郭涛
北京市顺建工程有限公司，北京 101300
摘要:随着社会的发展，工民建工程的建设数量和规模在不断提升，而地下室防水工程受到多种因素的影响，导致防水施工难度较高。本文阐述了工民建工程地下室防水施工技术的基本概念和重要性，然后从工程设计、施工准备、施工应用等环节，分析了地下防水施工的质量控制要点[1]。
关键词:工民建工程;地下室防水;施工技术
引言
决定建筑使用寿命和安全性的关键要素是建筑工程的质量，质量问题同样也影响到了建筑使用者的生命安全和财产安全，必须引起建筑者的高度重视。建筑本身的防水技术应用也会影响到建筑自身相关功能的正常发挥，其重要性不言而喻。当前，我国的工民建筑工程当中，应用了各种不同的新型施工技术和施工材料，新型防水技术和防水材料自然也包含其中。开展关于建筑工程防水性能的研究，对于建筑物整体质量的提升有着十分重要的影响，能够帮助延长建筑的使用寿命[2]。
1地下室防水技术概述
防水技术本就比较复杂和多样化，包含了外墙防水、地面防水、地下室与卫生间防水等不同的形式。地下室防水技术也只是众多防水技术的构成部分之一，该技术包含结构防水、建筑防水，这两者的综合应用能够帮助降低工程渗透发生的概率。我们也因此能够看出在一个建筑物工程当中，地下室防水技术的重要性。而且地下室防水技术的应用也十分关注细节问题，从而能够确保施工质量。
2地下室防水工程技术要点
为了保证地下室防水工程的施工质量和水平，首先明确相关的技术要点，有所侧重，实现精益化施工管理。从时间动态的数据来分析，城市建筑地下设施的漏损率一直是居高不下，面对如此现状，就十分有必要引入新的防渗漏控制技术。在设计阶段，就要考虑混凝土结构自身的防水等级及要求，根据施工场地的环境条件的影响，包括了地质结构、土壤构成、地下水分布、水质等对混凝土结构自防水进行抗渗等级设计。考虑到地下室超长及大体积混凝土，还要合理设计后浇带或在混凝土中添加抗裂剂等措施。对于地下室结构的混凝土浇筑过程中，严格按照设计要求进行施工，规范后浇带的混凝土浇筑，按照混凝土配合比准确掺加抗裂剂，防止混凝土因收缩产生裂缝，合理留置钢筋保护层厚度，以免混凝土开裂留下隐患。在回填土之前，要保证挡土墙的厚度及混凝土达到设计强度的时间，防止在回填时挡土墙被挤压变形或产生裂缝。对后浇带盖板的位置进行合理的部署，在防水工程施工过程当中，要对盖板和挡土墙之间的夹角进行调整，其方式是采用水泥浆进行涂抹或填充，避免由于角度的问题导致防水层材料的损坏。
3地下室防水工程渗漏问题成因
3.1地下室防水结构设计不合理
地下设施要与建筑整体充分融合，保证功能上的对接，构建完整的建筑体系。但是随着地下室结构升级和规模的扩大，地下设施供水管网的设计难度也在不断增加。如何有效防止漏水现象的产生，在设计图纸中融入防渗漏结构，是体现地下建筑设计质量的重要因素。通过大量的房地产市场调研得到的数据，大部分地区的地下建筑工程在施工方案的设计阶段，都没有对拟建区域进行充分实地勘察，因此在进行防水设计时没有考虑到周边环境的影响，缺乏系统的分析与论证，无法保证地下室防水结构的可靠性和实用性。对于地下室防水工程来说，最大承载量值是评价防水结构设计合理性的重要依据，承载量的设定要结合地下环境，因此，事先的勘察就显得尤为重要。
3.2地下室防水工程施工工艺落后
