陈实1.2 王静1
1沈阳建筑大学管理学院 辽宁 沈阳 110168
2中煤科工集团沈阳设计研究院有限公司 辽宁 沈阳 110000
摘要：随着建设工程项目规模不断增大，使得工程施工管理难度也是更高，传统管理模式已经不能满足现代化工程建设的要求，所以逐渐有很多工程开始采用BIM技术进行负责工程建设管理，对工程管理有着促进意义。本文主要从作者实际工作经验入手，分析建筑工程管理过程的BIM技术应用，希望对有关从业人员带来帮助。
关键词：建筑工程；BIM技术；管理
前言：在当前BIM技术已经广泛的应用在建筑工程设计、预算、施工、成本管理、运行维护方面，对建筑施工作业系统化进行全面的提高，其主要是得益于BIM技术在数据方面有着比较高的效率，加强整个项目数据精准化，在控制成本和节约能源方面有着重要作用，下面就对其进行阐述。
1 BIM技术的概述分析
BIM称为是建筑信息模型，可以对建筑数据信息进行构建三维图像，实现了整合利用建筑信息资源。在正式使用阶段，经过对建筑工程自动化碰撞检测，能够判断建筑设计是否存在着碰撞的问题，采用这个时间因素能够分析整个建筑施工建设过程，其中包含确定工程建设造价和进度控制，经过对BIM技术应用能够展现出三维图像，对有关信息汇总，便于建筑工程管理工作的开展，进而保证工程整体的建设质量、建设项目收益情况，为工程施工建设管理工作开展奠定更多思路。利用BIM模型，参与建筑工程的建设不同单位可以获取一个交流的平台，合理的控制施工进度，加强部门之间的协调管理，提高总体管理效果。
2 建筑工程施工管理过程的BIM技术应用意义
2.1 对工程建设管理模式的优化
采用BIM技术能够对传统建筑工程管理模式进行改变，确保工程施工阶段的管理效率，使得满足建筑工程项目的发展需要。还有很多的工程建设阶段存在着信息孤岛问题，会对不同部门之间协调性有所影响，采用BIM技术可以保证参与工程建设的单位在信息系统平台中及时的获取信息，其中包含对施工资源、场地布置和材料供应等信息的了解，实现最大化利用资源。相比传统模式下缺乏延续性的管理，使得BIM技术延续性比较强，能够对建筑各阶段信息进行记录，管理者就经过对不同阶段信息完善建筑工程管理，按照全面的信息，对其工程效果进行保障。
2.2 对工程经济效益的提高
把BIM技术应用在建筑施工管理阶段，可以有效的提高工程建设经济效益。因为管理方式得到了优化，所以建筑工程有着比以往更高的效率，缩短施工周期，降低工程建设人力成本。另外，在当前我国的建筑施工设备正在向着智能化、信息化的方向发展，采用BIM技术能够在建筑工程中对设备更好的使用，进而提高机械技术应用效率。在依靠BIM平台能够做好各工作协调之后，对资源的合理利用，在对施工质量保证的过程中，避免出现浪费，提高工程社会经济效益。
3建筑工程施工阶段的BIM技术管理方法
3.1 对工程造价的合理控制
与造价管理有关的包含工程量、材料机械价格、人力投入和其他费用等等，对于建筑工程建设，为尽可能的做好造价管理，还需要落实工程量统一工作。因为建筑工程在不同地区所面临的情况是不同的，并且建筑施工技术应用和材料的用量有着较大的区别，市场有着动态化的特点，所以为对建筑造价的准确反映，还需要按照动态和所处的情况进行统计，按时进行停机工作。使用BIM技术在统计工作过程有着明显优势，结合数据、建筑模型，BIM技术能够开展工程建设工作，在当前建筑工程会产生海量的信息，BIM技术对于大量数据的准确计算优势则是更加的明显。
另外，建筑工程建设阶段会出现各变化，比如说：材料单价转变、设计变更、天气等不可坑的因素影响工程建设。
采用BIM技术能够经过输入指令对自动化计算工作的完成，完成建筑系统造价的统计、预测工作。在对BIM系统利用之后，把造价管理的人员工作压力进行减少，将更多精力投入在造价控制上，进而获取良好的效果。
3.2 BIM建筑规划设计管理
