尚大伟
身份证号：23230119801211****
摘要：随着土地资源日益紧张，提高土地资源利用率，已经成为了热点话题。工民建工程中，通常采取建造地下室的方式，来提高建筑用地的效率。尤其是高层建筑，其基础埋深很深，通过利用此深度，建造地下室，能够获得极好的经济效益以及使用效果。防水施工是地下室工程建设的重点内容，防水质量和效果如何，直接影响着地下室的功能以及使用效果。需要注意的是，在工民建工程施工建设不断发展的同时，所面临的问题也越来越突出，成为制约工民建工程施工建设质量提升与效益增长的重要因素。地下室应用日益广泛，人们对其建造的质量，也有着很高的要求。因此，需要从施工阶段做好常见问题的强有力把控。本文将结合工民建工程施工建设的实际情况，对工民建工程地下室渗漏的常见现象进行分析，就工民建工程地下室防水施工技术及要点进行研究。
关键词：工民建工程；地下室；防水施工
前言：若地下室防水效果差，除了会给建筑功能造成影响外，还会影响建筑结构的安全性，造成很大的经济损失，甚至产生其他危害。总之，防水施工不仅是影响工民建工程的正常使用功能以及建筑结构安全、耐久与稳定性能的关键环节，也是影响建筑施工企业在市场环境中生存与发展的重要因素，其在工民建工程中具有非常重要的作用和影响，因此，要确保工民建工程的防水施工效果，减少渗漏问题对建筑质量及安全的影响。
1.建筑工程地下防水施工技术的主要影响因素
1.1混凝土配制设计不合理
工民建工程地下室防水施工中，对混凝土配制设计不合理，导致混凝土裂缝引起的渗漏发生。混凝土施工作为工民建地下室施工的重要内容部分，混凝土施工中，对混凝土材料多通过现场配制设计实现，如果在混凝土配置过程中出现与混凝土配比设计不符合情况，像混凝土配制的水灰比超出设计比值等，造成水灰比偏大而引起混凝土凝固过程发生较大收缩，进而引起混凝结构产生裂缝，造成地下水位上升后地下室出现渗漏现象。比如在施工现场制备混凝土时，施工人员的技术原因、计量不准确、随意加水等，影响混凝土的配合比
1.2地下防渗保护不到位
在 工业和民用建筑的地下室防水主体工程中，如果仅进行地下防渗层 的工程施工和防护，则混凝土和挡土结构的防渗施工不到位，地下 室的防渗混凝土工程施工也同样不会到位，同时，缺少较为合理的地下室堵 漏策略也容易导致地下室出现渗漏问题，乃至对建筑架构 与运用性能造成重大不良影响。此外，由于施工中作业人员操作标准执行不到位、存在图省事侥幸心理而导致施工不规范等原因，工民建工程地下室施工时混凝土的厚度不 符合标准时也容易引发渗漏，再加上施工完成后如果对地下室的防水或地下室混凝土的 主体工程没有给予充足的重视，并且如果厚度不符合标准，无法及 时最大限度保护已完成的项目，也有可能导致地下室漏水，从而为房屋建筑在后续的使用过程中出现混凝土表面裂缝渗水问题埋下隐患。
1.3水源分析不到位与穿墙管设计产生问题
对水源缺乏正确的认识，认为没有明水就不会产生渗漏问题。开展防水工程施工，要充分考虑地表水、地下水以及毛细管水等因素的影响，合理设计地下室防水施工方案。制定方案时，要做好水质类型以及历年水位最高量分析等情况。除此之外，要考虑到雨水是地下水的补给水源，当发生暴雨，极易引发地下室渗漏。这需要充分考虑地下水管网地下水位的影响，进而优化地下室防水施工。
此外，地下室防水施工，穿墙管道为重点处理的部分。在使用时，常见的渗漏点就是穿墙管道。究其原因，施工作业时未对穿墙管进行防水加护处理，进而引发地下室渗漏。一般来说，穿墙管道部分的防水结构设计，多选择压盘式固定穿墙管防水构造，或者套管式穿墙防水构造。若采取的处理方式不当，或者没有做任何处理，极易引发渗漏问题。
