吕梅1 陈斌2
1身份证号码：33068219781110**** 浙江省绍兴市 312300
2身份证号码：33068219870924**** 浙江省绍兴市 312300
摘要：现阶段，在我国经济建设高速发展的背景下，城市化建设也得到了前所未有的提高，然而，防渗漏是施工过程中非常重要的一个环节，渗漏问题对于建筑的质量影响是不容忽视的，优秀的防渗漏施工，能够在一定程度上提高建筑物的使用寿命以及安全性，保障相关的建筑可以有效地发挥其功能性。要想科学有效地解决渗漏问题，应找到造成渗漏的根源，根据不同的渗漏位置，采用与其相对应的防渗漏施工技术。本文通过对建筑工程防渗漏施工的意义以及比较常见出现渗漏问题的部位进行分析，并且对建筑施工过程中防渗漏技术要点进行阐述。
关键词：建筑施工；防渗漏；施工技术
引言
在建筑工程施工中，外墙渗漏对建筑使用寿命和功能具有严重影响。如果在设计、施工、验收等环节出现任何不合理因素，均会导致外墙渗漏。所以，必须合理控制建筑施工，优化设计，保障建筑工程不存在渗漏问题。基于此，本文主要分析了建筑工程常见出现渗漏问题的部位，并探讨预防渗漏的相关技术要点。
1建筑工程防渗漏施工的意义
切实可行的防水防渗施工技术是解决建筑工程渗漏问题的关键。建筑工程防渗施工的意义主要体现在以下几个方面：①切实保障施工质量。防渗漏技术的应用能够有效减少渗漏现象的发生，避免在后期施工过程中因渗漏问题造成工程质量的下降，能够切实保障工程的施工质量，提升用户的居住体验。②减少渗漏问题的发生。在工程建设中，科学应用防渗技术能够降低渗漏问题发生的概率，确保工程的施工效果，保证工程的顺利进行，严格按照防渗技术的施工标准进行作业，能够提高工程的施工效率，保障工程顺利进行。③提升整体的工程效益。在工程施工过程中，采用防渗技术可以对工程的整体成本进行有效控制，减少后期因工程质量问题产生额外的维修和维护费用，切实提高资金的利用效率，促进工程整体效益的提升。
2建筑工程常见出现渗漏问题的部位
2.1地下室渗漏
地下室位于建筑物最底部，周边为填土，总处于有水或潮湿环境中，如果施工质量不合格，就会出现渗水问题。首先地下室一般会涉及很多的管道，这些管道与外部相连，如果封堵及套管施工不合格，就会导致渗水；其次钢筋混凝土施工时，钢筋的设置、混凝土厚度及防水等级、止水钢板及后浇带的设置、止水螺杆的质量控制等，不严格按照规范进行，均会产生渗水问题。
2.2屋面渗漏
建筑屋面能够起到遮风挡雨的作用，引起渗水的主要原因有：①使用不合格建筑防水材料、屋面混凝土的质量及抗渗等级不达标；②屋面主要节点的防水处理没有按设计及图纸要求施工，如落水口、墙角及出屋面管道周边等；③在施工中屋面板钢筋没有按图施工，导致钢筋水平间距及上下层间距不符合设计要求，另外在混凝土浇筑时，振捣不到位、漏浆及养护不合格，导致屋面板开裂漏水。
2.3外墙面渗漏
外墙面的渗漏通常和施工中的砌砖工作有关。如果砌砖砂浆不够饱满，就会导致砖块之间存在空隙，从而引起砖墙失去防水功能。不仅如此，墙体间的缝隙还会导致溶蚀现象的发生，进一步加剧渗水问题的产生。除此之外，在进行外墙建设时通常需要使用脚手架等各类施工设备，这些设备在使用后会在墙体遗留一些孔洞，如果没有进行及时处理，也会造成渗水和漏水的问题。
3建筑施工中防渗漏施工技术分析
3.1地下室防渗漏施工技术
