张泉
浙源建设有限公司 浙江 杭州市 311600
摘要：改革开放以来，我国城市化发展的不断加快，人们的生活水平不断提升，更加注重生活质量，房屋建筑是人们重要的生活区域，因此也受到了人们的重视。为了提高房屋建筑工程质量，施工单位需要重视防渗漏施工。在房屋建筑工程施工中，外墙防渗工程技术发挥着重要的作用，如果房屋外墙发生渗漏问题，将会影响房屋整体的美观性，降低房屋建筑的使用效果。
关键词：外墙防渗工程；施工技术；房屋建筑；应用策略
引言
在房屋建筑工程当中，最为主要的就是外墙防渗的施工，这是比较重要的一项施工技术。若是在整个工程里把外墙防渗效果给忽略了，就会致使外墙发生较为严重的渗漏问题，影响到建筑工程的质量，进而还让房屋的使用寿命有所缩短。换个角度而言，产生外墙渗漏的原因其实不只是一种，而是有很多方面，负责施工的单位要整体把握好影响外墙渗漏的相关因素，并采取有效的手段同对问题加以合理化的解决，以此更好的应用外墙防渗施工技术。
1建筑外墙防渗漏技术对建筑建设的作用以及意义分析
纵观建筑施工过程，外墙渗漏问题无疑是最重要的问题之一，外墙渗漏问题如果得不到解决，那么整个施工工程的质量和使用寿命将受到严重影响。因此关于外墙渗漏方面的问题必须得到及时的解决，并针对特定的渗漏原因制定具体的渗漏方案，加大防渗漏技术的使用力度。除此之外，建筑工程在施工过程中如果没有做好防护措施，其外墙还会出现除渗漏之外的其他问题，这些问题会增加工程维护费用甚至对未来居住者的日常生活及生命财产安全产生不利影响，因此提高外墙防渗漏技术水平并加大施工环节的防护力度尤为重要。现阶段，外墙防渗漏技术的实施不仅对建筑物的质量和外观有重要影响，从宏观层面来看，该技术还关系着建筑业施工队伍素质水平的高低甚至是经济建设的发展。因此，建筑工程的外墙防渗漏技术对于我国未来的建筑工程建设意义重大，应该得到广泛应用。
2房屋外墙结构出现渗漏问题的原因
2.1外墙墙体存在裂缝
在房屋建筑工程中，外墙部分主要发挥着承载作用和保护作用，在房屋建筑工程施工阶段，施工单位需要保障外墙结构完整性，避免外墙部分发生裂缝问题，否则不仅会降低住户的满意度，甚至还会因为漏水问题引发民事纠纷。但是在外墙施工过程中，一些施工人员的技能水平有待提升，没有严格控制混凝土振捣密度，降低了外墙混凝土结构的密实度，导致外墙出现裂缝，进而引发房屋渗漏水问题。施工单位没有控制好混凝土材料质量，在配合比试验阶段，没有科学判断外墙施工性能，影响到混凝土配比的科学性，使混凝土施工中出现裂缝。此外，在混凝土施工之前，施工单位不够了解外墙养护需求，在施工过程中缺乏针对性的养护工作，提高了混凝土结构的膨胀率，致使房屋外墙部分出现裂缝。
2.2不合理的建筑设计
进行房屋建筑工程施工的时候，必须要根据施工图纸上的要求进行操作。若是在房屋设计中产生问题会影响到施工的整体质量，严重的会使得房屋外墙出现渗漏的现象。在实际施工中，主要的问题就是不合理的房屋结构设计，因为在不同的地方，天气情况就会不同，有的地方温度高，有的地方温度低，也有的地方多雨，这些都在房屋的设计上是要加以区分的，其中存在着很大的差异性，必须要在设计中量体裁衣，根据情况实施有效果的施工。如果是在一个雨天，设计屋面的坡度就不能太小，要尽量加大设计坡度，这样更加有利于排水的操作。
2.3自然环境影响