2.工民建工程地下室防水施工技术方案
2.1选择防水材料
合理选择防水材料以及防水卷材，能够保证房屋工程防水作业的顺利开展，保证防水层的防水效果，以免混凝土结构产生渗水以及裂缝问题，避免受到外界高温的影响，出现结构破坏的问题，影响建筑物使用寿命。目前，建筑材料市场上地下室防水材料种类齐全，但是防水材料的质量参差不齐，为保证防水效果，必须要合理选择防水材料，由于建筑工程地下室结构防水与屋面防水和外墙防水的差异很大，因此为了提高地下工程的防水性能，应注意确保地下室防水施工所应用材料具有较好的耐久性、耐腐蚀性与耐水性、耐菌性，保证地下室的防水性以及耐久性，做好高度把控。在选择以及采购防水材料时，要从实际出发，选择质量好而且稳定性强的防水材料。另外，对于地下室实施喷涂 以及粉刷时，一定要保证所用材料稀释程度满足标准，且 喷涂或涂刷的均匀性，最大程度上避免反复涂刷以及漏涂 问题，防止地下室渗漏问题发生。
2.2合理进行施工缝的留设和后浇带处的留设
在地下防水混凝土中，施工缝和后浇带是防水最薄弱的部位之一。如果施工缝没有得到有效处理，结构的耐久性和强度很容易降低，混凝土就会出现裂缝，造成地下室漏水。因此，为了保证土木工程防水施工的有效性，减少渗漏，为了保证土木工程的单位质量和建筑的安全和工作效率，有必要引进和运用先进技术进行改进。在房屋建筑的地下结构中，为了有利于工程施工，在对面积较大的工民建进行施工时都会设计后浇带。但如果设计中出现局部不合理现象，也会发生渗漏，特别是后浇带两侧混凝土接缝处，极易出现渗漏。这是由于后浇区混凝土施工过早导致后浇区形成裂缝。此外，混凝土浇筑前未能彻底清除后浇带接缝处的杂物，或者在形成后浇带后未能合理养护造成杂物滋生，都会对新老混凝土的结合产生严重影响，造成渗漏。因此，在进行地下室防水施工设计时，要结合工程的实际情况，借鉴以往工程经验，制定有效的施工缝处理方案，保证地下室防水施工效果，以免后期产生渗漏问题，造成不必要的损失，当基本已经完成两侧混凝土的收缩变形后，方可进行后浇带施工，如为沉降后浇带，则应待主体结顶后进行混凝土浇筑。
2.3做好前期调查和防水施工的工序质量
地下室防水施工设计的开展，要注重前期调查。一旦在基层处理时发现某些问题就要及时有效 处理，一定要保证外墙完整性和光滑性满足标准要求后才 可以进行后续施工。同时要对地下室建设区域的水源进行综合分析，同时考虑到降水等其他因素的影响，制定完善的防水施工方案，为后续施工作业的开展，提供有力的指导。在设防水设计时，要做好建筑分析，优选防水工艺和材料，保证防水效果。此外，建筑地下防水施工的工序质量直接影响到建筑物的整体质量。因此在施工中要从相关工序出发，结合规范、设计与施工要求等做好验收与质量处理工作。下一道工序施工必须在上一道工序质量验收合格的基础上进行，否则不得进行下一道工序施工。
结语：
综上所述，建筑工程地下室防水施工是一项关键的施工步骤，。因此，在地下室防水施工作业中，要规范选择防水材料，除此之外要做好地下室防水施工设计以及施工技术应用质量的把控，最大程度上保证地下室防水施工的质量，这对于有效避免和控制地下室渗漏发生，对工民建工程的安全和质量进行保障，进一步推动建筑行业发展，具有十分积极的作用和意义。
参考文献：
[1]钟卫龙.预应力混凝土技术在工民建施工中的应用探究[J].低碳世界，2018（10）：188~189.
[2]王文博.工民建地基基础施工技术工艺的相关分析[J].低碳世界，2018（10）：195~196.