曲立涛
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摘要：渗漏问题是建筑在后期人们使用时不可避免的，房屋建筑防渗漏施工技术的好坏直接影响着建筑工程的施工质量，我们要充分重视建筑防渗漏技术的应用，切实保障房屋建筑的使用质量。对此，本文就外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用进行了分析阐述，以供参考。
关键词：外墙防渗漏；施工技术；房屋建筑工程；应用
引言
对传统建筑外墙来说，都是从防水层入手来考虑防渗工作的，虽然在这中间运用了各种防渗技术开展处理，但其具体的处理效果欠佳。站在建筑外墙防渗的角度上来看，其结合外墙渗透技术的特点，明确了外墙渗透的具体原因，最后针对外墙渗透原因进行了科学设计。同时结合外墙渗透的特点等，科学控制施工阶段、设计方案以及检查等。随着不断发展的科学技术，不断推出的新材料设备以及新工艺，外墙渗透问题在目前已经得到了有效解决。
1房屋建筑工程外墙渗漏的原因分析
1.1材料因素
现在建筑施工过程中 , 在外墙材料的选择上，往往倾向于使用那些轻质材料，包括多孔砖、空心砌块等，它们的孔隙率相对较大，在汛期一般非常易于吸水，进而引发渗漏问题。 因此，在砌筑过程中一定要采用防水砂浆 , 如果防雨防晒处理措施不到位，就算是采用了饱满、保水性优良的灰缝砂浆，在这种情况下，砌块相互间也同样易于形成一些比较微小的裂缝，造成渗漏。 尤其关键的是，砖砌体的材料通常轻度较低 , 在采购运输与具体使用当中，当发生碰撞的时候，很容易发生开裂或破碎，施工的时候，尺寸大小不适宜，还必须进行切割，这也极易导致材料的二次开裂，然后导致发生渗漏。 防水涂料、防水密封材料等质量不合格 , 饰面材料缺角破裂，门窗材质不合格、加工制作质量差等，都有可能影响建筑外墙的内在质量，导致渗漏。
1.2施工当中引起外墙渗漏
施工导致的渗漏原因较多，易渗漏部位施工质量差，是造成外墙渗漏的主要原因；主要有如下四种施工原因 :1 ）框架结构外墙柱与砌体连接处不埋拉结筋或拉结筋设置不牢，拉结筋间距、数量、长度不符合要求，由于温度膨胀系数差异较大，导致连接处开裂是漏水的多发区。 2 ）砌筑找平层、抹灰层砂浆未按设计配制，引起砂浆强度差，干缩开裂。 3 ）外墙面砖与打底砂浆粘结力不足形成空鼓，饰面砖勾缝不密实，出现砂眼及裂缝。 4 ）细部构造，如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽等未处理好、造成雨水渗透；门窗安装未做仔细的防水处理。
1.3由墙体自身问题引起墙体出现裂缝
在房屋建筑工程施工中，因为不规范的具体操作过程以及不合格的施工技术，导致在使用过程中外墙出现裂缝，导致发生外墙渗漏现象，其原因通常有以下几种：①在开展混凝土建筑的过程中，没有充分的振捣混凝土，混凝土的实际密度不能达到浇筑的密度标准，从而导致在实际使用时，外墙发生裂缝现象；②在进行浇筑混凝土的施工时，同时开展板与墙的施工，外墙所浇筑的混凝土因为得不到充分的沉实，也容易引起外墙裂缝；③后期养护管理外墙的工作不佳，在后期进行养护的时候，没有充分的对外墙进行浇水，尤其是在光照足温度高的夏季，因为在房屋建筑工程中存在较大的内外差，导致容易产生裂缝。
1.4不当的填充墙砌体砖施工导致出现裂缝