由于我国国土面积幅员辽阔，不同地域之间的环境存在较大的差异，因此，进行房屋建筑工程施工时外墙结构易受到当地自然环境因素的影响。如果不能保证房屋建筑工程外部环境的稳定性，就易使房屋建筑外墙结构出现渗漏等问题，大大降低房屋的整体施工质量。同时，大部分施工人员对房屋外墙结构的承重性能重视程度较高，往往忽略外墙防渗漏施工，严重影响了我国房屋建筑工程的使用性能。
3外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用
3.1砌块防渗施工技术
施工单位在墙体框架结构的施工过程中，需要运用砌块防渗施工技术，严格控制砌体砖的抗压强度和含水率。根据施工规范落实防水措施和防雨措施，提高砖块质量，可以保障房屋梁柱结构质量。在施工过程中，需要充分浸湿砖体，分开砌筑不同密度的砌块。施工单位需要严格处理框架结构，严格控制砌筑的高度，避免砌体出现变形问题，施工单位还需要利用小型砌块，根据施工规范严格施工。在房梁和房柱交接部位，施工单位要剔除不平整的部位，利用高严密性的浆体平整、均匀地涂抹水泥，提升交接部位的严实性，避免外墙部位发生渗水问题。为了提升外墙的防渗性，施工单位需要严格控制砌块施工质量，保障砌块的干燥压缩值和抗压强度满足施工要求。在应用混凝土砌块防渗施工技术的过程中，需要严格控制砌块的含水率，优化外墙的防渗性，避免加剧房屋建筑外墙渗漏问题。施工单位需要根据施工规定落实防护措施，有效防护外墙结构；还需要分类砌筑混凝土砌块，严格控制砌筑高度，保障砌体的稳定性，从而保障外墙稳定性。
3.2外墙面砖施工
外墙的处理是工程中比较重要的一个地方，施工人员要通过不断努力，让房屋建筑外墙能够保持稳定。第一，给房屋建筑外墙基础层施工，要依据步骤实施合理化的操作，先清理气屑渣，再进行胶水的涂刷。第二，严格检查房屋建筑工程的外墙部分，符合标准的情况下，让工程继续，如果不符合标准要停下来做具体的调整。第三，面砖的粘贴，这里实施施工以胶要挑选外墙的面砖，选择适合的，摒弃有缺陷的面砖。第四，作为施工的人员要依据施工的图纸，有效的去执行，确保面砖粘贴的标准规范，并在过程中实施全面的检查，进而确保每一块面砖，都能够牢固的粘贴在墙面。第五，当块材面积不同，在施工中运用的形式就会有所差异。如果是块材面积比较小的情况，实际操作中就要先实施刮底，之后在上面进行中层灰的有效涂抹，完成这些操作继续贴面砖。第六，换言之，若是块材的面积不大，很小的时候，可以先清洁好封面的杂物或是灰尘，同时控制砌体灰缝在墙面的10mm处。
3.3保证外墙防渗工程材料的质量符合施工的标准要求
要想从根本上保证房屋外墙施工的防渗效果，首先要控制好防渗材料的质量能达到施工标准要求，这也是房屋外墙防渗漏施工的重要前提和施工基础，因此，选择防渗漏材料时要根据施工项目的自身情况以及各个环节的注意事项、施工要点，选择最适当的施工材料来进行相应的防渗漏施工。同时，要注意对施工材料的检查和把控，抽样查看材料的质量安全检测报告和生产合格证，降低选用劣质施工材料的概率，保证施工材料的整体质量能得到有效提升。此外，需要对施工材料按照其性能特点进行相应的存储和管理作业，保证施工材料在存储过程中不会受到环境的影响。
结束语
综上所述，建筑工程施工一旦出现外墙渗漏的情况，那么这对未来房屋居住者的正常健康生活甚至生命财产安全都会造成严重影响。因此，在施工过程中确保整体建筑结构的质量就变的尤为重要，综合前文对建筑工程外墙渗漏问题的原因及应用的剖析，相关建筑部门应该加强对外墙渗漏技术的应用和管理，尽量减少乃至杜绝外墙渗漏现象的发生。
参考文献
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