框架结构的施工过程中，需要运用砌块防渗施工技术，严格控制砌体砖的抗压强度和含水率。
根据施工规范落实防水措施和防雨措施，提高砖块质量，可以保障房屋梁柱结构质量。在施工过程中，需要充分浸湿砖体，分开砌筑不同密度的砌块。施工单位需要严格处理框架结构，严格控制砌筑的高度，避免砌体出现变形问题，施工单位还需要利用小型砌块，根据施工规范严格施工。在房梁和房柱交接部位，施工单位要剔除不平整的部位，利用高严密性的浆体平整、均匀地涂抹水泥，提升交接部位的严实性，避免外墙部位发生渗水问题。为了提升外墙的防渗性，施工单位需要严格控制砌块施工质量，保障砌块的干燥压缩值和抗压强度满足施工要求。在应用混凝土砌块防渗施工技术的过程中，需要严格控制砌块的含水率，优化外墙的防渗性，避免加剧房屋建筑外墙渗漏问题。施工单位需要根据施工规定落实防护措施，有效防护外墙结构；还需要分类砌筑混凝土砌块，严格控制砌筑高度，保障砌体的稳定性，从而保障外墙稳定性。
3.2做好外墙保温层技术
(1)外墙保温层施工前应先控制好保温材料的质量，特别关注钢丝网与玻璃纤维材料的质量。(2)施工时应做好材料间的接槎工作和防潮、防腐处理，窗角与边角位置采用钢丝网加固处理。(3)重视保温层抹灰质量，避免外墙裂缝。保温层与抹灰层连接处应采用抗裂剂等保护材料。抹灰作业分两次完成，在第1层抹灰凝结后铺设钢丝网，确定满足质量要求后再进行第2层抹灰作业，确保抹灰均匀。
3.3外墙饰面防渗技术
在外墙饰面施工活动进行前，需要做好墙面杂物的清理与润湿，保证墙体表面在湿润性方面具有好的表现。对于涂抹砂浆，需要进行拉毛处理，保证墙面具有牢固的贴合性。在贴砖施工前，也需要做好砖体的处理工作，保证其表面清洁，之后将其浸泡在水中，避免空鼓、裂缝情况的发生。同时，要对底灰进行检查，在经过检查没有发生空鼓、裂缝情况后再进行施工。在贴砖施工中也需要做好控制，保证砂浆材料具有密实的特点，在对块料周边缝隙进行处理时，可以将素水泥浆材料加入到其中。
3.4预防穿墙孔洞渗漏技术+
建筑工程施工完成之后，对于穿墙孔洞部分的防渗漏处理也是非常关键的。对于该位置的防渗漏处理，最为主要的措施就是在孔洞内部填充必要的塑料材料，然后通过水冲洗的方式来进行抹平处理，这是有效的消除渗漏问题的主要方式。封孔完成之后，需要有质检人员来进行必要的防水检测，从而可以确保该位置的密封性是达标的。此外，对于外墙管道的周边部分进行有效的处理也是预防穿墙孔洞渗漏问题的关键性措施，可以避免这些部位出现渗漏的问题。总之，在建筑工程施工结束后，要采取有效的措施进行穿墙孔洞的处理，以提升其防渗漏效果。
3.5外墙壁抹灰施工应用
第一，施工前对外墙上的一些洞口进行密封，确认洞口的封实，不会因为这些洞口的原因造成渗漏；第二，选择合适天气进行抹灰工作，在抹灰之前保证外墙壁的含水量，确认外墙壁合适进行抹灰工作之后才继续进行抹灰工作；第三，在抹灰施工之后，对外墙壁进行全面的防水测试，确认防水性能，保证外墙壁的防水性，保证房屋建筑的质量。
3.6提升外墙防渗漏施工的规范性与专业性
在对房屋外墙施工的众多环节都有可能引发房屋裂缝问题的产生，故在应用防渗漏技术时，要重视专业性与规范性的提升，才能保障房屋外墙施工各个环节的防渗漏效果。例如砌体施工的有效控制、砂浆性能的合理调节以及防水材料的科学涂抹等。在外墙防渗漏施工的过程中，严格按照各项施工标准与要求进行规范的施工，降低外墙渗漏的隐患。
3.7检测外墙的防水性和渗漏程度
施工结束后，需要给外墙持续不断的淋五个小时水，这期间试验人员检测房屋建筑是否出现渗漏并报告给施工人员，其中房屋的内墙和门窗是重点观察部位。如果其中某个部位出现渗漏，施工人员要及时加固并再次确认是否渗漏。试验结束后施工人员要定期进行渗漏检测和维修护理外墙的防水层。如果房屋防水性好，没有漏水，那么就不必加固防水层。这种试验让房屋建筑的防水性得到提高，房屋寿命也大大加强，人们的生活水平也得到提高。
参考文献：
[1]罗友波.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].四川水泥,2019(10):152.
[2]胡志兵.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].中国建筑装饰装修,2021(06):150-151.