金雷
广深铁路股份公司广州房建公寓段 广东省广州市 510000
摘要：经济的发展，促进建筑工程项目逐渐增多。在房建工程施工中，应用的施工技术多，存在着多种风险因素。对此，房屋建筑施工企业必须引起高度重视，采取科学有效的风险控制措施。目前，由于忽视了风险因素，导致施工管理中存在一些问题，这就需要采取科学有效的控制措施。本文就房建施工管理中的风险防范与控制展开探讨。
关键词：施工管理；风险防范；控制措施
引言
随着经济的快速发展和人们生活水平的提高，对建筑的要求越来越高，建筑行业的发展面临着前所未有的挑战。建筑工程本身具有规模大、施工周期长、环境复杂等特点，这些特点提高了建筑工程在施工中发生安全风险的概率。因此加强对建筑工程施工安全风险管理与防范的研究，具有非常重要的意义。
1房建施工管理中的风险
1.1合同存在风险
房建施工管理中，对于合同风险要高度重视。在合同条款订立的过程中，如果条款制定不严格、合同内容不健全、细节方面不详细，就无法有效维权，就会造成经济损失。比如，在合同中没有明确风险承担方面的内容，对于保险的内容和担保的内容都不够明确，都会威胁到自身的利益。承包商的经济情况无法满足合同的需求，不能有效履行协议，工程款不能及时支付，工程项目不能正常进行。绩效方面，在房屋建筑施工过程中，雇主对于合同中的规定没有履行，也会导致风险。
1.2施工安全风险
安全事故，很大一部分是由施工人员操作不当造成的。因此，提高施工人员的安全责任意识是重中之重。施工人员大多是农民工，专业素养较低，缺乏安全意识，经常在思想上放松警惕，这样就会造成安全隐患问题。在房屋建筑施工中，高层房屋施工作业较多，这对施工人员的要求更高，施工人员首先要熟练掌握正确的仪器操作知识，按照操作流程进行操作，同时还要具有极高的安全责任意识，这样才能保证施工的安全性。在高层房屋建筑施工的过程中，由于风险性较大，操作难度也较大，相关的施工人员需要默契配合，才能够保障施工的顺利进行。一旦在工作中存在配合不协调或者安全意识淡薄的问题，就极易带来安全隐患，严重威胁到施工人员的自身生命安全，不利于高层房屋建筑施工的开展。
1.3施工人员风险
如果施工人员的整体素质比较低，操作水平不高，专业能力不强，在使用专业机械设备操作时，不能合理地应用专业知识，必然会影响施工质量。施工单位应注重人员素质的培养，定期组织安全及施工技术培训。
2房建施工管理中的风险防范控制措施
2.1严把材料采购关，积极引进新材料、新工艺
随着建筑行业的快速发展和相关科技水平的不断提高，一些新材料、新工艺不断涌现，这些新材料和新工艺能够显著提高施工现场的安全标准，能够让施工过程更加安全。因此，作为建设单位，应在严格把控材料采购的基础上做到高质量的材料采购，保证材料的规格、参数符合合同及国家法律法规的要求。此外，建设单位应追求新材料、新工艺的引进，以此为主导来提高施工单位的安全生产水平，最大限度地避免恶性事故的发生。目前，我国高层建筑有一种新型智能外爬架，全钢的材质具有非常明显的优点，比如，垂直全封闭的主体能够配备更先进的防倾斜、防坠落等安全措施。此类外爬架在应用后不需要在高空进行架体搭设工作，从根本上解决了高空架体搭设工作所带来的各类安全隐患。除此之外，无论建筑的主体高度是多少，只需架设3倍左右的楼层高度，就可以满足施工要求，还可以大幅降低钢管、扣件、安全网等材料的使用，在避免安全风险的前提下节约了人力、物力成本，体现了该类产品的经济性和安全性。
再搭配升降脚手架的应用，就可以减少塔吊、电梯等运输设备的使用，促进了绿色施工的同时大幅减少了安全隐患，有助于实现建设单位对高质量、高效率施工的追求。
2.2树立相关风险意识
在房屋建筑工程施工的过程中，相关人员要树立风险意识。在房屋建筑工程施工之前，要对施工图纸进行检查和审核，保证设计图与工程施工相符合。施工单位接收到施工图纸之后，对图纸的内容要认真分析、详细地解读，明确工程图纸中的主要内容，全面了解图纸中的细节，充分掌握设计图纸中的技术要求。对于设计图纸中不符合工程实际之处要及时调整，避免施工中出现问题。在对设计图纸进行审核的过程中，需要施工单位与有关部门之间密切配合，与专业技术人员充分沟通，对施工设计图纸的内在含义及所要表达的意图充分了解。
2.3明确建筑工程的危险源
建筑工程项目的危险源是导致建筑安全事故发生的主要原因，因此相关建筑企业在进行建筑项目的安全风险管理的过程中需要重视对建筑工程项目危险源头的检测和治理。相关建筑企业在开始建筑工程项目施工前，要派遣专门的工程项目安全负责人，对建筑工程项目的施工环境、施工内容以及施工场所等进行科学的分析，并对工程安全风险的相关资料和信息进行系统的收集、科学的统计及有效的分类，相关人员需要根据一些施工信息对建筑工程施工过程中可能存在的危险源进行识别，并针对一些已确定的危险源提出相应的安全保障措施，从而使相关人员可根据安全事故造成的损失程度及其可能出现的概率进行相关危险系数的评价，从而提高相关人员对重大危险源的评价准确性，使相关人员可列出危险源清单，为相关风险控制措施的制订提供可靠参考。
2.4规范风险信息管理
大型的建筑工程所需要的施工人员及机械设备的数量比较多，增加了管理难度。就需要管理人员提高风险信息管理能力，运用信息技术可以对现场的施工人员实施管理，尤其是施工人员操作机械设备时，可以远程控制。施工管理中还可以应用BIM软件，及时发现建筑结构设计中的不合理之处，并作出调整，以此对施工现场进行指导，提高管理效能，避免出现返工情况，造成经济损失。在对施工人员进行安全培训的时候，也可以应用信息技术，对现场操作的施工人员进行技术指导，发现错误并及时纠正，做到施工安全第一，以提高施工质量和施工效率。
2.5风险缓解措施
安全风险缓解是当前建筑工程施工中比较常用的防范措施之一。采用风险缓解措施能够将建筑工程施工中的安全风险降到最低，最大程度地保证建筑施工人员人身安全与建筑企业的经济效益和社会效益。在建筑工程施工之前，对建筑工程有一个较为详细的风险评估，对可能出现安全风险的地方进行预判。通过加强对施工技术管理与施工工序的管理，来达到缓解风险的目的是其主要的方式之一。
结语
总之，在房屋建筑工程中，施工技术的应用和现场管理是一项重要内容，对控制工程造价和提高工程效益具有决定性的作用。在房屋建筑工程中，要对风险管理予以重视，强化技术应用以及现场管理，有针对性地采取风险控制措施，提高工程施工质量，避免风险因素的存在而导致不良后果。
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