李刚
广德众成市政工程有限公司 安徽 广德 242200
摘要：本文探讨了建筑工程施工中防渗防漏技术的应用，可以说在建筑中如果出现渗漏问题将会对建筑体产生非常严重的影响，极大影响建筑物的安全稳定性能，并且也会影响住户的居住质量。为了能够更好地提高建筑工程质量，建筑企业要着重加强防渗防漏技术的应用。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
引言
随着人们对于建筑工程的需求进一步增加，建筑工程技术更是展现出了个性化、功能化和多元化的发展。然而，建筑工程的渗水问题极大地影响了建筑工程的使用性能，也影响住户们的生活质量，所以在施工过程中必须要加强对建筑工程防水防渗技术的使用，提高防水防渗技术的使用质量，保障建筑工程的防渗质量，从而更好地提高其使用效果。基于此，本文探讨了建筑施工中防水防渗技术的具体应用，分析其存在的问题并提出几点解决对策。
一、在建筑工程施工中防水防渗工作的具体意义
实际上，在经济的发展下，人们都开始对建筑工程提出了新的要求，基于此，我国建筑企业也在积极开发能够提高建筑工程质量，提高人们居住体验的技术方法。可以说，漏水问题对于大多数人来说都是比较常见的问题，同时也是让人备受折磨的问题，所以建筑体的防水能力极大地影响到对该建筑体价值评估的高度。就目前来看，影响建筑工程防渗防水工作质量的因素具体包括材料、工艺、环境等多方面，在技术使用上较为复杂。鉴于建筑工程防水防渗工作的重要性，必须要针对上述因素进行充分研究，探究更好地开展防水防渗工作的具体办法，从而更好地提高建筑工程的质量，并且有效降低施工成本，提高建筑的防水能力，提高建筑整体的价值和质量，为住户带去福音。总的来说，建筑工程施工中防水防渗工作具有十分重要的意义。
二、在建筑施工中出现的漏水渗水问题
（一）屋面渗水漏水问题
建筑体的屋面是建筑体的主要抗压部分，其主要分散建筑体受到的来源于风雨、太阳辐射、侵蚀等多方面的侵扰，其既是建筑工程的重要保护伞，也是建筑工程中最容易受到侵害导致损伤的结构。在房屋建筑中，如果屋面发生了一定的渗水和漏水问题，那么一定会导致后续建筑全体出现严重的问题。就目前来看，屋面出现渗水漏水的问题大多都是因为屋面的防水卷材出现了变形和老化等一系列损伤情况，这些都是导致房屋建筑渗水漏水的主要原因。另外，屋面漏水也可能是因为不严密的问题，这主要是由屋面施工中施工人员技术不精、操作不规范所导致的振捣问题引发的。
（二）外墙和窗台的渗漏问题
外墙和窗台结构也是建筑体与外界直接接触的结构，并且该结构与屋面一样直接受到太阳、阳光的侵袭，在长期的阳光照射、雨水等情况下很容易就会发生干裂、腐蚀等情况而引发严重的渗漏问题。实际上，外墙和窗台的渗透问题十分严重，一旦出现局部的腐蚀问题，其将会不断扩大，最终导致外墙和窗台出现崩溃的情况，建筑物的质量在此期间会不断下滑，进而影响建筑工程的安全性与稳定性。在外墙和窗台存在一定裂缝的情况下，其腐蚀扩大的原因有多个方面，如雨水直接进入并侵蚀会导致二者结构不断被腐蚀，裂缝会越来越大。根据研究，外墙和窗台出现裂缝的主要原因是施工过程中施工人员的施工操作不符合相应的规范，施工质量无法保障，所以导致了外墙和窗台出现问题。
（三）卫生间的渗漏问题
卫生间的渗漏问题实际上影响的是两方面的内容，一方面是户主自身的影响，另一方面是会对下一层的住户产生不良的影响，而且因为卫生间相比于其他地方更容易用水，这也导致卫生间出现渗漏的概率要高于其他的结构或者区域。
卫生间出现渗漏的主要原因有以下几点：首先，卫生间的管道问题，管道连接较多、方式较杂，一旦某一个地方出现问题，就很可能会因为连锁反应导致整体漏水。其次，管道堵塞导致的管道破裂。最后，人为使用等因素。
三、在建筑工程中防水防渗施工技术的应用分析
（一）屋面防水防渗施工技术的应用分析
首先，选择合适的施工材料，保证材料具有较好的防水性能。可以说，合格的卷材材料在建筑屋面的施工过程中具有较广的应用范围，可以有效达到防水的效果。如果使用的卷材在质量上出现问题，就会导致严重的漏水情况，所以在施工中卷材的材料反而是施工的中心，在采购这些材料的过程中必须要严格注意质量，并且无论是在材料进场、进库还是运输等过程中都必须要做好检测工作，严格按照施工要求来进行筛选和检查。其次，要合理使用防水卷材的施工技术，为了能够更好地提高建筑工程防水防渗施工技术的效果，施工人员要加强对基层的处理，要最大限度地避免防水材料与基层之间粘结力弱的问题。最后，要对基层表面进行处理，保障在卷材粘结的过程中能够满足相应的搭接宽度要求，泛水高度和存在管道口的部位必须满足相应的施工需求。
（二）外墙及门窗结构的防水防渗技术的应用分析
外墙的主要作用就是承重和分割，为了保障墙体的刚度和强度必须要对整体进行严格控制。首先，要加强对混凝土外墙施工的工作，加强振捣和密实，螺杆洞需要使用防水涂料和防水砂浆结合的方式对其进行封堵和密实，对于砌体材料外墙则必须要保证灰缝具有较高的保护度，构造柱也必须要经过振捣工作，确保其密闭性，减少渗漏问题。在施工的过程中，施工单位要严格注意天气和环境等因素，因为需要经过混凝土施工，所以气候问题十分重要。施工单位需要选择合适的施工天气来进行施工，降低建筑体的渗漏情况。其次，要加强对门窗的检查工作，保证门窗的尺寸和预留的窗口能够相匹配，同时也需要保证对门窗做好塞缝工作，使用相应的防水砂浆、聚酯发泡材料等来加强粘结效果。在完成上述工作之后还需要加强淋水工作，检查其渗水能力。
（三）卫生间防水防渗技术的应用分析
在卫生间的建设中，防水防渗技术尤为重要，因为该区域的渗水问题相较其他区域较为严重。首先，施工单位要加强对卫浴设备的处理，要针对管道和卫浴设备进行处理，设定好两者之间的距离，并且尽量减少因为某一个设备出现故障而导致全体设备出现故障的情况。其次，在进行卫生间的防水防渗工作时，除了要对基础的防水工作进行严格要求以外，还需要特别注意管道的防水工作。另外，如果一楼房屋中配备地下室，则必须严格调配混凝土，为管道建设提供合理保障。在地下室的管道埋设工作中也需要加强标准化作业，精细化管理套管穿墙技术，避免发生渗漏。
结束语
综上所述，随着我国经济的快速发展，各行各业在现阶段都有了非常好的发展成果，而作为我国经济发展的重要组成部分，建筑行业在近几年的发展中成果斐然。可以说，为了能够满足人们日益增长的需求，建筑工程必须要全方位地进行施工，在建筑工程施工的过程中提高其工程质量，确保住户能够获得更好的居住体验。而目前，建筑工程渗水问题极大地影响到了住户的生活质量，所以在建筑施工中必须要加强建筑工程的防水工程，本文即以此为核心来展开探讨。
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