导致地下室防水工程渗漏问题的另一个主要原因就是施工工艺的问题。由于地下设施的建设属于大型工程，可分为多个不同专业，因此也会由多个施工团队承包。但是施工队伍的综合技术水平参差不齐，施工工艺之间存在着较大的差距，对地下室防水的整体性影响较大。对于防水结构施工技术的优化处理，要经过多次反复的讨论与审核，保证施工方案能够满足实际需求。从施工工艺的层面来讲，目前影响地下室防水工程施工质量的主要因素主要可以分为以下三大方面。第一是防水专业施工队伍技术水平问题，很多施工人员对于防水施工技术并不熟悉，没有掌握相应的要领。而且在施工过程中，缺乏灵活性，出现问题时也无法及时作出应变，操作流程不规范，埋下了安全隐患，极易导致渗漏问题的出现。第二是防水专业施工队伍对于图纸的理解不透，经常会出现理解上的偏差，导致防水层施工出现误差，降低了防水能力。第三是施工管理机制不完整，监理经常会出现玩忽职守的情况，无法起到真正的约束作用。由于缺乏监督，施工质量不达标的情况时有发生，最终导致返工，造成了不必要的成本投入，严重影响了地下设施的经济效益。
4工民建工程地下室防水施工技术应用流程
4.1选择合适的防水材料
为了实现好的防水效果，最基础的是选择良好的防水材料。具体应当做到：第一，结合建筑物的具体特点，尽可能选择当前市场上认可程度较高的新型防水材料。先考虑建筑物的防水质量，然后融入绿色发展理念，让防水工程也达到环境保护方面的相关要求。第二，选择防水材料时，还必须考虑到材料成本，即做到物美价廉。选择信誉度好、产品质量信得过的供应商，确保在防水材料方面不会出现问题。当所选择的防水材料进入到施工现场后，还要查验送来的实际产品和样品质量是否一致，避免混入一些不符合标准的伪劣产品。第三，完成部分防水施工工作后，保护好，避免重复返工情况出现。
4.2完善地下室防水结构设计
为了提高地下室防水结构的效果，企业要对地下室防水结构进行不断优化，提高整体安全性和有效性。加强地下室防水结构设计首先要重视现场勘察工作，包括水文地质和工程地质等，要对地下岩壁的受力进行分析，对墙体结构进行调整，除了物理特征外，还要考虑化学因素的影响，进而提高防水层的使用寿命。根据当地的地质水文气候等条件进行严格勘察，分析枯水期和浑水期，要进行相关参数的采样工作，要进行整合和筛选，过滤掉一些干扰信息，提高采样数据的真实性和准确性，便于后续分析。在分析数据的过程中，可以借助计算机来实现，利用智能算法进行统计和分析，将分析结果以可视化的方式清晰地呈现给相关的技术人员，减少复杂度，提高了数据分析的准确性，避免误差过大对防水结构设计产生不利的影响。
4.3关注重点部位施工
地下室防水工程当中有些位置是漏水、渗水发生率很高的地方，也是在防水工程当中关注的核心问题。首先，地下室的外墙，采取后浇带防水施工。要先分析施工现场的情况，选择更加科学合理的方法，还要控制好外墙的质量水平。完成钢筋混凝土盖板的预处理工作，增加在后浇带部位，让该部分的防水功能增强。盖板上也要完成防水材料的涂抹，这样可以达到双重防控的效果。
结语
综上所述，本文已经对建筑地下室防水工程渗漏问题产生的原因进行了详细分析，并且从问题出发，充分结合地下室防水施工的实际经验，有针对性地提出了相关的解决和优化措施，涵盖了监督规范，材料质量检测，防水工艺等多个方面，有效提升了地下室防水工程的施工质量，兼顾了建筑工程的经济效益和社会效益，推动了我国建筑事业长久的可持续发展[3]。
参考文献
[1]张凤霞，姜洪斌，葛孝坡.住宅小区地下室漏水原因及防治措施[J].河南科技学院学报，2019，37（2）：81-83.
[2]严晓松.地下室防水工程渗漏的原因与防治措施[J].造纸装备及材料，2020，49（1）：208.
[3]王华，张艳侠，王鹏.高层建筑地下室防水工程施工质量的防治措施[J].陕西建筑，2021（11）：29-31.