沈晓丽
甘肃中晟达工程质量检测有限责任公司，甘肃 宕昌 748500
摘要：防水防渗漏施工是建筑施工中不可或缺的内容，其直接关系到建筑物后续使用的效果，若不注重防水防渗施工，不仅会降低建筑的质量，还会影响用户的日常生活。鉴于此，本文基于建筑防水防渗施工重要性基础上，结合实践，对建筑施工中运用的防水防渗施工技术进行分析，以供参考。
关键词：建筑施工；防水防渗施工；施工技术；运用
随着科技的进步，许多新的技术和工艺运用到建筑工程施工中，极大地提升了建筑施工的技术水平，也进一步推动了建筑行业的发展。与此同时，人们也对建筑的质量和使用性能有了更高的要求。针对建筑工程施工中时常会出现渗漏这一质量问题，使得建筑使用性能降低，并影响人们的日常生活。作为施工单位，必须要重视防水防渗施工技术的合理运用，切实提高防水防渗施工质量，从而提高建筑整体的质量与安全性。
1、建筑防水防渗施工的重要性
在建筑工程投入使用之后，若出现渗漏的问题，势必会影响用户的日常生活，而且也会降低建筑的使用寿命，导致建筑使用功能无法充分发挥。如，在建筑内部中出现潮湿的现象，可能会由此引发内部装饰材料发霉、脱落等问题，不仅会影响建筑的正常使用，还会带来较大的安全威胁。本身建筑施工属于一个不可逆转的过程，一旦在施工过程中不注重防水防渗施工，后续在出现问题时，不仅难以彻底修复，还会造成大量的人力物力资源损失。因此，施工单位必须要重视防水防渗施工技术的合理利用，针对不同的施工环节，采取有效的施工技术，确保施工质量的同时，减少后续返工的次数，减少施工成本和维护成本，从而保证建筑工程的综合效益。
2、建筑施工中防水防渗施工技术的具体运用
在建筑工程施工中，防水防渗施工涉及多个环节，主要包括屋面、外墙、门窗、地下室等，通过在这些环节中运用防水防渗施工技术，可确保施工各环节的施工质量，进而提高建筑施工的整体质量和水平。
2.1屋面防水防渗施工
屋面是建筑较容易出现渗漏的一个部位，主要集中在落水管、排气井、设备基础、沉降缝、伸缩缝等位置。导致屋面渗漏水的原因有许多，主要包括屋面排水设计不合理、排水口高于防水层、防水卷材和沉降缝不严密等，这些原因使得屋面长期积水以及雨水从周边缝隙渗漏。因此，在建筑施工中，必须要重视屋面防水防渗漏施工技术的运用。通常需要在屋面防水设计时，注重选择合适的屋面材料施工，如在施工中可选择混凝土导墙的方式来预防渗漏问题出现。另外，考虑屋面施工中涉及到多个方面的内容，所以需要注重施工过程中细节问题的把控，尤其是要重视设计出入孔来确保排水的畅通性，从而提高屋面防水防渗施工的效果。
以某住宅建筑项目为例，该项目屋面采用的是C35P8商品混凝土，厚度是200mm。主体结构结顶时，对已经实施的屋面结构层进行了72h的闭水试验，试验结果证明符合规范要求。随后施工单位陆续进行了屋面保温层、防水层的施工，但在24h后再次对屋面进行闭水试验，发现屋面出现多处渗漏，难以达到交付的要求（图1）。在分析渗漏原因后得知，主要是由两个方面引起：一是材料使用不合理，屋面采用的聚氨酯涂料这一柔性防水材料施工，这一材料对环境温度具有较高的敏感性，使得工程质量过度依赖拌合水平，同时这一材料表干时间是8h，实干时间是24h，施工进度较慢，且防水层在雨季难以形成膜状物质，因而引发渗漏；二是屋面穿管结构施工不合理，部分穿管为后凿施工，并非是预留施工，这使得原有的防水层结构被破坏，降低了防水层的稳定性，进而引发渗漏。针对渗漏的原因，对屋面防水进行了改良。首先是使用倒装式屋面施工，将挤塑板保温层在柔性防水层上方布置，可避免防水层受紫外线的影响；其次是对排水的坡度重新进行设计，在原有屋面结构上找平，并设计大于2％的排水坡度，从而形成汇水面积；最后是更换使用防水材料，用PVC防水卷材替代原有的聚氨酯涂料，PVX防水卷材具有高温不流淌、低温不脆裂、韧性强、弹性好、耐疲劳等优势，防水性能较优。
