虞惠
瑞安佳茂置业有限公司，浙江温州 325200
摘要：随着社会经济迅速发展，人们日常生活水平不断提升，所以对居住环境、建筑质量提出了更高的要求。现阶段，建筑行业为了更好地顺应新时代发展潮流，就要加强对建筑场景设计的重视程度，并根据未来社区高水平发展、高品质生活以及高效率治理的建设主题，制定科学有效的设计体系，以此来提升建筑场景设计质量，为广大群众打造更加优质的社区生活。基于此，本文着重分析未来社区的建筑场景设计措施，旨在推动我国各地区城市发展建设。
关键词：未来社区；建筑场景；规划设计
近年来，由于我国城市化进程不断加快，各地区建筑规模迅速扩展，使社区空间逐渐成为群众生产生活的基础单位。而未来社区作为人们重要居住场所之一，其中蕴含着广大群众对未来安定团结、休闲舒适生活的向往。因此，建筑企业要想在激烈的市场竞争中占据一席之地，就要建立健全城市未来社区建设机制，通过不断创新和优化建筑场景设计方式，进一步提高居民日常生活质量，促使城市经济效益全面提升，从而更好地推动我国社会改革发展。
一、未来社区建设的重要意义
在新时代下，我国城市建设的核心内容是推动群众全面发展、促使社会不断进步。由于当前广大群众充分享受社会经济高速增长成果，对高品质生活要求逐渐增多。但目前部分城市社区存在诸多不良问题[1]，如老旧建筑质量和安全问题；小区下楼难、出行难、停车难问题；公共设施损坏、周边环境质量较低等问题，从而无法更好地满足现代城市文明、健康、绿色发展要求。因此，建设未来社区建筑场景，能够有效改造老旧建筑、提升公共服务质量以及优化小区智慧设施等方面，以此来增强广大群众的归属感、安全感以及幸福感，为促进城市经济发展提供重要保障。
二、未来社区的建筑场景设计现状
（一）土地出让难度较大
当前我国建设用地使用权出让方式，包括挂牌、招标、拍卖以及协议等四种类型。由于未来社区的建筑场景建设较为重视总体形态，传统土地出让形式缺少科学、合理的编制指南，使得编制方案不理想，从而无法满足社区实际建设要求。因此，在设计建筑场景时[2]，相关人员要制定大区块出让方案，并确保其能够符合相关规范要求，以此来消除出让面积过小、土地规划不合理等问题的限制。
（二）建筑场景融合力度较小
在未来社区建设过程中，建筑场景质量易受项目前期准备工作的影响。由于当前部分建设单位设计人员专业能力较低，无法深入分析和了解场景资源重点植入部位，不能合理有效地处理场景关系，从而导致建筑场景缺乏融合性以及功能性。第一，在设计建筑、交通硬件场景时，软件场景建设指标不能与其保持一致，会对项目整体运行效果产生影响。第二，对建设未来社区配套设施的重视程度较低，使得社区生态环境不够完善，无法让部分居民对其产生归属感。
（三）资金投入力度较小
根据未来社区具体建设要求而言，其属于多领域、多行业、多部门共同合作、协同发展的项目。一般情况下，未来社区要在50-100㎡的范围内进行建设，因此，只有确保造价成本与项目投资保持平衡、建筑生命周期与物业运营资金保持平衡，才能促使社区健康稳定发展。但由于未来社区建筑工程施工量大，资金消耗量多，部分地区经济水平较低[3]，对该项目资金投入力度较小，从而导致资金短缺，使得项目运营安全风险问题出现。
三、未来社区的建筑场景设计措施
（一）交通场景设计
我国各地城市社区在未来发展过程中，要合理规划交通场景、重新构建建筑类别，秉承“垂直城市”与“混合开发”的基本理念，增加公交车停靠线路与站点，帮助公路网与社区周边街道建设，真正实现地下地上空间集约开发、高效利用的发展目标。在打造社区道路网活动空间时，要注重开发周边娱乐休闲设施以及综合服务机构，以此来满足居民实际需求。一方面，社区要合理利用封闭性管理模式，充分发挥地下空间具体价值，将人流和车流分离开来。另一方面，社区要采用共享停车的方式，将广大群众停车时间控制在5分钟内，从而进一步提升促使空间停车利用效率。