在进行填充墙的砌体砖施工时，由于砂浆和易性在其缝隙内表现不佳，导致其密度不高，极易引起外墙裂缝现象的发生，其次是因为在这个施工的过程中，没有依照施工办法充分浸湿砖，砂浆和砖之间粘结性不好，导致在后期的外墙使用过程中，容易出现裂缝，引发外墙渗漏。此外，导致外墙砌体梁底部位产生缝隙裂缝发生渗漏，主要因未按照具体的规定，在施工过程中没有在梁底部位，砌筑最后一层砌块曹锁，导致砖块在水平灰缝，竖缝等处都不饱满，最后，梁底本身产生的裂缝也有自身砌体整体沉降原因，这也是渗漏的重灾区域之一。
2外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用
2.1 房屋面防渗漏施工技术
房屋面层在浇注混凝土时，需要提前填铺保护层，同时要避免钢筋骨架变形，浇筑工作结束后要进行振捣。铺筑作业结束后，利用滚简碾压，压光使用的铁抹。上述工序完成后静置于常温，并且要定时洒水、养护，养护时间一周为宜。找平层施工提前对泥沙进行清理，也包括了粉尘、其它垃圾，湿润屋后进行抹浆作业。防渗漏处理需确保排水畅通，明沟与排水流向要满足屋面要求。卷材防水铺贴考虑屋面坡度，以此决定是铺设平行屋脊，或者是垂直，可以平行也可以垂直。操作环境温度要控制在规定范围内，层面基顶板出现缝隙并且达到一定宽度的时候，就需要使用混凝土灌缝。
2.2门窗防渗漏技术
门窗安装前对预留封墙洞尺寸进行复核，修补厚度超过 5cm，需加筋支模浇筑细石混凝土处理，修补厚度需小于 5cm。用钢丝网或者是防水砂浆分层刮糙。砌体洞口边刮糙处理，之后固定外框。安装门窗需利用镀锌铁片连接，厚度控制在 1.5mm 内，固定点距离框边控制在 500mm内，转角处控制在 180mm 范围内。不考虑使用膨胀螺栓。门窗洞口干燥打发泡剂要求一次成型，连续施打。溢出发泡剂需在结膜前将其填入缝隙，防止外膜破损。针对门窗位置出现的渗漏问题，还可以从设计方面予以避免，设计人员要考虑其工作经验与专业技术，为后期工作开展制定好框架。在施工过程中对不同步骤与工艺进行质量把握，确保工作人员每一步操作都是符合标准的。合理对成本进行控制，某些企业单纯从追求利益的角度考虑问题，过分对成本进行控制，人为缩短施工周期，使用低质量材料，从而影响后期功能发挥。
2.3墙面防渗漏施工技术
房屋墙面抹灰，首先需对墙面清理，确保墙面平整洁净，墙面存有裂缝或孔隙，利用水泥砂浆修补抹平。阴阳角抹成圆弧形，基面保持湿润但不存在明水。使砂浆与墙体这间附着力提升，墙面涂抹要考虑房屋墙面所占面积，为控制涂抹质量，需分层涂抹，并对涂抹厚度严格控制。涂刷过程避免出现漏刷，两次涂刷角度垂直相交，充分覆盖。单次涂刷要对厚度合控制，避免过厚或者是厚度不够，转角与管口要避免干固后产生裂缝。施工结束喷雾洒水或湿布覆盖进行养护，干固前禁止踩踏。涂刷作业结束后检查，并进行闭水试验。
2.4厨卫防渗漏施工技术
复核卫生间、厨房标高，地漏标高需重点关注，检查管道根部、地漏。基面有裂缝、空隙，用水泥砂浆抹平，使基面平整。找平层干固后进行防水层进行作业。卫生间、厨房装面铺设时保持平整、顺畅，管道连接位置做防渗漏处理，避免渗漏。墙面防水层作业结束后使其与建筑融合。作为隐蔽工程，地砖铺设出现问题，要使用专业材料填补。
3结束语
综上所述，房屋建筑的外墙具有诸多功能，例如隔热、保温、防火等；因此施工过程中必须充分确保其质量，如果发生渗漏问题，既影响房屋质量，也影响人们的居住环境。施工的全程中必须采用科学合理的防渗漏施工技术来防止上述问题的发生。
参考文献
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