图1 屋面渗水
2.2 外墙防水防渗施工
外墙施工是建筑施工的重要环节，外墙与屋顶和地面连接，在实际施工中也较容易出现渗漏的问题，会使得整体建筑质量受到影响。因此，在实际施工中也需要重视外墙防水防渗施工技术的运用。应严格按照规范进行外墙施工，重视施工过程的把控，具体需要注意这几点问题：结合实际情况在外墙合理设置滴水槽的深度和宽度，以防雨水等渗入；为避免由于温差原因而使得墙体出现裂缝，在施工中可通过设置保温隔热层的方式来进行防范；所使用的砖块建议采用实心砖，可起到良好的防渗效果。砌块的选择则尽量要小，以更好地适应热胀冷缩；注重外墙水平施工缝的处理，应确保浮浆充分捣实；针对孔洞预留问题，应先预留出略大的孔洞，后续使用防水砂浆来填充处理，并确保砂浆的保护度，避免出现小孔和间隙；针对外墙的粉刷问题，若墙面较湿润，不能立即粉刷。粉刷时尽量选择水化热较低的混凝土，可减少由于沉降而产生的影响；应根据建筑物所处的环境，设计相应的伸缩缝，预防温度变化而导致墙体出现裂缝；施工结尾阶段，对总体的施工质量进行检查，可通过敲击的方式，若发出暗哑的声音，应撬开改点的建筑结构对其进行检查和修复。
2.3 门窗防水防渗施工
门窗也是建筑工程中较容易出现渗漏的部位，所以在门窗安装时，施工单位也必须要注重改进防水防渗施工技术，以提高施工的质量和水平。在实际施工中，可在门窗的下角部位使用弹性材料镶嵌，以此提高门窗的防渗漏性。同时，需要注重门窗材料的选择，目前常用的是铝合金门窗，这种材质的门窗抗压性较强，可起到良好的防渗效果。
2.4 地下室防水防渗施工
目前许多建筑工程项目均设有地下室，而地下室容易出现渗漏的环节，主要集中在底板、墙面、顶板等部位，大多数是由于混凝土方式工程质量缺陷或防水卷材与混凝土层剥离引起。针对地下室渗漏问题，首先需要强化防水设计，无论地下水位的高低，都需要设置防水层，并采用合适的防水材料；其次是要确保地下室防水层形成封闭体系，尤其是回填土墙，要重视对地下室防渗性能的监测；最后是要严格控制地下室防水防渗工程的施工质量，应确保防水混凝土充分振捣，提升后浇带混凝土与周边混凝土的整体性，确保振捣的密实性。另外，在混凝土施工完毕后，要加强混凝土的养护，减少混凝土收缩裂缝产生。
以某住宅工程为例，该项目设有地下室一层，主要用于设备用房和停车场。在具体的防水防渗施工中，先是进行基层处理，确保基层牢固、无松动，表面基本平直。然后是合理进行水泥素浆的配置，水泥与水的比例是2:1，将混合浆液倒入拌浆筒中浸泡过滤后搅拌。接着刮涂素水泥砂浆，厚度控制1.5~2.5m，宽度比卷材宽300mm。紧接着进行细部处理，在施工缝、管道边、阴阳角等部位设置了加强层。最后是铺设卷材和压排气管，卷材反铺在基面上，之后用软橡胶板从中间向卷材搭接的方向刮压，将空气排除。
结语：
总之，建筑物渗水漏水的因素较多，一旦出现渗水漏水问题，不仅会降低建筑的使用寿命，也会影响住户的日常生活，甚至威胁住户的安全。因此在建筑施工中，必须要重视防水防渗施工技术的运用，采取合理的技术措施，做好各个环节的防渗防渗施工，避免渗水漏水的问题发生，进而提高整个建筑的质量和安全性。
参考文献：
[1]洪海栋,黄炜康.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].居舍,2021(06):44-45+49.
[2]苑桂鹏.工业与民用建筑工程中防水防渗施工技术应用分析[J].居业,2020(03):125-126.
[3]潘伟.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].居舍,2020(07):46.