庞绍
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摘要：土木工程及房建工程质量直接关系人民群众的生命财产安全，保障房屋质量是保护广大民众基本权益的具体体现，也是维护社会稳定和谐发展的重要路径。本文首先针对土木工程及房建工程质量控制的重要意义进行了简述，由此分析在土木工程及房建工程建设中经常出现的质量问题，结合这些问题与实际施工情况提出了相应的解决对策，以此为建筑行业的可持续发展提供建设性建议。
关键词：土木工程；房建工程；质量问题；控制方案
房建与土木工程之间存在紧密的联系，土木工程施工质量水平决定房建工程的整体质量，进而对整个项目工程具有重要影响，直接关系到广大群众的生命财产安全。对此，应加强对土木工程及房建工程质量的管理和控制。目前在国内的建筑工程施工过程中，土木工程及房建工程建设过程中仍存在一些质量问题，威胁整个房屋建筑的安全使用，这就使得针对土木工程与房建工程质量管控进行研究具有重要的现实意义和经济价值。
1 土木工程及房建工程质量控制的重要意义
随着城市化建设水平的不断提高，城市基建规模、建设速度都在不断增长，建设施工企业由此得到了快速发展。然而在工程建设过程中，部分企业没有注重提高施工管理人员的专业素质能力，以及在管理环节中监管力度不足等原因，导致在房建工程建设中存在一些质量问题，对人们生命财产安全造成了威胁。此外，近年来我国大力推行“走出去”战略政策，越来越多建设企业参与到国外房建工程项目当中[1]。基于此，加强对土木工程及房建工程的质量控制管理，通过提高施工人员整体素质、加大施工前和验收环节的监管力度来提高工程项目质量，是推动社会发展进度的现实需要，也是维护广大人民群众利益的重要方式。
2土木工程及房建工程常见的质量控制问题分析
关于影响土木工程及房建工程项目质量的各种要素分析上，在当前科学技术水平得到快速提高，且国内法治建设日趋完善的社会环境下，技术、管理、素质这三方面成为导致土木工程及房建工程质量问题发生的三大要素。
2.1 施工前缺乏规划
在正式施工建设之前，仍然存在部分企业没有进行施工前期规划的问题，他们出于对短期利益的考虑，一味追求建设速度，而没有对施工现场及周边环境进行全面、详细的勘察和分析，也没有制定完善的施工质量与进度控制规划，对于施工过程中可能存在的风险也没有进行预判与预控，在这种情况下进行项目施工，一旦发生一些小问题，极易酿成大规模的安全意外，阻碍施工建设进度，进而造成更大的损失[2]。
2.2 施工质量管理力度不足
施工阶段是出现安全问题概率最高的时期。尤其是目前部分企业过于追求工程速度，而忽略了加强质量管理。此外，建筑行业竞争形势日趋严峻，行业利润空间被压缩得越来越低，一些企业为扩大自身利润空间，降低建设成本，将成本控制放在建筑材料采购这一环节上，倾向于选购价格较低的材料，但往往这些建筑材料质量不达标，且和土木工程及房建工程要求的建材标准不相符，材料采购环节管控不够严格也是导致土木工程及房建工程质量发生问题的重要原因[3]。此外，在日常检查工作中，部分施工管理人员没有做到认真、全面的检查，且检查工作也没有严格按照相关规章制度来进行，使得一些潜在安全隐患没有及时发现并解决，最后影响整个工程质量。
2.3 施工人员素质参差不齐
随着城市化发展进程的不断加快，土木工程及房建工程建设数量不断增多，工程建设规模也不断扩大，建筑施工企业为了加快建设速度而招聘了大量临时施工人员，但这些临时工作人员对于建筑知识缺乏基本的了解，施工技术匮乏，且施工单位也没有对这些施工人员展开针对性的专业培训，在正式工作过程中他们只能模仿其他人员开展作业，施工方法和施工技术不符合建设标准要求，从而导致房屋容易出现质量问题。
2.4 验收环节重视力度不足