（二）教育场景设计
我国相关部门在规划该地区城市未来社区建设场景时，要采用幼小衔接、全覆盖知识教育等模式，以此来提升各个年龄层居民的综合素养。社区要加强教育场景创新改造力度，并与老年人护理机构有机结合，构建共同监护、高端护理机制。同时，社区积极入探索优质家庭护理模式，建立科学、完善的数据资料库以及日托管理中心，有效改善邻里相处模式。此外，在未来社区场景设计过程中，相关部门要为周边的小学和中学构建远程交互学习模式[4]，联合社区教育及广场教育平台，为其打造微型、同步教室模块，并将互联网、多媒体等先进技术与设备引进课堂教学中，在社区内部建立活动室、青年之家、保育室等教育场所，促使教育覆盖面不断扩展，以此来凸显未来社区实际教育价值。
（三）菜市场空间设计
菜市场空间是社区的经典场景，其在社区居民生活中处于不可或缺的重要地位。由于传统社区市场运营时间过长，部分基础设施老化问题相对严重，使得部分居民市场购物体验较差，这在一定程度上阻碍着城市经济创新发展。但是，旧市场属于各地区城市的重要经济枢纽，可以将生产地点和城市密切结合，从而更好地满足广大群众基本生活需求。因此，建设单位在设计未来社区菜市场建设空间时，要在原有市场的基础上，做好优化与创新改造工作，通过合理规划市场外观，积极推广环保型建筑材料，从而给广大群众带来更加优质的视觉体验，让其从中感受更多新型元素。另外，在改造菜市场过程中，要进一步提高其空间品质，注重维护本土化、人性化以及睦邻化等方面权重，以此确保社区居民之间的关系更加密切，从而更好地展现社区独特的魅力。
（四）邻里场景设计
邻里之间关系好坏是提升社区居民幸福感的重要因素。近年来，由于社会生活节奏不断加快，建筑物不断朝着高层化方面迈进，使得邻里之间沟通交流的机会逐渐减少。因此，我国相关部门要结合当前社区实际发展情况，合理利用先进技术手段，以此来构建智慧、科学的邻里服务体系[5]，打造邻里之间交流空间和平台，增加居民之间沟通、交流频率，促使社区人文情怀有效提升。
（五）服务场景设计
在未来社区的建筑场景设计过程中，要在智能建设平台的基础上，构建自主服务管理模式，以此来明确当地产住房开发比例。同时，社区要建立生命保健中心，其中主要包含智能诊所、医疗中心等方面内容，通过合理利用先进科学技术，构建完善的救援网络平台，让保健中心与三级医院协同，为居民提供远程咨询、转诊医疗服务，切实保障居民身体健康。
结论：综上所述，在新时代背景下，我国建筑行业要想有效提高自身社会影响力及市场竞争力，就要根据现代社会实际发展情况，正确认识未来社区建设的重要意义，通过合理利用先进技术手段，不断优化和创新社区建筑场景设计方式，以此来提升社区整体建设质量和效率，更好地推动城市经济可持续健康发展。
参考文献：
[1]张永刚. 未来建筑场景的实际应用——以丽水莲都灵山未来社区为例[J]. 安徽建筑,2020,27(8):22-24.
[2]宋维尔,方虹旻,杨淑丽. 基于"139"理念的浙江未来社区建设模式研究[J]. 建设科技,2020(23):16-21.
[3]袁博,刘世晖. 浅议以未来社区为抓手的智慧城市建设新模式[J]. 智能建筑与智慧城市,2020(11):32-34.
[4]吴歆悦,李雪艳. "未来社区"创新模式初探——以南京玄武老城区区域城市更新为例[J]. 设计,2021,34(5):131-133.
[5]张琳娜,张弦波,程安燕,等. "未来社区"背景下"居住区规划"课程教学改革研究[J]. 建筑与文化,2020(12):42-44.