潘贵飞
身份证号：34272319750927****
摘要：渗漏是建筑施工过程中常见的重大施工问题，只有科学合理地解决房屋施工中的漏水问题，才能有效提高房屋的施工质量。选择合理的防漏施工技术非常重要。通过将防泄漏施工技术与房屋建筑的实际要求相结合，制定合理的施工计划，选择正确的防水材料，并使施工过程规范化，才可以有效地解决和避免渗漏问题。因此，在实际的房屋建设过程中，需要准确认识漏水问题的风险，根据实际情况寻求有效的防漏方法，提高房屋施工的施工质量，切实防止漏水问题的发生。
关键词：建筑工程；渗漏原因；施工工艺
中图分类号：TU723
文献标识码：A
引言
在建筑工程施工中，外墙渗漏对建筑使用寿命和功能具有严重影响。如果在设计、施工、验收等环节出现任何不合理因素，均会导致外墙渗漏。所以，必须合理控制建筑施工，优化设计，保障建筑工程不存在渗漏问题。
1建筑工程常见渗漏部位
1.1屋面与外墙的渗漏
建筑使用过程中比较常见的渗漏问题，主要体现在屋面上。发生该问题的主要原因在于，屋顶制作的防水层出现了空鼓、开裂等情况，这其实是由于在施工过程中，没有严格地按照行业标准进行施工，或者是施工过程中所用的建筑材料不达标，这都会导致防水层质量相对较差，然后经过阳光的暴晒、风雨侵蚀等，从而出现了空鼓或者开裂，引发了渗漏问题。除上述情况外，施工作业人员在对屋面找平的过程中，施工的质量并没有满足行业的标准，或是屋面坡度的设计存在一些偏差的情况，也会导致防水层产生质量问题，从而发生渗漏。
1.2地下室的渗漏
由于地下室多数处于半地下或地下，很难受到阳光的照射，这就导致了其温度以及湿度与室外有着明显的差别。在特殊环境当中，对于施工的工艺、建筑材料以及建筑结构有着更高的要求。施工作业过程中，除了应该考虑建筑材料的防渗漏性能外，还应该考虑建筑材料的力学性能，确保其满足规定的强度标准，避免出现开裂、变形、挤压等问题引发的渗漏。
1.3卫生间和厨房的渗漏
在建筑使用过程中，卫生间与厨房也是比较常见的渗漏问题多发地。出现渗漏的主要原因是施工人员在施工过程中没有严格地按照设计的要求，影响了后续的施工质量，引发了渗漏问题。且建筑施工材料的选择出现问题，没有达到相关标准，这也会导致渗漏问题的发生。
1.4门窗的渗漏
在建筑的使用过程中，门窗的渗漏问题也造成非常严重的影响。具体出现门窗渗漏的原因主要有：第一，门窗的质量，有些门窗的材质无法满足施工设计要求，耐水性能差、密封不严密，在门窗缝隙之间很容易出现雨水积聚的情况，这都会导致渗漏问题出现；第二，施工的质量，工人在安装过程中，没有进行合理的施工设计，施工工序不正确，施工工艺不达标，这也会导致渗漏问题的发生。
2建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用要点
2.1屋面、屋顶的防渗漏技术
屋面是建筑结构中不可或缺的一部分，也是发生泄漏问题的主要位置。屋顶具有保温功能。但是，能否充分发挥屋顶的性能与渗漏问题密切相关。换句话说，如果屋顶出现渗漏，则难以发挥隔热效果。屋顶防漏施工技术主要针对屋顶板的处理。例如，浇注屋顶板时，应控制混凝土浇注，以免出现质量问题。