在常规建筑工程的设计阶段，设计人员还需采用二维图纸实施设计，需要设计人员有着足够想象力，自行判断设计是否出现问题，这就对设计人员有着较高的要求。在对BIM技术应用后，计算机系统就可以自行碰撞检查，对工程建设阶段不合理的位置进行分析，判断建筑工程是否产生碰撞。另外，采用BIM技术能够构建参与各方工程建设的管理平台，在审计设计的时候，各方人员就经过BIM平台提出一些意见，按照自动化计算给出工程成本、工期预测，进而达到工程设计的高效率、系统化和低成本目标。
3.3 BIM技术在建筑物施工管理的应用
在工业化生产水平不断提高下，建筑工程逐渐的向着工业化发展，使得建筑呈现出综合性、复杂性的特点。为对建筑物质量进行保证，还需要采用科学合理的方法做好工程施工管理的工作。在管理过程中，不同施工单位还需做好有关协调的工作，使得满足各建筑施工需要。按照BIM技术指导建筑工程施工管理，施工建设各单位就从BIM系统获取建筑施工进度，对建筑施工设计变更的理解。经过将其BIM技术与数码技术的结合，使用激光扫描、GPS、RFID等技术，能够自动化的完成现场施工进度的信息同步，使得管理人员可以掌握施工情况，以避免出现重大事故。经过对BIM技术应用，能够对施工组织安排可视化分析，细化展现出工程建设阶段的复杂位置施工方案，解决工程施工建设的信息孤岛问题，明确各单位分工。
3.4 BIM技术在工程成本控制中的应用
对工程成本管理分析时，需要将工程的成本控制在合理的范围内，因此需要关注对BIM技术的应用。成本管理的过程中，管理人员可以使用BIM技术进建筑工程的核算分析和科学控制，减少因为不合理成本控制导致工程建设出现质量问题，达到科学管理的效果。并且，使用BIM技术可以全面地计算工程建设中的各阶段成本情况，从整体的角度考虑达到控制成本的目的。例如可以建立起数据库来对工程进行动态管理，而且通过自动的计算分析，能避免工程建设中出现过大的成本问题，并在发现成本有失控趋势时及时解决。
4 提升建筑工程中BIM技术应用水平的策略
4.1 加强人员技术水平的培养
很多管理人员都存在对BIM技术应用能力不足的情况，为此应该加强对人员在应用技术水平上的培训工作，提升他们的信息技术应用意识，做好使用BIM技术对建筑工程的评估。还需要建立BIM系统维护队伍，负责对BIM系统的维护、更新、开发工作，防止施工过程中由于系统运行问题影响管理。对于建筑工程的管理人员，也要加强学习，拓宽专业水平，提升对BIM系统的应用思路。
4.2 做好对BIM应用的评估工作
使用BIM技术的过程中，也要不断对BIM技术的应用方式进行优化，例如改善操作界面设计、完善系统功能、强化数据库等等，不断更新BIM系统的技术水平，满足时代的需要。每次完成建筑工程建设，也要专门进行BIM系统使用情况的评估，分析系统存在的不足、缺少的功能，加强开发满足建筑工程控制的需要。同时也要加强对BIM系统的软硬件投资，以满足对建筑工程的数据处理要求。
结束语：
总的来说，BIM技术改变了传统的建筑工程管理模式，在建筑工程的建设过程中，应该将BIM技术合理地使用在工程的每个环节，包括设计、施工、造价管理、运营管理等等，充分发挥BIM系统的优势。相关人员也要加强对BIM技术的学习，企业要不断地进行工程建设的BIM应用评估，加强软件开发，满足应用需要。
参考文献：
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[2]王新红，程宏亮. BIM在建筑工程管理中的应用研究分析[J]. 散装水泥,2020(05):41-42.
[3]肖川. 简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J]. 中国房地产,2020(30):44-46.
作者简介：
陈实，中煤科工集团沈阳设计研究院有限公司，工程师
王静，沈阳建筑大学管理学院，副教授，研究方向：技术经济管理、房地产投融资管理