李强1 林志颖2
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摘要：随着经济及科技的进步发展，我们的高层住宅建筑也得到了进一步的发展，越来越多的设备仪器和施工工艺被广泛应用到了施工过程中。高层住宅建筑中的要点问题都是相当具有研究探讨意义的。本文着重探讨了现代高层住宅建筑施工技术要点的相关问题。
关键词：高层住宅建筑；施工技术；要点
1.高层住宅建筑施工的特点现代高层住宅建筑施工总结起来主要有以下特点：
（1）现代高层住宅建筑所使用的施工技术繁多，再加上建筑主体的施工量非常大，所以对其自身的安全性能要求很高。
高层建筑的主体施工量大，所使用的技术非常多，其本身的安全性要求很高。
（2）高层建筑的高度和安全性的要求，使得它要有强度非常大的地基，地基的承受力如果超出了其承载的能力会发生安全事故。因此地基的承受力只有在一定范围内是安全的。
（3）高层建筑施工的工期时间非常长，一般情况下，多层建筑的施工工期一般为十个月左右，而高层建筑的施工工期则大概在两年左右。
2.高层住宅建筑施工技术要点
2.1混凝土泵送技术混凝土是现代高层建筑工程最为常用的原材料。在高层住宅建筑施工中，混凝土的泵送技术是施工重点。主要的泵送流程是混凝土泵机的安装、混凝土输送管道的安装、输送管道的固定、水泥砂浆的泵送、混凝土的泵送。由于用于高层建筑建设的混凝土具有较好的要求，混凝土的用量也非常多，所以对混凝土实行泵送是目前各施工现场最常用的施工技术手段。目前，我国泵送混凝土中采用了“双掺技术”，即在混凝土中加入大量的粉煤灰和化学外加剂，这种技术就综合混凝土的外加剂、配合比、泵车操作等技术。采用混凝土的泵送技术把混凝土运送到高空浇筑地点。
2.2钢筋工程施工技术在高层住宅建筑施工中，钢筋工程施工占据着重要的地位，所以要确保钢筋工程的施工质量，要采用科学、合理、可行性高的钢筋施工技术，在施工过程中，要注意以下几点：首先在施工之前，施工单位的工作人员必须对钢筋图纸有一定的了解，充分的掌握各结构的构造，并且对相关技术人员交代施工过程中的细节。其次，在施工过程中为了防止钢筋位移等情况的出现不符合工程设计图纸的要求，施工人员要对柱插筋的位置做好控制工作。最后在完成钢筋的绑扎工作以后，为了有效的确保悬臂结构的撑脚和螺纹接头的牢固可靠，对其进行详细的检查是必要的一步。
2.3逆向施工技术在现代高层住宅建筑施工中，逆向施工技术也是使用较为普遍的施工技术。逆向施工主要是沿着高层建筑的支护结构或者地下室的轴线，在高层建筑内部与之相关的位置实施浇筑。或者在这些位置建立相应的支撑柱，以实现在施工过程中，对整个高层建筑结构的施工荷载。与此同时，在对高层建筑底板进行封底之前，还可以作为承受上部结构自重的主要支撑点。然后向下开挖土方进行浇筑，直到底板完成封底。在高层建筑施工中，采用逆向施工能够有效的保证高层建筑的基层建设顺利完成，同时为以后的施工建设打下良好的基础。此外利用逆向施工技术开始逐层向上开始施工，以实现地下结构和地上结构的同步施工，最大限度的提高了施工效率，缩短了施工时间。
2.4预制模板技术因为在高层建筑施工中的标准层建设结构施工重复性很高，在高层建筑中采用纵向结构，由此成为了影响建筑施工进度和质量的主要因素。在高层建筑施工中，主要采用滑模法以保证借助主体结构整体的完整性，与此同时减少高空的交叉作业，进而提高施工的安全性。
