王龙 相梅
青岛青建东江装饰工程有限公司 山东青岛 266000
摘要：随着我国经济的快速发展，各行各业在现阶段都有了非常好的发展成果，而作为我国经济发展的重要组成部分，建筑行业在近几年的发展中成果斐然。可以说，为了能够满足人们日益增长的需求，建筑工程必须要全方位地进行施工，在建筑工程施工的过程中提高其工程质量，确保住户能够获得更好的居住体验。而目前，建筑工程渗水问题极大地影响到了住户的生活质量，所以在建筑施工中必须要加强建筑工程的防水工程，本文即以此为核心来展开探讨。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；研究
引言
在社会的快速发展下，建筑建设水平逐渐提升，各类建筑工程项目越来越多，但是在当前的建筑工程建设行业中仍然存在一些质量及安全问题。其中建筑工程渗漏问题是一种常见的情况，由于建筑存在渗漏的现象，对建筑结构的质量造成影响，也给居民带来困扰。因此，应对建筑工程渗漏问题进行深入分析，针对相应的问题采取有效的防水防渗技术，从而提高建筑的质量。
1防水防渗施工技术及其重要性分析
防水防渗施工技术主要是针对建筑工程竣工后的渗漏问题，如果建筑工程的防水防渗施工不到位，将会导致社会公众在生产或生活中发生漏水等问题，不利于社会公众正常的生产生活。一方面，建筑物的渗漏问题导致社会公众对于建筑工程的质量产生怀疑，导致建筑企业的信誉度以及市场满意度下降；另一方面，建筑工程的渗漏问题也会极大地缩短建筑物的稳定性以及质量，导致建筑物发生霉变、变形等问题，甚至导致楼房倒塌。正是基于上述原因，建筑工程的防水防渗施工技术成为建筑工程施工的关键环节之一，它是保障建筑物的稳定性、安全性、质量的重要环节。建筑施工中，涉及许多材料的使用，不同材料之间的结合也会对工程结构的质量造成影响，若在结构中出现裂缝，就会极大可能出现渗水的现象，从而降低工程的应用性能，为建筑施工企业带来很大的影响。因此，在建筑施工过程中，应当注重质量管理，并根据施工的实际情况，合理、科学地将防水防渗施工技术在施工中运用，从而提高建筑工程的质量，提升企业的经济效益和社会效益。
2建筑防水防漏施工技术的运用
2.1屋面防渗技术
屋面渗漏通常伴随着屋面的故障、开裂和脱落现象，这些问题会让屋面失去保护层，从而引起渗漏。出现这些现象的房屋，多数是在早期的屋面施工过程中没有做好相应的防水工作。一般来说，如果在进行防水施工中没有严格遵守相关的施工规定，或者存在施工工艺不规范的情况，就会引起屋面的施工质量下降，从而产生渗漏隐患。如果存在连接缝隙，这些缝隙就会通过虹吸作用变成渗水的通路，长期使用后容易产生渗漏现象，从而影响房屋的居住体验。因此，做好屋面施工的防水工作是提升房屋耐久性、减少工程质量问题的必要手段。
2.2外墙及门窗结构的防水防渗技术
外墙的主要作用就是承重和分割，为了保障墙体的刚度和强度必须要对整体进行严格控制。首先，要加强对混凝土外墙施工的工作，加强振捣和密实，螺杆洞需要使用防水涂料和防水砂浆结合的方式对其进行封堵和密实，对于砌体材料外墙则必须要保证灰缝具有较高的保护度，构造柱也必须要经过振捣工作，确保其密闭性，减少渗漏问题。在施工的过程中，施工单位要严格注意天气和环境等因素，因为需要经过混凝土施工，所以气候问题十分重要。施工单位需要选择合适的施工天气来进行施工，降低建筑体的渗漏情况。其次，要加强对门窗的检查工作，保证门窗的尺寸和预留的窗口能够相匹配，同时也需要保证对门窗做好塞缝工作，使用相应的防水砂浆、聚酯发泡材料等来加强粘结效果。在完成上述工作之后还需要加强淋水工作，检查其渗水能力。
