王鲁山
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摘要：防渗漏是施工过程中非常重要的一个环节，渗漏问题对于建筑的质量影响是不容忽视的，优秀的防渗漏施工，能够在一定程度上提高建筑物的使用寿命以及安全性，保障相关的建筑可以有效地发挥其功能性。要想科学有效地解决渗漏问题，应找到造成渗漏的根源，根据不同的渗漏位置，采用与其相对应的防渗漏施工技术。
关键词：管道施工 防渗漏技术
中图分类号：TU761.1 文献标识码：A
引言
渗漏水会短缩建筑工程的使用寿命，降低人们使用的舒适度，还可能会引发安全事故，对人们的生命财产安全构成威胁。在建筑施工实践中，施工方应从思想上重视建筑的渗漏问题，参照不同的渗漏部位、原因等，尝试采用各种新技术、方法，并结合工况有针对性的进行完善，借此方式提升对建筑渗漏问题的处理效果，确保使其质量安全得到更大保障，更好的服务于社会发展及人们的生产生活。
1建筑渗漏原因
1.1施工因素
建筑工程的设计图纸的主要作用，是指导施工单位进行施工作业。在整体的施工过程中施工单位会严格地按照设计图纸的标准与要求进行施工，然而实际的施工过程当中，由于部分施工单位过于追求施工速度或者成本利益，导致降低施工质量和施工标准的情况出现，这都是导致建筑产生渗漏问题的原因。第一，相关作业人员的施工技术水平，对于工程的质量影响是非常大的，当其施工技术不满足设计时确立的标准，必然不会达到设计的要求。第二，建筑外墙的饰面砖与进行打底的砂浆层粘结度不够时，会导致外墙出现渗漏问题。第三，整体的建筑物当中，混凝土浇筑的结构柱与墙面结合的位置是渗漏问题的高发部位，当此位置出现渗漏情况时，表明墙与柱之间的砂浆配比不合理。
1.2材料因素
随着时代的发展，行业的进步，施工工艺的变化导致在施工过程中，需要用到的材料类别逐渐增多，建筑施工材料质量的好与坏，在一定程度上对于建筑的防渗漏效果产生极大的影响。通常情况，重点施工部位的施工材料质量越好，相应的防渗漏性能也会更强，所以采用优秀的施工材料可以减少出现渗漏问题的概率。此外，同一类型的建筑材料在不同温度的条件下，其抗渗漏性能也可能出现变化，不适宜的温度环境会导致其质量遭受破坏，从而导致外墙与屋面的防渗漏性能降低，出现渗漏问题。
1.3设计因素
一个合理、科学、有效的设计方案对于建筑的质量影响是至关重要的，它在一定程度上决定了建筑是否会发生渗漏问题。影响建筑渗漏问题的主要设计有给排水系统防水设计、屋面的防水设计、外墙设计、相关室内设计等。如：在对屋面进行设计时，应考虑到屋面的坡度以及排水设计，避免屋顶长期浸泡在水里，导致防水材料被侵蚀，从而失去防水效果，导致渗漏问题的出现。在外墙的设计过程中，过度地追求外部的美观性而轻视了建筑的实用性设计，可能会导致外墙与外墙饰面结构粘结不紧密。此外，受到太阳的暴晒、雨水的侵蚀和持续性重力的影响，这都会增加裂缝出现的概率，从而导致渗漏问题的出现。同时，施工过程中由于不同材料的性质不同，其连接处是非常容易出现渗漏问题，其主要表现在材料组合的搭配与形式结构上。
2建筑防渗漏施工质量控制
2.1树立起全面质量管理意识
在项目施工过程中，工作人员的质量意识起着重要作用。