浇注后，需要采取检查和保护措施，避免日晒雨淋以及低温等问题。环境和温度的变化会影响混凝土屋顶板，导致水不能完全蒸发，或者水蒸发得太快，从而使混凝土出现裂纹和裂缝，从而导致漏水问题。另外，必须安装顶板的排水处理或滴水管，以防止在顶板上存储大量的水，而出现漏水的问题。同时，必须使用必要的防漏材料，例如防水卷材和防水涂料。其中，防水卷材在使用前必须经过良好的测试，使其可以适应建筑环境的变化，防止材料质量变差，使防水卷材的作用降低。在某些结构中，防水卷材必须能够完全覆盖，但是由于建筑结构不同，因此许多部位在铺设防水卷材前需要进行特殊处理。处理过的位置必须做好密封，以防止渗漏。防水涂料需要注意混合过程。这意味着当涂料与水混合时，必须调整水与涂料的比例，保证混合后可以形成薄膜。否则，将很难用作涂层，并发挥防水作用。同时，由于防水涂料的特殊性，必须将其涂抹两次，以确保均匀涂抹。涂层完成后，还需要进行湿气渗透测试。
2.2外墙防渗漏技术
对于建筑项目，渗漏最常见的部分是外墙。科学有效地控制外墙渗漏的主要方法如下。首先，应加强建筑材料的管理。在采购建材的过程中，采购人员需要了解市场情况，确保建材的适用性，并加强建材管理和控制。只有这样，房屋建设项目的质量才能满足要求。其次是墙面抹灰管理，施工人员可以在墙面抹灰过程中添加聚丙烯。通过使用聚丙烯提高墙壁的抗裂性，可以改善墙壁的整体性能并防止漏水。根据填充墙与框架结构之间边界的位置，有关施工人员应采取科学合理的措施，以尽可能防止墙体开裂。如果在墙体施工检查过程中发现裂缝，则必须用填缝剂修复裂缝，以确保墙体的密度。此外，门窗和墙壁的交点也容易渗水，因此施工人员必须格外注意，避免出现裂缝。
2.3门窗防渗漏技术
房屋门窗的渗漏是建筑物渗漏的重要因素之一。门窗周围的密封必须严格维护，需要高标准和严格的要求，以确保门窗不会渗漏。在施工过程中，通过密封技术的作用，有效地连接门窗的外围和建筑物的接缝，使用防水剂可以有效地减少门和窗户周围的渗漏。特别是在建造建筑物的外墙时，必须严格按照建筑标准进行安装，以确保防水和密封技术的有效应用，并且窗口与窗体之间的长度必须在50mm范围内。外墙窗户使用多孔砖等有大孔的建材时，必须首先进行混凝土施工，在建造串口时必须进行密封操作，并确保达到相关标准后进行相关安装工作。安装窗台时，注意连接部件的距离要求，以防止外墙泄漏，而且可以在雨天有效地排出雨水。在安装过程中，还应考虑窗框内是否发生水浸，因此需要密封窗孔以及窗框的连接位置，并用密封胶带固定或安装排水口，以免水流和湿气聚在一起时发生渗漏。
2.4地下室防水
地下室是整体建筑当中，出现渗漏问题最为频繁、最为严重的一个部分。地下室的防渗漏施工关键点在于：材料方面一定严格按照国家对于建筑行业的标准进行选择，其中包括砂、卵石、水泥、外加剂等都需要经过检测，符合要求之后方可进行使用，同时对于后浇带和变形缝等部位，必须严格按照规范的施工工艺进行充分的振捣，避免质量缺陷的出现，从根本上减少渗透。基础防渗漏施工过程中，对于垫层的防渗漏施工，需重点关注土层是否有变化，如出现松动情况，需及时进行处理，确保基础的稳定性不受到影响。在施工完毕之后，需对必要部位进行养护，结合当时的外部环境，选择符合实际要求的养护方式，在混凝土终凝前完成养护的工作。对于有抗渗漏要求的墙体需进行淋水试验，保证没有渗漏点的出现。若出现渗漏问题，需及时进行修整。
结束语
综上所述，在建筑工程施工和设计中，必须重视渗漏问题，如果建筑工程发生渗漏，必然会导致建筑潮湿，墙面出现大面积脱落，对用电线路造成损坏，严重影响建筑的正常使用，严重时还会引发安全事故，造成重大损失。因此，在具体的施工过程中，应注重施工、装修、设计等相关因素，通过科学处理措施，有效解决建筑工程中的各种渗漏问题，从而保证建筑工程能够正常使用。
参考文献：
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