欧阳文豪
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摘要：高层住宅建筑施工是一项危险且复杂的系统工程，施工材料管理难度比较大，在经济水平日益提高的今天，对高层住宅的质量要求不断提高，因此，建筑单位必须积极引进先进的施工技术，现代的施工设备，提高建筑工程的质量，同时还需重视对现有的技术工艺进行改进，不断完善施工方案，加强成本和质量的控制，使建筑工程的质量以及安全性得到保障，切实提高建筑单位的经济效益。
关键词：高层住宅建筑工程；技术管理；要点
引言
高层房屋作为一种现代化的建筑模式，其出现无疑节约了土地资源，提升了空间的利用率，但因为其发展的时间很短，依旧存在着一些技术管理上的缺陷。在现如今的高层房屋建设过程中，缺乏较为合理的科学技术管理，导致很对工作的推进不能顺利展开，还有很多房屋的质量得不到保障。目前，我国的高层房屋不断增加，施工的难度也与日俱增，为了满足社会的需求，建筑工程的技术管理越发重要，如何将其有效落实到施工管理过程中成为工作开展的重要核心。在高层房屋建设中，把握好建设要点，提升建筑工程的经济效益和工程质量，为社会的发展提供前进动力。
1高层房屋建筑工程的特点
高层建筑的施工周期较长，施工条件比较复杂，相应的施工难度也比较大，因此技术管理工作不可或缺。在施工过程中，作业项目较多，需对技术进行科学严格化地管理，对施工人员、设备、材料等进行科学且妥善地处理，在高空作业时，对施工技术进行全面且严格地管理，以确保人身安全。
在高层房屋工程施工过程中，通常所需的施工主材为钢筋、混凝土，内外墙多为加气混凝土砌块或煤矸石多孔砖，且建筑结构多为框剪结构或纯剪结构，所以房屋建筑施工时对于钢筋、混凝土的依赖性极强，需对这几种材料的质量和施工过程进行严格把关。高层建筑因原材料、施工条件等各种因素的影响，混凝土结构容易出现裂缝，根据结构特点需设置相应的后浇带。
2高层建筑过程中出现的技术管理问题
2.1技术管理系统的缺失
当前国家对建筑行业的管理不够重视，很多建筑工程都是以发包的形式派发给其他施工队伍，这就导致施工过程中的水平参差不齐，不能形成一致的建筑施工流程，后期责任追究也十分麻烦。随着人们对美好生活的需求和期待，建筑已经不仅仅是为人民群众遮风挡雨的温暖港湾，同时它也在城市的整体面貌和使用价值等方面发挥着重要作用，甚至能够成为一座城市的名片。在如今住房和土地紧缺的背景下，建筑工程技术要跟上时代的步伐，满足社会的需求，这就要求国家对建筑行业进行严格合理的管控，建立起成熟完备的建筑技术管理系统。
2.2管理目标的缺失
立足于当前的建筑行业，技术管理人员和施工人员之间的职责模糊不清，直接导致施工过程中出现一些不可调和的矛盾，使工程的施工被延长被搁置。不能再计划时间内完成施工进度，不仅对工程造价和预期效益造成巨大影响，还会影响工程的整体质量。施工单位如果做不到实事求是，将技术管理与施工过程有效衔接，就做不到对工程质量的保证。由此可见，不能明确管理目标将会严重影响到建筑工程技术管理工作的有效施行。
2.3技术监督的缺失
就中国当前的现状，目前从事建筑行业的工作人员整体素质偏低，很少有人学习过专业的知识或受过专业的培训，这就导致在施工过程中很容易出行技术不达标的现象。这也对技术监督人员提出新的要求，在施工过程中，一旦出现质量不合格或项目不达标，就要及时进行修正，防止对整体工程的建设造成影响。
3?高层建筑施工的技术要点
3.1?基础施工
高层建筑施工环境一般较为复杂，因此，施工前需要勘察施工场所的地质环境，根据地质环境和工程的实际需求，科学选择施工方案，保证基础施工的稳定性与安全性。在施工期间，必须采取有效的安全防护措施。尽量减少或者避免给周边建筑物以及设施造成影响。
3.2?混凝土施工
高层建筑工程在施工前，需要配比制作混凝土，检验其强度，以保证施工的质量。在高层住宅施工时，一般使用泵输送混凝土，这种方式不仅可以节省大量时间，缩短工期，还可以保证混凝土的稳定性。在完成混凝土施工以后，需要结合水源、水泥性质、材料以及周期等因素选择合适的时间对混凝土进行养护，同时还要加强养护监督工作。
3.3?钢筋施工
钢筋在高层建筑施工中应用十分广泛，且用量很大，钢筋接头多，因此，钢筋的施工要求很高。目前，我国普遍采用钢筋套挤压技术，该技术具有稳定性强、性能好以及质量可靠等特点。
3.4?支护施工
支护施工主要包括：钻孔灌注桩、钢板桩以及钢筋混凝土板桩等。目前，在高层建筑施工时，普遍使用到支护技术，该项技术不仅经济实用，还具有安全可靠的特点。建筑技术适应性是高层建筑质量的重要因素，此外，地质因素、基坑大小以及临近建筑物的结构也会影响建筑的质量。因此，必须针对具体情况进行分析，综合评估，选择有利于提升建筑工程质量的技术。
4?提高高层建筑施工技术的管理措施
4.1?建立完善的建筑技术管理体系
完善的建筑技术管理体系对提高工程技术管理水平十分有利，使工程技术管理有章可循。加强施工技术管理，必须严格控制施工质量，将技术管理落实到每个施工环节，参照以往的工作经验，吸取经验教训，不断创新和完善管理机制，提高建筑技术管理水平。
4.2?加强技术监督管理
要严格监督施工的每个环节，因为建筑工程的施工工序较多，大多是由多个团队共同完成，倘若其中一个环节出现问题，就会影响建筑工程的整体质量。为了保障施工的合理性，技术管理人员必须针对施工各个环节质量进行严格检查，尤其要重视各个技术要点的检查，第一时间找出施工过程中存在的质量问题，并尽快解决。
4.3?积极改进建筑工艺
建筑技术对高层建筑的质量有很大影响。因此，施工企业需要积极探索创新建筑技术，改进混凝土与钢筋的施工技术，提高建筑的质量。其次，施工企业还可以通过开发或引进现代化的施工设备，提高施工设备水平，从而实现施工质量的提升。另外，在施工阶段，垂直度和轴线以及高度等方面的施工技术存在较多问题，因此，必须严格按照施工标准科学管理施工技术。
4.4?完善建筑施工方案
施工方案对建筑的质量、周期以及管理水平都有一定的影响。一旦施工方案存在缺陷，不仅会对工程的施工周期产生影响，还会导致人力、物力的大量浪费。因此，需要完善施工管理制度以及施工方案。对高层建筑而言，施工管理人员需要定期巡查施工现场，根据施工人员反馈的情况，合理调整建筑技术。其次，根据高层建筑的施工方案，优化施工流程，提升高层建筑技术管理水平，尽量减少和避免施工资源损耗，保证高层建筑的质量和经济效益。
结束语
在高层住宅建筑工程施工中，重视工程各项建筑施工技术管理工作，可以保证高层建筑结构的稳定性，避免高层建筑工程发生结构失衡的现象。高层建筑和传统的建筑工程项目相比，危险性大，施工难度更大。在施工期间，由于施工技术管理不到位，发生重大施工安全事故的可能性更大，这样会造成极其不良的社会影响，同时还会影响施工企业的经济效益。因此，必须加强高层建筑工程技术管理。
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