在高层建筑剪力墙结构和钢筋筒壁结构中主要应用爬模法，建筑物底部构件的周边组装滑升模板并且进行分层浇筑，在采用液压提升设备时期能够滑升到建筑规定的标准的浇筑高度。在高层建筑的施工中，采用滑模法和其他施工方法相结合，能够有效的减少施工的流程，提高施工效率。
3.高层住宅建筑施工管理及质量控制要点
3.1高层住宅建筑的工程测量要严格进行控制（1）加强控制垂直度控制建筑的垂直度，是高层住宅建筑质量的根基。保证建筑垂直地面，才能保证建筑工作的质量，不会出现倾斜坍塌事故。为了保证高层住宅建筑的垂直度，应该根据建筑的楼柱网的分布情况，先确定四个楼柱的位置。在安装这四个角柱的模板时，利用柱外侧往上延展出的厚度线，然后再次立模，支撑，利用传统的吊线方法对立柱的测量进行测量。在保证百分之百垂直度之后，找准模板的外边线进行加固支撑，灌注混凝土。之后拆除四角柱，其他的列柱都以四柱作为基线，以求达到有效控制垂直度和平整度。
（2）加强控制轴线在现代高层住宅建筑工程施工中，因其脚手架和施工层面同时向上，这样的话，外层的基准点就无法准确的测量。一般的情况下，会在施工中对轴线进行复核，如果无误的话，就按照一层楼面预埋钢板，在钢板上标明主轴线的控制点或控制轴线的控制点；二层之上的施工，就把一层楼面的作为基准，而后在每层的楼面的相应位置留设规定符合的方洞，用大线锤引测下层的控制点，之后用钢卷尺和经纬仪对轴线校正。
（3）加强控制标高线对每层楼面的预控轴线的至少四个洞口进行标高定位，同时要提供多层标高的总和的再次审核，然后用水准仪超平，复核这四者是否处于统一水平面上。对所获得数据要反复进行复核，以求达到标高的准确性，达到标高的控制目的。
3.2混凝土强度的控制因高层住宅建筑施工中需求量比较大的原材料是混凝土，再加上进行的施工周期长，受气候包括工作条件等多种因素的影响，会出现混凝土强度的离散，甚至不合格。所以，必须做好对混凝土强度控制这一关。要制定对混凝土的良好养护，实行严格的养护。对于混凝土的养护要有专业人员进行管理，从养护工作的开始到养护结束，专人负责，培养养护意识，对混凝土的养护要实行全方位的管理，不忽视任何一个细节。高层住宅所用的混凝土多是泵送混凝土。这种混凝土不仅能够有效地让施工周期有所缩短，而且能有效提高混凝土在施工中的性能。在一些工程的使用过程中，仍然存在着混凝土并不符合施工要求，强度不足。对于混凝土的材料，要严格把关，施工中严格按照混合比例，不得随意改变配合比。在施工过程中，要对混凝土的强度进行严格评定。在实际的评定检验过程中，要对相应的规范、规程进行理解掌握，这样才能对实体混凝土进行准确检测，并做出准确评定。
3.3高层住宅建筑工程施工的安全管理
（1）做好开挖基坑工作，并进行支护工作。根据土质的状况，基坑的深度和环境做好支护审核，然后进行开挖。对基坑和基坑周边环境进行监测，及时处理异常问题。要对基坑进行基本的安全防护，不允许堆放杂物在基坑旁边，同时做好基坑内和基坑边的排水工作。
（2）编制脚手架搭建方案。高层建筑的脚手架应该通过充分的计算，提出脚手架方案的时候，同时也应该附带计算书。
（3）现场规范施工用电。规范使用标准的用电设备，在施工现场要有严格的配电箱设备。
参考文献：
[1]陈晖.高层住宅建筑施工的要点探讨[J].装备制造，2019，（9）：226.
[2]叶柏龙，易谦.浅谈高层建筑施工的控制要点[J].山西建筑，2016，（20）：132.