房建工程竣工之后，做好房屋建筑验收这一环节是确保房建使用质量的重要一环。房建工程要经过验收之后才能交付使用，房建工程质量是决定房屋市场交易价值的重要因素，但在现实工作中，一些企业在验收房屋质量时由于责任观念薄弱没有认真做好验收检查工作，在没有进行认真、详细的检查之后就签署了验收文件，致使一些潜在安全隐患没有得到及时发现和处理，房屋建筑质量得不到有效保障。
3土木工程及房建工程质量控制方案探析
3.1 做好施工前的规划
有关部门人员应针对施工规划设计召开会议，并围绕施工质量控制标准及施工方案制定为主要内容展开讨论，最后通过文件形式确定会议探讨决定的内容。为施工环节进行施工质量管理提供依据，同时也能明确各个施工部门的职责范围，对各项资源进行合理配置和使用，促使参与施工管理的人员充分意识到施工安全与质量控制管理的意义，保障土木工程及房建工程的整体质量[4]。
3.2 加强施工环节的质量维护
施工部门应加大对施工环节的质量维护力度，在工程施工过程中，管理人员要对相关施工技术操作流程和标准予以充分了解，能够熟练操作其中涉及的施工技术，并不断强化自身的监管意识，对各个施工环节和操作工序进行严格、全面的监管。尤其是在材料采购上面，不能因控制成本而选购劣质低价的材料，确保所采购建筑材料符合设计及施工标准要求，从源头上保障上工程项目的质量。
3.3 提高施工人员素质水平
施工人员综合素质水平是影响整体工程质量的重要因素。施工单位应加强对施工人员开展相应的培训学习活动，改善当前部分施工人员参差不齐的业务素质能力的情况，从整体上提高他们的施工技术和专业知识水平。建设施工应针对临时招聘的施工人员开展针对性的技术培训，促使他们学习专业的土木工程及房建工程施工技术，掌握专业的理论知识和施工工艺，引导施工人员将学到的技术知识运用到实际操作当中[5]。此外，还要对施工人员加强思想教育，增强施工人员的安全管理观念和施工质量控制意识，明确自身担负的职责和使命，充分认识到土木工程及房建工程质量控制的重要作用，并在实际工作中严格按照施工工艺标准去进行操作，建设出保质保量的土木房屋建筑。
3.4 加大对竣工验收环节的监管力度
竣工验收环节是土木工程及房建工程建设的最后一环，主要是围绕造价控制与质量进行验收。土木工程及房建工程竣工完成之后，最后造价结算与预期造价都会存在一定出入，在工程项目质量得到保障的情况下，两者之间存在合理的价格波动范围属于正常情况。在竣工验收环节中，施工监管人员应安排专门人员对工程的总体造价与质量情况进行全面、认真的检查，排查其中出现的问题，并分析有关质量管理的细节问题，明确施工过程中需要重点明确的质量控制要点，分析工程造价偏差产生的原因，并及时发现质量问题，在验收完成之前做好针对性的处理工作。与此同时，监管人员还要借助现代科技，采用无损检测的方式检查工程项目中的隐蔽工程，比如钢筋强度和混凝土质量是否达到建设标准要求，保障工程施工的整体质量，避免由于质量不合格导致安全问题的发生。
结束语：
伴随城市化建设速度的不断加快，土木工程及房建工程建设数量与规模不断扩大，目前国内土木工程及房建工程施工技艺相对以前实现了质的飞跃，质量管控力度趋于加大，但仍有部分施工企业施工质量不符合建设要求的情况存在。对此，应坚持加强对土木工程及房建工程质量的管控，监督施工单位要认真检验工程施工存在的质量问题，并及时采取相应管控方案予以解决，从整体上提升建筑行业的房建质量，推动建筑行业的可持续发展。
参考文献：
[1]董文斌,张伟.工程质量管理标准化建设的探讨[J].建筑经济,2016,37(07):22-25.
[2]李伟建.基于总承包工程管理的工程质量管理问题及对策[J].中国设备工程,2020(11):216-219.
[3]杨海波.全面质量管理在建筑工程质量管理中的应用[J].山西建筑,2019,45(10):243-244.
[4]孙海燕.建筑工程质量管理存在的问题与建议[J].工程技术研究,2017(07):141+146.
[5]马小霞.浅析建筑工程质量管理通病及防治对策[J].中外企业家,2020(10):62.