业 主方要起到监督带头的作用，使相关方施工单位特别是土建总承 包单位，以及对全体参建单位都要进行质量管理意识的灌输和教 育，具体方法为以下几点。第一，要将各施工企业的管理负责人 的质量意识。首先树立起来。其中，土建总承包单位的项目经理，首先自己要树立起为整体工程质量负责的意识，进而认真做好自 己的工作和协调好其他配合单位的工作，将自身的领导岗位职责效力和影响力发挥出来。第二，要提高建筑工人的施工质量意识，定期对建筑人员进行培训，并制订出一些行之有效的奖罚制度，从而提高建筑人员的积极性和责任心。建筑工人是整个建设工程项目的实施者，从选购材料到项目的完成，每一道工序都是由建筑工人来完成，只有对全体建筑工人进行有效的管理和引导，才能控制好整个项目的施工质量。第三，施工企业要重视施工现场管理制度的落实，并制订可行的进度计划和质量目标，使每个施工人员都能够有清晰的目标和要求去执行自己的任务，为项目质量的提升特别是建筑防渗漏的质量提升提供有力保障。
2.2外防水施工技术
（1）应用一底二涂、一层布一层水泥砂浆的方式去铺设防水材料。涂膜防水施工前，要将地下室外墙面上的毛刺、浮灰等全面清除掉，保证涂膜基层的平整度、坚硬度及洁净度均符合设计要求，这是优化外墙成膜效果的重要基础[6]。 （2）加强各面层施工时间间隔的控制，为确保涂料的成膜效果达到设计要求，则要组织专员检查、追踪涂膜的施工情况，严格执行分层验收制度，保证涂层厚度≥2.0mm。建议施工方在晴天开展施工作业活动，规避成膜过程中雨水对其形成冲刷与破坏作用。 （3）关注节点的构造施工情况，严格依照施工图纸进行搭接处置，规范的对阴阳角、外墙管道出口、墙根等部位的涂膜操作，加强涂膜过程的监控力度。 （4）经检测验证涂膜施工质量合格后，应尽早开展下一道工序的施工。 （5）规范现场工人的操作行为，并做好施工材料的保护工作。 （6）把水泥砂浆涂刷在防水涂膜外表，进一步保护防水层，回填的砼内不可有尖刺物体或坚硬石粒。
2.3渠道施工防渗漏技术
房屋建筑施工过程中，防渗漏技术具有明显的复杂性与系统性。建筑施工单位应该重视并做好此项技术，深入研究房屋防渗漏技术，在经验中不断总结与反思，提升对防渗漏施工技术的理解与改进。严格按照施工要求中，防渗漏技术的参数标准，保证施工材料与设备良好运行的基础上，提升技术水准，是保证建筑施工效率与质量的前提。对此，根据渠道防渗漏技术施工经验，应该注意以下几点：房屋排水系统在管道固定，混凝土干燥凝固后，应进行及时清理，按照管道材质选择恰当的凝固性质材料，做好衔接部位的防渗漏；仔细检查排水管道情况，如是否存在杂物或裂缝等问题；裂缝处理应进行清理之后，将搅拌好的混凝土注入其中，待平整干燥后，再次进行养护工作，也就是在管道表面覆膜并洒水；养护后进行去膜，去膜操作要小心，避免因不当操作导致管道被破坏。
2.4建立全面培训制度
（1）应当加强施工队伍和管理人员的质量管理意识，项目经理组织相关人员做好质量意识教育计划，从质量目标、质量计划、技术法规、质量检验等多方面明确质量管理的工作内容，确保在整个防水施工过程中都能够贯彻落实质量管理工作。（2）定期组织培训，提高操作者的技术能力和管理水平，让所有施工人员朝着既定质量目标努力。企业可以根据技术工艺、专业类型等分别开展培训活动，将培训的针对性和专业性提升，进而全面提升整个施工队伍技术水平。
结束语
建筑功能能为人们提供基本的生活、工作及生产场所，近些年我国人们物质条件有很大改善，其对住房环境条件也提出很高要求。防渗漏施工是建筑建设阶段的重要一环，在具体实践中相关人员要明确渗漏问题的高发部位，探索其成因，在此基础上采用相适宜的防渗漏施工技术，不断完善施工工艺，进而使房建工程的建设质量得到更大保障。
参考文献：
[1]黄世鸿,刘娇.基于建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].四川水泥,2021(07):210-211.
[2]杨阳.建筑防渗漏施工的新技术新方法策略思考[J].四川水泥,2021(07):332-333.
[3]孙宇,李元华.高层住宅建筑施工中防渗漏技术的应用[J].建筑技术开发,2021,48(07):91-92.