地下室是整体建筑当中，出现渗漏问题最为频繁、最为严重的一个部分。地下室的防渗漏施工关键点在于：材料方面一定严格按照国家对于建筑行业的标准进行选择，其中包括砂、卵石、水泥、外加剂等都需要经过检测，符合要求之后方可进行使用，同时对于后浇带和变形缝等部位，必须严格按照规范的施工工艺进行充分的振捣，避免质量缺陷的出现，从根本上减少渗透。基础防渗漏施工过程中，对于垫层的防渗漏施工，需重点关注土层是否有变化，如出现松动情况，需及时进行处理，确保基础的稳定性不受到影响。在施工完毕之后，需对必要部位进行养护，结合当时的外部环境，选择符合实际要求的养护方式，在混凝土终凝前完成养护的工作。对于有抗渗漏要求的墙体需进行淋水试验，保证没有渗漏点的出现。若出现渗漏问题，需及时进行修整。
3.2屋面渗漏施工技术
屋面是渗漏问题频发的部位，由于屋面的功能性，许多建筑都会在屋面制作沥青防水层，同时增设排水口避免出现屋面积水。屋面比较容易出现渗漏问题的原因：第一，材料的选择。想要发挥出防渗漏材料自身优秀的抗渗漏性能，需要结合建筑当地的气候情况以及降水情况，因地制宜选择符合实际需求的防渗漏材料，在动工前，对需要用的材料进行质量检测，筛掉质量不达标的材料，才能达到建筑所需的防水要求及防水标准。第二，防水层的老化。防水层的老化分为腐蚀老化以及自然老化，腐蚀老化是指防水层受到了烈日的暴晒以及风霜雨雪的侵蚀所出现的老化问题，自然老化则是指防水材料到达了使用寿命的年限，从而逐渐失去防水性的老化问题。针对防水层老化的问题，需要根据当地气温合理选择玛蒂脂的耐热度，同时应逐锅检验其软化点；防水层一定要经常维护和检修，如果在屋面检修中发现的问题，建议使用自粘防水卷材来进行处理。第三，施工技术问题。在施工之前一定严格的检查屋面板的质量，检测合格没有空洞、开裂等质量问题后，清理干净施工作业面的杂物，确保施工作业面干燥之后进行防渗漏施工，整体的施工工艺必须严格按照标准进行，确保施工过程中无损伤、空鼓、脱落等问题的出现，以此提升防渗漏的功效。第四，注水试验。在屋面防渗漏工序完成24小时之后，按照相关规定进行注水试验，在实验过程中观察是否有渗漏点的出现，一经发现，确定渗漏点位置及时进行修整，修整完成之后重复试验，直至再无任何渗漏点出现。
3.3外墙防渗漏施工技术
要想做好外墙的防渗漏工作，一方面要做好外墙的设计，减少外墙的受力。外墙在建筑物中是主要的受力部位，如果长期受力过大就容易造成损坏，从而引发渗漏问题，设计时可采用空心砖大大降低外墙重量，减少外墙受力，防止外墙因受力而造成损坏；另一方面，还要做好外墙细节的设计工作，全面提升外墙的防水性能。具体来说，可以通过在外墙加入圆弧设计以避免窗台积水，也可以提升墙角的防渗漏性能，从而防止窗台积水的渗入。除此之外，还要做好混凝土的控制工作，避免混凝土出现裂缝。在进行混凝土的浇筑施工时，应确保环境温度适宜，在完成拆模作业后，要做好后续的养护工作。另外，在施工过程中需要做好打洞处理工作，完成脚手架的拆除后，需要对孔洞进行充分封堵，为了确保封堵效果，可以采用多次封堵的方法进行作业，在施工过程中要注意找平作业，选择合适的封堵厚度，并对封堵边缘进行细化处理，确保封堵的严密性，防止渗漏问题的产生。
结语
在建筑施工过程中，防渗漏技术的科学应用，对于建筑整体的质量提升以及确保建筑的安全使用都具有深远的影响。因此，施工单位亟须提高防渗漏技术的科学运用，依据建筑的实际要求和特点有效地实施防渗漏技术，确保建筑质量达到设计预期和标准。
参考文献
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