2.3厨卫防水防渗施工技术
混凝土的配置至关重要，一定要结合施工现场的实际情况展开，避免裂缝或者渗漏现象出现，而且在进行搅拌操作的时候，一定要严格控制温度，要严格遵守施工缝的防水施工专项处理方案与相关规定，规范操作，避免交接位置出现裂缝现象。还有一点至关重要，认真研读图纸直接关系到能否真正做好工程的防渗漏设计。结合图纸，根据其要求，选择合适的材料，采用合适的防渗漏技术，做好相关调整和各项处理等。对于厨房和卫生间这样用水量较大的场所，一定要切实做好防渗漏技术，预留孔洞，科学留缝，保证管套的严密，保证排水管道的严密性。
2.4建筑物的地下室渗漏
地下室是近年来现代建筑设计的重要组成部分之一，是居民扩大自身使用空间的重要环节。在地下室渗漏问题中，施工人员的施工技术、施工材料的质量都是影响渗漏的关键因素之一。首先，地下室的防水防渗施工一旦选择不符合要求的渗漏材料，将会导致施工效果不达标，渗漏问题频发。其次，地下室的施工线路较为复杂，防水防渗工程需要综合考虑到地下室的电路管以及污水管等不同管道的布局等，因此需要施工人员具备较高的施工技术，如果施工不当，将会导致地下室发生渗漏问题。
3建筑施工中防水防渗施工技术的提升
3.1加强对建筑物防水防渗施工材料质量的把控
建筑物防水防渗施工中防水材料铺贴的施工技术分析。防水材料铺贴也是保证防水防渗施工质量的关键环节。首先，施工人员应当对防水防漏施工的基层表面进行清洁处理以及涂刷处理，在涂刷前保证基面的干燥、清洁。在涂抹时，施工人员应当保证涂抹的均匀性，对涂抹细节进行二次处理，必要时还应当进行二次大面积涂抹。当底胶完全干透后在进行防水防渗施工。其次，防水卷材的长边应当垂直与水平方向或排水方向，保证防水材料能够与基面贴合，减少缝隙的存在，保证防水卷材的铺贴合理，尽可能地提升防水防渗施工的施工质量。最后，施工人员应当对防水卷材与基层之间进行黏粘，利用胶黏剂涂膜防水卷材以及基面的缝隙。铺设过程应当保证防水卷材与基面之间的空气被排除以及二者之间的平整度和贴合度。
3.2加强技术培训
再好的施工工艺和施工技术也需要人来完成。在建筑工程施工中，施工人员的防水防渗技术水平直接影响着防水防渗技术的运用。因此应当加强施工人员的培训工作，积极组织员工进行防水防渗技术的学习，从工程的实际需求出发，结合相关的建筑工程项目的实践经验进行总结和整理，从中找出造成渗漏现象的原因并学习如何进行整修，了解先进的防水防漏技术，更好地掌握厨房、卫生间、屋面、地下室、阳台等关键部位的防渗防水技术。增强员工的渗漏防水方面的技巧和经验，使施工人员的防水防渗技术水平得到提高，从而在施工过程中能够更好地运用防水防漏技术，保证建筑工程的质量，保证建筑工程的防水防漏性能。
结束语
建筑物的渗漏问题不仅影响建筑的美观性、实用性，而且可能对住户的人身与财产安全造成影响，切实做好建筑施工中的防水防渗工作是市场对建筑行业发展提出的必要要求。在建筑施工中，严格把控施工的每一个环节，做好施工管理、选择优良的施工材料、采取科学的施工技术就能大大减少渗漏问题发生概率，保证建筑工程施工的整体质量，提升住户的居住体验，促进建筑工程行业的进一步发展。
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