刘俊峰、李欣、宋宜健
37068719832523****
37040319900630****
37082619921007****
摘要：建筑工程中防水防渗技术应用关系着建筑企业的直接经济利益，更关系着建筑使用者的使用体感和建筑安全系数。如果建筑防水防渗做的不到位，很可能会给企业和居住者带来经济损失，以及存在居住安全隐患。因此，防水防渗技术应用在建筑施工中是十分重要的环节，是需要施工团队加以关注和引起重视的问题。
关键词：建筑工程；防水防渗施工；技术
引言
在社会的快速发展下，建筑建设水平逐渐提升，各类建筑工程项目越来越多，但是在当前的建筑工程建设行业中仍然存在一些质量及安全问题。其中建筑工程渗漏问题是一种常见的情况，由于建筑存在渗漏的现象，对建筑结构的质量造成影响，也给居民带来困扰。因此，应对建筑工程渗漏问题进行深入分析，针对相应的问题采取有效的防水防渗技术，从而提高建筑的质量。
1防水施工质量控制的基本原则
防水工程施工质量控制具有非常重要的经济意义和社会意义，在加强对其控制的措施时，必须要遵循以下四个基本原则，才能将防水施工质量控制做得更好、更彻底。第一，管理科学化。这主要是因为建筑工程施工涉及内容较多，必须要有一套科学的管理体系，才能更好引导整个建筑工程一步步进行下去。第二，管理精细化。防水工程施工是一项比较复杂的工程，影响其质量因素众多，必须要进行精细化管理，重视细节的把握，将每一步都落到实处，才能从根本上保证防水工程的质量。第三，经济节约化。在对防水工程质量控制上，也要本着成本控制理念，处理好项目长期效益和短期效益之间的关系。第四，监管制度化。对防水工程进行监管时，要根据国家相关的法律法规进行。
2建筑施工中常见的渗漏问题分析
2.1施工工序的操作问题
在对各类建筑工程原材料进行严谨甄别的基础上,遵从各种施工技术手段的角度来进行房屋抗渗漏住宅建造也十分必要。例如在由于雨落口、通气管等造成的渗漏事故发生时会出现比较多的情况地方,就需要严格地按照建筑混凝土施工过程中所采取的各种工序进行执行,以免它们在实际使用过程中会导致造成建筑物体的浇筑外观和表面产生裂缝、凹凸不平等。
2.2施工技术落后
目前，监察机构在对施工企业进行检查的过程中发现，一些企业不重视防水工程的施工操作，由于采用的施工技术比较落后，导致建筑的防水效果较差。因此，施工企业需要及时更新自身的施工技术并且加强对施工操作的管理，以此确保工程的质量达到国家规定的标准。同时，监察机构也需要加大对工程施工结束后的验收力度，一旦发现施工质量没有达到国家规定的标准，应立即要求施工单位进行整改，以此来保障整个建筑工程的施工质量。
2.3施工材料的不合格
当前，我国建筑行业得到了巨大发展，建材市场也相当繁荣，这一方面让施工单位在选择建筑材料可以有更大的空间和灵活性，但是从另一方面来说，市场上出现了大量劣质材料。不仅如此，由于部分施工单位的采购人员不是专业人员，或专业水平较低，在挑选材料方面经验不足，造成采购回来的建筑材料品质参差不齐。为了避免出现由于误用劣质建筑材料而威胁到结构防水性能而使房屋发生渗漏的情况，要从源头上杜绝劣质建筑材料进场，需经现场检测合格的方可投入使用。
3在建筑工程中防水防渗施工技术应用
3.1屋面防水防渗技术的应用
对于当前最为常见的屋面渗透问题,结构寻找斜坡就是目前在屋面防渗透中被广泛运用和使用较为普遍的一种解决方式。特别是在建造女儿墙底部的处理工作中,一般都是选择使用钢筋混凝土引点墙的主要目标,是为了使得整个建筑物中的屋面框架能够得到很好的牢固性和保证,并进一步改善屋面中的防渗漏措施。在某项目的房屋屋面施工中,通过适当地调整1:8坡层水泥膨胀珍珠岩,将坡度的总排水倾斜率维持在2%左右。
