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摘要:中国社会经济的快速发展主要取决于中国建筑业的快速发展。但是,在民用住宅建设质量管理方面还存在不少问题。本文主要对民用住宅施工质量管理过程中存在的问题及解决方法进行分析和介绍,希望企业施工管理人员能够在施工中解决这些问题,提高管理水平。
关键词:住房建设;质量保证问题及对策
前言
随着现代城镇化的快速发展,城市高层住宅区开始以极快的速度出现,整个开发规模和建设数量的速度开始上升。如果开发速度太快,就会有一些问题需要解决。最突出的问题之一是高层住宅基础设施电梯的安装水平跟不上建筑的发展速度。有一些问题需要解决,一些安全隐患。为了解决这些问题,使其更好地发展,本文对其可行性进行了探讨。
1.民用住宅建筑施工管理的重要性及特点
从当前中国建筑的发展来看,在人们的日常生活过程中，中国的民用住宅与其实息息相关的。同时,在人们的人身安全和财产安全方面，它在很大程度上与期也是息息相关的。当前,我国正处于社会主义建设时期,民用建筑也是基础设施建设的重要对象。在大多数情况下,民用建筑的质量会严重影响我国社会主义的和谐发展。同时,严格把握民用住房建设中的安全和质量问题,可以大大减少我国的经济和财产损失。因此,在我国当前发展建设的新时代,开展土建安全综合治理具有重要意义。
大多数民用住宅建设项目都是在开放的世界中进行的,这使得施工条件更加困难,安全管理更加困难。下面简单介绍一下建筑工程的施工特点:1）民用住宅建筑工程涉及土木、结构、给排水、采暖通风、电气等专业交叉作业,工种较多,部分工种在地下、高空、吊装或爆破等。其他高危环境,容易造成事故。2）民用住宅建筑工程施工环境差,工期长,施工条件容易受自然气候条件和周围环境的影响。3）施工人员综合素质不高,流动性大。这使得施工人员不能及时得到培训提高自身素质。这些施工人员的安全意识还不够深,有的甚至没有意识到安全的重要性,自卫能力也比较差。在施工过程中,操作随波逐流,缺乏科学、规范、安全的操作流程。
2.民用住宅建筑工地管理现状
2.1施工环境
施工现场环境是影响施工过程中施工质量管理的主要因素。作为大型建设项目,如果在施工过程中不注意对施工环境的管理,施工现场可能会出现大量粉尘、粉尘、垃圾、噪声等,严重影响施工人员的工作进度。而且,施工过程中产生的各类建筑垃圾和废水也会污染周边水土,影响周边居民的正常生活。
2.2管理人员的管理素质不高
虽然我国民用住宅建筑行业的发展体系非常成熟,但受整个行业专业水平和教育水平参差不齐等因素影响,不同的施工现场管理人员会表现出不同的管理素质,导致专业高端人才的缺乏。施工项目管理人才多,影响施工全过程,施工质量低,施工效率降低。此外,一些低素质的管理人员在工作过程中出现私用现象,对企业的工作产生了很大的影响,埋下了严重的安全隐患。
2.3非标设备的使用
在住宅建筑施工过程中,为了加快施工进度,多数企业没有按照国家有关规定操作施工设备,降低了施工设备的安全性,影响了施工人员的安全。同时,施工单位为了控制成本,在实际施工中使用了不合格的建筑材料,给整个住宅建设工程的安全和质量带来了隐患。另外,为了节约成本,大多数单位在采购施工设备时,往往会选择成本低、安全系数低的设备。在使用过程中,设备的安全问题导致安全事故的发生,甚至对生命造成一定的威胁。
3.加强民用住宅建筑质量管理的有关措施
3.1注意施工环境的清洁
为保证施工人员在施工过程中能够有一个清洁、安全的施工环境,需要对施工现场的各种废弃物和污染源进行有效清理,为施工人员提供良好的工作氛围,大大提高民用住宅建筑的施工质量和效率。其次,通过清理施工现场的各种污染物和废弃物,减少施工环境对施工现场周边水土资源的影响,为保护施工环境和自然环境做出相应贡献。
3.2加强人才培养
在这个阶段,企业管理者要重视对技术人员的培训,为现场施工人员制定相应的对策,有效减少现阶段施工中存在的施工问题。同时,施工企业注重人员的专业培训,可以引导技术人员使用合适的施工技术,提高整体施工质量。新时期技术人员重视人才的培养,对提高现阶段的整体管理质量起到了重要作用。岗位技术人员要发挥自身的积极性,注重对现有施工技术的改进,发挥自己的重要作用,促进施工技术的有效发展。通过对技术人员的培训,可以提高员工的责任感,在日常工作阶段逐步提高当前的综合施工能力。
3.3建立完善的质量管理体系
质量体系文件在质量管理体系中非常重要。它包括质量手册、程序、文件和支持文件。其中,质量手册是整个体系运行中最基本的,因为质量手册不仅规范了公司的所有质量活动,也是全体员工必须遵守的行为准则。
有质量的工作内容方面，为了全面、系统地开展,质量管理体系必须健全的建立。施工企业可根据自身质量控制要求建立切实可行的质量保证体系;此外,要严格执行国家标准对施工质量进行把控,使工程质量管理有章可循。从而使质量管理更加制度化、规范化,使工程质量的提高也得到了保证。
3.4安全检查
在实际运行过程中,建设项目的安全检查主要以自检为主。在民用住宅建设项目的实际运营过程中,每个环节都可能存在一些隐患,所以要严格把关每一个细节。在实际安全检查过程中,应制定更加合理、科学的安全检查制度,并有效实施。如发现相应问题,应及时解决。
3.5建立质量控制点并提前采取预防措施
为了得到更好的施工质量的工程,必须严格控制工程质量的施工过程。为防止后验问题的发生,施工人员应着眼于预防,不断加强施工过程的质量控制。在危险区域施工的工程,施工企业应当会同有关施工单位、设计单位和监理单位制定专项施工措施和安全应急预案。首先,过程很重要,因为施工操作是基于过程的,而过程是保证过程质量的前提,无论谁严格执行。其次,要及时检查科技活动的效果。由于质量是否达标的评价取决于过程活动的影响,必须加强质量检查,全面统计分析质量状况,及时掌握质量动态,使过程活动质量达到标准。规范和设计要求;建立质量控制点非常重要。它的作用是保证过程的质量,从而加强以后的管理,使过程处于受控状态。
结论
民用住宅建筑工程的施工涉及大量的质量控制点。确保工程建设质量不仅是建筑业自身发展的需要,也关系到群众的生活水平。建设单位要及时转变施工观念,把握施工过程中的一些管理要点,加强资金投入和人员培训,切实提高工程施工质量;管理部门还应及时发挥管理职能,营造稳定的外部环境,通过有效的管理措施,促进管理工作有序进行。
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