房屋建筑施工中的防渗漏施工技术探究

发表时间:2021/9/2   来源:《建筑实践》2021年40卷11期   作者:宗琦
[导读] 随着我国城市化发展进程不断深入,房建工程建设规模逐渐扩大,工程结构越来越复杂,各种质量问题也随之产生。

        宗琦
        中国铁路北京局集团有限公司石家庄建筑段 河北省石家庄市 050000
        摘要:随着我国城市化发展进程不断深入,房建工程建设规模逐渐扩大,工程结构越来越复杂,各种质量问题也随之产生。目前,渗漏现象是影响房建工程施工质量最主要的因素之一,不仅严重影响了居民的日常生活,对建筑物的质量稳定性和使用寿命也有很大影响。因此,在工程施工过程中,需要加强重视防渗漏施工技术的应用,保证工程施工质量满足设计标准。
关键词:防渗漏; 施工技术; 房建工程
中图分类号:TU712      文献标识码:A
1房屋建筑施工运用防渗漏技术的重要性
        在房屋建筑施工过程中,确保施工质量是最重要的,如果在施工阶段出现了渗漏等质量问题,将会严重影响到人们的正常生活。根据对某处实际房屋渗漏问题的调查,其中有 91% 的房屋存在着渗漏等问题,同时也说明房屋建筑渗漏问题属于质量的通病。在房屋建筑施工过程中出现的渗漏问题较多的是厨房和卫生间,主要原因是这些地方用水量较大,当渗漏问题发生时,就会出现积水和漏水方面的问题,从而直接影响到房屋的墙体质量。若是墙面在长时间的水浸之后,很容易出现起皮和鼓胀等质量问题,甚至还会使天花板出现变形等问题。而墙内所埋的线路也会受到很大的影响,极易发生短路情况,因此,在房屋建筑施工期间,科学地运用防渗技术就显得尤为重要。
2 建筑渗漏问题出现的原因
2.1 设计者不考虑实际情况,设计不合理
        在施行防水工程前,应由专业设计人员实际考察建筑周围情况,结合当地气候特点和地势、土质、周围环境等作出设计,另外还要考虑暴雨暴雪等极端情况,做到万无一失、滴水不漏,但很多设计人员考虑问题不全面,实地考察不够细致,忽略很多细节问题,导致设计不符合实际情况,完工后出现渗漏问题。例如,在实际施工过程中用到的钢筋混凝土,其内部组成成分可能会与空气中的成分发生化学反应而产生水,腐蚀钢筋 ;另外,在生产钢筋混凝土的过程中有一个水泥水化的步骤,在水泥水化过程中会生成大量强碱性物质氢氧化钙,这种物质会填充混凝土的空隙,起到保护作用。但当空气侵入后,在进行一系列化学反应后保护作用消失,钢筋就会受到腐蚀。设计师在设计防水工程计划时,须考虑到钢筋混凝土的这种特性,选择合适的抗渗等级的混凝土,并做好防范措施。
2.2 未选择合适材料或误用不合格材料
        在施行防水工程时,应根据实际情况选择合适材料,例如钢筋混凝土的选择 —— 混凝土并不是等级越高越好,其抗渗性能与等级并不严格成正比,因此应选择合适的混凝土,并综合考虑其碳化作用和抗渗性能,依靠混凝土的自防水能力防范渗漏现象。另外,在选取套管、止水环等材料时,应选取质量过硬、安全可靠的品牌,并且提前对所用材料进行取样检查,在获得产品质量报告书后才可确定选取该种材料,检查环节一定要选取可靠的安全员,杜绝使用假冒伪劣产品的现象,防止因产品不合格为防水工程留下隐患,甚至成为“豆腐渣工程”。
2.3 施工过程中出现问题
        (1)某些建筑公司为牟取利益而刻意省略施工步骤,偷工减料,或是从业人员不具备专业素质,将某一项防水技术直接应用到整个防水工程中,未能考虑到不同结构的特殊性和防水问题的注意事项,导致问题产生。(2)采用的施工技术存在问题,并且不能认真细致地进行操作,施工过程中遇到的问题不能完全解决,出现墙面砌体灰缝不饱满等问题,导致工程质量不过关。(3)受到潮湿的施工环境影响,或是施工过程中室内长期存在积水,也会影响施工质量,引发建筑渗漏问题。


