董一洲
江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司
摘 要：最近这几年来，我们国家在各行各业的发展都比较迅速，社会的经济实力越来越强，人们的生活水平越来越高，对于生活环境的要求也越来越严格，为了更好的满足人们的实际需求，建筑工程行业必须要跟随时代的发展脚步，做出相应的调整，采取强有力的措施，不断的提高建筑工程的质量。通常情况下，影响工程质量的因素有很多，其中非常重要的一点就是建筑工程造价计算的方式，如果能够采用科学合理的计算方式，那么不仅能够提高施工的整体水平，还能够给企业带来更多的经济效益。
关键词：建筑工程；造价工程；结算方法；概算方法；
不可否认的是最近这几年来建筑工程行业的发展非常的迅速，未来的上升空间还是比较大的，但是我们需要注意的就是建筑工程市场的竞争比我们想象当中更加的激烈，所以我们必须要对建筑工程造价进行全方位的管理，通过深入的分析工程结算和概算方法，可以避免一些计算失误的事故发生，这样也能够给建筑工程的质量带来一个强有力的保障。如果工程结算审核的误差超过了科学的范围或者是和科学的预期范围相差甚远，那么很有可能会给企业的资金运转带来非常严重的影响，甚至会断掉整个资金链。在这种情况下，工作人员必须要对工程的结算审核制度进行深入的优化，还需要对概算方法进行创新，这样才能够保证工程造价更加的精准。
1 建筑工程造价工程结算
1.1 建筑工程造价工程结算方式
总体来讲，我们国家建筑工程当中所采用的结算方式种类还是比较多的，就比如说完工型结算方式、目的型结算方式，又或者是分期型结算方式等等，月制型结算方式，我们可以将其理解为就是根据工程2月份进行结算，当完工之后进行整体清算，一般情况下如果是工程的施工时间比较长，或者是跨过两个年度以上的，都会在年中对工程进行盘点结算。像完工型结算方式，一般情况下就是单个的项目工程或者是在工程建设周期的一年内对工程款进行完工，进行整体清算。目的型结算方式主要是指在整个工程实施的过程当中，开发商可以对建筑实体进行一个预期性的销售，其中顾客的购买资金一般情况下可以作为工程款对承包单位进行一个工资上的费用支出，承包单位要想拿到公司，就必须要在质量上进行严格的把控。目的型的结算方式，通常情况下不仅能够很好的保证建筑工程的质量，而且还能够控制好施工的进度。
1.2 建筑工程造价结算问题
不可否认的是，在建筑工程项目完工的整个过程当中，工程结算是至关重要的一个组成成分，它和企业还有施工单位的利益有着非常紧密的联系，但是一般情况下在进行工程造价结算的过程当中，会受到很多因素的影响，而让最终的结算结果和预期效果相差甚远，就比如说人员交接的关系，还有工作人员的目的和背景等等。又比如说工程计量范围不是不准确，资费定制的不够合理，这些都将是影响工程造价方式的主要原因之一，工程质量范围不准确，一般是指在施工同质变化的过程当中，由于图纸上所涉及的内容计算起来比较复杂，计算人员没有看清楚相应的数值，所以导致工程计量的范围存在很大的偏差。单位定价不准，一般情况下是指在进行定额性单位交易的时候，工作人员没有根据正常工程的定价进行相应的开采，所以导致在结算的时候会出现重复性定价这种情况。
1.3 建筑工程造价结算策略
为了更好地满足建筑工程的实际需求，再进行建筑工程造价结算方式的时候，我们必须要保证现行的结算人员专业能力是过关的，有较强的综合素质，能够对结算审核进行一个细致的分析，只有这样才能够更好的满足企业一方和施工一方的需求。除此之外，在优化建筑工程造价妥善制度的时候，首先最重要的一点就是要制定一个非常严格的审核程序，审核的范围需要明确到位，审核的方案需要有针对性和合理性，除此之外我们在具体分析单项工程的时候，必须要保证单项工程的准确性和实时性，另外也需要将实际的定价和市场的定价进行一个分析和比较分析资金比例的范围，这样才能够更好的优化结算审核工作。
2 建筑工程造价工程概算
2.1 建筑工程造价工程概算费用组成
在对建筑工程造价工程进行概算的时候计算的方式也有很多，就比如说项目工程项目工程一般就是结合所需资金根据整体项目，实体建筑工程，还有市政绿化工程等进行相应的计算。项目资金利息也是建筑工程造价工程概算的主要方式之一。主要是在建筑工程前期的运作过程当中，相应的负责人需要概算，银行贷款以及企业投资所产生的利息。流动资金一般情况下是在整个工程项目的前期，为了更好的保证项目，可以按照理想的预期顺利的进行，要对材料人工管理方面的费用进行全方位的计算。
2.2 建筑工程造价概算问题
有相当一部分，在对建筑工程造价进行概算的时候，其实最容易发生的一种现象，就是实际消耗的资金远远超超过了预期的概算，之所以出现这种情况，最主要的原因其实和概算人员的工作能力有很大的联系，另外如果建筑工程造价编排制度不够合理，或者是监管部门没有按照相应的规章制度如实的执行等等，都会出现实际的消耗资金远远大于预期的预算。通常情况下，工作人员在进行造价概算的时候，必须要进行一个系统化的分析，这样才能够更好的保证概算的准确度。如果计算人员不到施工的现场进行实地考察的话，很有可能导致最终的概算结果和实际的施工情况严重不符，有一些企业就是因为没有将概算制度和施工的实际情况进行一个更加细入化的分析，所以最终的效果就不是非常的理想。
2.3 提出概算方法误差减少的策略
首先就是需要保证概算工作人员的专业能力，相应的部门可以对概算人员进行业务上的培训，让概算人员充分的了解整个建筑工程当中具体工作流程是如何进行的，另外概算人员在进行计算的时候，可以将信息进行一个合理的融合，对工程造价进行合理的改善。与此同时，在施工单位方面来讲，我们还需要做好监督管理，就像施工的材料以及施工工作人员还有工作当中所用到的设备，都必须要进行一个规范性的监督，在购买建筑材料的时候，需要严格的把控好材料的质量，符合工程建筑的实际要求，对施工人员的素质进行一个多方面的考核，加强施工作业的规范性，也能够很好的避免一些安全事故的发生。
3 结束语
尽管当下市场竞争非常的激烈，但是每一个企业都必须要认清现实，优化结算审核制度和概算方法，在保证质量的前提之下，赚取更多的经济效益。
参考文献：
[1]周喜良, 易国强. 关于建筑工程概预算编制与结算超预算的探析[J]. 低碳世界, 2017(24):225-226.
[2]申婷婷, 李斌. 复杂建筑工程造价模型的改进设计与仿真[J]. 现代电子技术, 2018, 41(8):45-48.