从而大幅提高了屋面在排水中的作用和运行速度,可见对于屋面的坡度进行调节是一个有效的途径,并且可以有助于排水工程的顺利开展。另外,防水、防漏施工所用材料均应使用符合国家安全规范标准，充分做好建筑工程质量施工进行的主要保证,且在对于屋面进行防渗漏施工中,应该严格地控制好其施工具体的流程和技术,并且要使用一套科学的防渗漏施工管理技术和设备安全管理技术,使屋面的整体和防水质量都能够得到大幅度的提升。
3.2外墙防水防渗施工技术
在建筑工程的施工中，为了提高施工的质量，减少渗漏问题的发生，就需要保证设计施工图纸与施工方案的合理性。在设计中需要合理设计工程的结构，还要规范施工材料的合理应用。在建筑墙体的施工中，对于混凝土墙面，必须保证混凝土的质量以及防渗漏技术的质量，通过合理的混凝土养护措施，使混凝土不产生蜂窝、孔洞和裂缝等，以及保证浇筑施工中的预埋件、管道等做好防水的质量检测。对于砖砌外墙，与混凝土构件相接处，必须按设计要求设置拉结筋，并且接缝处铺设钢丝网，再行粉刷，同时砌筑质量符合设计要求，砌筑砂浆饱满，在外墙粉刷上，必须保证墙面不空鼓、起砂等，并且按要求养护，防止开裂渗水。在外墙装饰上，比如外墙砖，粘贴时不能产生翘曲，勾缝采用专用勾缝剂，并且缝隙饱满。洞口处理和安装上，必须保证安装构件与墙体之间填缝密实，避免出现渗水点。总之在进行建筑设计的时候需要考虑建筑现场的施工环境、气候环境以及材料的质量，施工人员还要遵循总体设计的技术要求，按照施工规定和已批准的方案要求施工，减少渗漏问题的发生。
3.3卫生间防渗防漏施工技术
具体施工作业开展前，施工人员要对施工中采用的各种材料进行严格检查，例如，采用的管道、瓷砖、开关、密封材料等，各种材料质量必须达到相应要求标准，而且还要符合建筑工程的具体要求。建筑工程中卫生间防渗防漏施工期间，进行浇筑作业时，要设置合适孔洞尺寸，孔洞尺寸小则不易开展施工，若孔洞大，则容易形成空隙。同时，在采用密封材料时，要做好填塞处理，提高密实度。将优质防渗防漏材料涂抹到卫生间中采用的管材上，做好防渗防漏处理，确保卫生间竣工后，不会发生渗漏现象。
3.4地下室防水防渗技术应用
地下室作为渗漏问题的频发地点，主要是墙体的连接部分会出现渗漏现象，而且地下室一般不会引起人们的重视，缺少固定的维修和养护，长时间如此就会使墙体出现变形，甚至渗漏。因此，施工过程中施工团队对于混凝土和钢筋材料的选择要尤为慎重，不能选择含泥量过高的混凝土合理浇筑，做好地平工作，以及在架设钢筋时要注意缝宽，不得超出施工规定，从而影响地下室的密封性，导致地下室上楼下渗。
结束语
施工的质量是建筑工程的命脉，要想真正提升质量，就需要做好防水防渗施工，尤其是对于层面、外墙、厨房、卫生间和地下室等特殊场所的处理。为此，在实际施工过程中，要立足实际的施工环境，充分考虑建筑物可能出现的渗漏原因，做好分析，科学设计施工工艺，选择合适的材料，严把质量关，以免出现由于材料质量不合乎要求而导致的渗漏现象。当然在施工过程中，要严格把控每一个环节，切实保证施工质量。
参考文献
[1]徐俊峰.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2019（12）：17-18.
[2]李承刚.建筑工程施工中防水防渗技术应用策略研究[J].四川水泥，2019（7）：242.
[3]江翼.现阶段建筑施工中防水防渗施工技术的应用和创新[J].绿色环保建材，2019（12）：144-145.
[4]李超群，张汉川.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].智能城市，2020（7）：206-207.
[5]李茵.建筑屋面防水工程施工技术要求及质量控制研究[J].科技创新导报，2019（36）：29-30.