张斌
枣庄高新建设集团有限公司山东枣庄277800
摘要:市政工程造价的精准控制,有赖于相应管理举措的科学化应用,对各个施工环节开展有效控制,在保障施工质量、施工进度的基础上,优化整合施工资源,将成本费用控制合理的范围内,是现阶段保证施工企业发展活力,完善内部管理体系,提升自身市场竞争力的重要手段。
关键词:施工企业;市政工程;造价控制
中图分类号:TU99
文献标识码:A
引言
近年来我国的经济发展迅速,城镇化以及城市基础设施建设都得到了飞速发展。各级政府部门也都在逐渐加大对市政工程的投入力度,而投入的资金主要来自各级政府的财政拨款以及专项资金的自筹。市政工程在启动初期,都要先进行工程预算工作,而预算的依据主要是以设计院的设计图纸来进行核算。为了确保市政工程项目能够顺利实施,必须要在满足设计要求以及质量要求的前提下,努力提高市政工程造价管理水平,把项目预算费用压缩至合理的范围内。
1市政工程造价成本的影响因素
1.1项目管理对工程造价的影响
现阶段,越来越多的施工企业开始尝试对市政工程造价进行管控,但是从管理方法的角度来看,大多数施工企业使用的造价控制方法,难以充分适应市场经济性体系下,造价控制的相关要求。例如目前使用频率较高的标准成本法、计划成本法以及目标成本法等市政工程造价管理手段,由于其无法根据市场信息,对市政工程造价进行科学的预测以及灵活管控,导致整个造价控制质效的下降,施工企业无法实时掌握企业的成本支出情况,提高了造价控制决策出现漏洞的概率。施工企业造价控制体系不健全,施工企业在进行造价控制的过程中,尽管开展了相关造价控制工作,并取得了一定的成效,但是从整体情况来看,施工企业并没有建立起完善的造价控制体系,企业内部缺乏明确的造价控制标准以及相关规范,从而增加了造价控制的随意性,影响了造价控制的水平。同时施工企业造价控制体系的不健全,造成各个部门之间缺乏必要的信息交互,使得造价控制相关措施之间无法很好地互补与衔接,限制了造价控制积极作用的发挥。
1.2设计方案对工程造价的影响
施工企业中标后,为保证施工任务的顺利达成,施工企业需要组织人员,结合项目任务要求,制订针对性的施工设计方案,并根据设计方案确立工程造价的整体预算。例如施工设计环节,设计人员需要提前进入施工区域进行现场勘查,借助现有的技术手段,制订可行性的施工方案。但是部分设计人员缺乏相应的管理理念与管理方法,导致设计方案与施工要求衔接性较差,影响了后续施工进度、施工管理,进而增加了工程造价。
1.3合同签订与管理存在漏洞
在正式进行项目施工前,一般都会先签订合同,并在合同中明确将双方的责任、义务进行划分。并且对明确相关责任人在本次合作中的各项权益。签订合同,代表着双方达到了密切合作的标志,一旦完成,表示工程造价已经坐实。但从目前情况分析,在实际签订合同时,往往会因为双方缺乏对细节的思考,甚至是忽视了有关细节,则会导致合同的签订存在漏洞,而当实际施工出现问题时,便会出现责任划分、经济损失承担方面的问题,无法有效控制施工阶段的工程造价,形成失控状况。
2市政工程造价成本的控制策略
2.1明确设计方案
考虑到市政设计方案对成本造价的影响,施工企业需要建立起全过程造价控制机制,将造价控制理念与管理方法融入施工设计阶段,设计人员在进入施工区域后,结合施工现场的实际以及施工任务要求,制订科学的设计方案,对施工材料、施工技术进行合理的选择。例如设计人员可以充分利用BIM技术手段建立市政模型,将绿色施工理念融入设计方案,新技术的合理化应用,更好地兼顾施工质量与工程造价。
2.2招投标阶段的造价控制
市政工程由政府部门规划完成后,如果项目达到一定规模,根据国家招投标管理规定要求,必须通过招投标的形式寻找合格的承包商进行项目施工。如果工程项目规模比较大,单个承包商无法按期完成,可以进行项目分包,由几个承包商联合进行投标,通过合理的沟通和协调共同完成工程项目。但是由于目前的招投标形式容易出现承包商之间围标和陪标的情况,使得最终中标价格超出项目预算的现象,所以必须在招投标阶段进行造价控制,比如设置拦标价格等方式,合理控制最终中标价格。
2.3施工过程中的造价管理
在施工中企业要根据施工图纸,仔细核对所有的工程清单,确保所有的市政材料和各项资源都配备到位。在施工正式开始之前,要将图纸与具体的施工现场进行对照,确保各个环节都能够一一对应,再开展具体的施工。在施工过程中,要加强对机械设备的维护和检查,要确保所有的机械设备都能够正常运转,避免因设备问题影响整体的工期。同时也要合理地配置施工人员,防止因施工人员配置不合理造成的岗位空缺。企业要加强对施工现场的管理,积极开展各项监督工作,保证所有的工作人员都能够严格遵守施工标准,减少施工过程中的失误,提高整体工程的质量,减少不必要的成本支出。工作人员要对施工进行监督,防止施工人员随意浪费各项材料,提升各项资源利用的效率。管理人员要维护施工现场的秩序,因为现场会涉及大量的车辆、人员和材料,如果施工现场比较混乱,很容易对施工材料造成破坏,严重的甚至会造成人员的伤亡,给企业带来较大的经济损失。企业要加强对施工材料的验收,要对施工材料的合格证明、出厂证明等各项数据进行检查,保证施工能够按照正常的进度开展。同时也要做好材料的存放管理工作,要选择干燥的地方存放施工材料,防止因环境潮湿造成材料的损坏。工作人员要对材料使用的各项数据进行记录,要有效把控每一笔资金和材料的流向,做好必要的核算工作。只有做好施工的各项管理工作,严格按照施工的流程开展工作,才能有效地控制整体的造价。
2.4竣工结算管理
在工程竣工结算阶段,造价审核人员应严格执行合同,结合招标文件及合同,对工程量清单外的费用重点进行审核,应在合同条款中明确地规定签证的计算方法。如果不能按照规定执行施工签证,或者没有按照施工图纸进行施工项目,必须严格按照合同规定核减费用。同时,对于没有按照合同条款规定执行导致的违约费用,需要进行费用核减。此外,对于竣工图与施工过程中出现的设计变更、现场签证等,需要做好相应的审核工作,不能多算或不按规则计算。审核工作量时应采用全面审核法,严格把好审核关。
结束语
有效管控市政建筑工程造价成本,对于提高项目资源的整合能力大有裨益,逐步实现市政工程施工质量与造价成本的科学兼顾,对于建筑企业的持续健康发展有着深远的影响。基于这种认知,建筑单位需要在实践过程中认真开展市政工程造价成本管控工作,不断完善市政工程管理体系。
参考文献
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