3 分析在房屋建筑过程中的防渗漏技术策略
3.1对墙体实施防渗漏施工技术处理
        第一,在整个建筑中墙体作为房屋重要的支承部位,对于房屋的整个主体起着非常重要的作用,所以,关于墙体防渗漏处理就变得极为重要。而且在对墙体进行施工时,要对整个墙面进行全面检查,确保墙面没有窜爱缺损问题,粉刷墙面前,要保持墙面平整和清洁,为后期的墙面施工打下坚实的基础。第二、是要加强对建筑墙体施工的监督力度,在整个房屋建筑中,墙体所占的面积很大,起到的作用也很重要,因此在现场施工中,要选择一些质量优质的砂浆,保证墙体的粘结程度以及承载力,合理地规划墙体实际的厚度,并严格按具体的要求施工,这样才能有效地改善墙体的渗漏情况。此外,还要注意科学控制混凝土材料的使用情况,根据现场情况进行合理配比,从而确保混凝土结构能够具有良好的防水性能与抗压性。
3.2对屋面实施防渗漏技术处理
        在整个房屋建筑中屋面作为外在主要的表现部位,若是屋面存在渗漏问题或者质量方面的问题,就会直接影响到房屋建筑的使用情况与的美观度,因此,对屋面进行防渗漏处理具有十分重要的意义。所以,关于屋面材料和防水涂料的选购,必须要慎重,应选购一些经国家检测,而且质量合格的屋面材料。在房屋建筑施工中,首先应对所选材料进行相关的检验,以保证其防水性能够符合有关工程的基本要求。其次,在对屋面进行施工时,由于其自身具有的特殊性,对施工条件要求比较严格,因此大多数施工一般都选择露天进行,而且在实际的屋面施工阶段,要在适合的天气条件,不要在天气不好的时候进行施工,或者天气过冷、过热,因为天气的原因会直接影响到监护材料基本性能,从而在屋面施工中容易出现渗漏的问题。
3.3对厨房和卫生间实施防渗漏技术处理
        在厨房与卫生间是人们日常生活中用水最多的地方,同时也是非常容易出现渗漏问题或者质量方面的问题。所以,在厨房与卫生间实施防渗漏施工时,其要求也相对较高。首先,在设计厨房与卫生间的排水时,应充分考虑到整个房屋建筑的基本结构,并按照有关需求来设计排水。其次是在厨房与卫生间施工阶段时,保证管道通过楼板之间的距离要科学与合理,而且还要考虑到暖气管的设置与排水管之间是否出现冲突,要严格按照具体的设计方案进行施工。与此同时,在对厨房与卫生间进行施工阶段,在防渗材料的选择方面要十分注意,确保管道之间连接地方要紧密,进而防止出现渗漏的问题。
3.4对门窗实行防渗漏施工技术处理
        在房屋建筑施工阶段,虽然门窗出现渗漏现象比较少,但也要重视关于门窗的渗漏问题。而且当出现渗漏情况,其主要是在门窗和墙体之间的连接地方,或者存在不规范的施工问题或材料、质量问题都会出现门窗渗漏情况。第一,在选材方面,有些施工企业为了进一步增加利润,减少建筑施工的成本,而选用一些劣质材料,例如,质量不合格的材料或者未做防水处理的材料,导致建筑房屋与门窗存在一定的渗漏隐患,尤其是在完成施工之后还会出现一些渗漏或者质量问题,最后使房屋建筑整体质量不符合相关的标准。因此,在房屋建筑施工中,施工单位在选取建筑材料时要注意质量问题,以此来确保门窗的实际质量。第二是在具体施工过程中,工作人员的技术不够专业或敷衍了事,并没有根据门窗的有关规范来进行安装,导致在门窗和墙体之间的连接地方存在一些不到位的现象,进而引起渗漏的现象。因此,在房屋建筑施工阶段,工作人员要严格根据有关规范进行施工,确保门窗安装的质量,避免门窗出现渗漏的现象。
结束语
        综上所述,在房建工程中应用防渗施工技术,不仅能够提高房屋建筑施工的安全性,而且还能提高建筑的防水效果以及防渗漏技术的应用水平,对提升建筑企业的市场竞争力具有积极作用。因此,要科学地实施防渗漏施工技术,为生活在附近的人们提供舒适的居住环境,从而能够对现场实际施工起到更好的推动作用。
参考文献
[1] 李运正 . 建筑施工中防渗漏技术的应用分析 [J]. 技术与市场,2019,26(10):156,158.
[2] 梁珊珊 . 房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究 [J]. 中国住宅设施,2019(8):101–102.

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