陈凤香
东莞市常平镇国库支付中心（东莞市常平镇财政投资审核中心） 东莞市常平镇 523000
摘要：建筑业属于当今时代我国社会经济发展的支柱型产业，其在人们的日常生活中扮演着十分重要的角色，建筑工程不仅是人们日常生活和居住的重要基础设施，同时也是各行各业开展生产活动的主要场所。随着我国建筑工程行业的不断发展，人们对建筑的要求越来越高，建筑企业也面临着越来越高的工程造价，这时BIM技术的应用是非常必要的。将BIM技术有效应用于建筑工程的造价管理过程中，能帮助企业实现经济效益的最大化。基于此，本文针对BIM技术在建筑工程造价管理中的应用进行探讨分析，以供参考。
关键词：建筑工程造价管理；BIM技术；应用
引言
工程造价管理是确保工程项目顺利施工建设的基础和前提，只有采取科学有效的措施开展造价管理工作，才能使其在整个工程建设的全过程发挥出应有的作用。对于建筑工程而言，其造价的全过程管理全面覆盖了工程项目的立项决策、设计、招投标、施工及后期验收等多个关键阶段。通过对工程造价进行主动化、全方位的管控，落实好整个过程的实时、动态监控工作，可以更好地满足当今社会主义市场经济的发展需求，增强企业在同行中的竞争优势。BIM不仅是工程项目数据信息实时共享的基本平台，而且是管理模式和技术方法的结合体。将BIM技术和建筑工程造价管理有机融合起来，能在很大程度上提升工程造价的综合管理水平，从而实现降低投资成本、节约资源的目标。
1 BIM技术的概述
1.1 BIM技术的内涵
BIM的英文全称为BuildingInfor-mationModeling，中文意思是建筑信息模型。BIM可通过各种现代化技术，将与工程有关的所有信息利用3D呈现出来，给工作人员带来更加直观的视觉体验，从而使其对建筑工程项目的各方面情况有清晰的了解。BIM技术为工作人员构建了一个3D建筑模型，便于其对施工图纸的理解和掌握，从而有效降低了施工过程面临的阻力。BIM技术贯穿于整个施工的全过程，包括施工前期的准备、施工各环节的管控等，可帮助建筑企业节省人力、物力和资金，降低各种问题的发生几率[1]。站在造价管理的角度来看，引入BIM技术可实现5D动态施工成本管控，也就是基于“3D模型+时间+成本”的5D建筑信息模型，通过虚拟化施工对现场材料的堆放、资金的分配、工程建设进度等进行分析，及时找出工程建设中存在的问题，并采取针对性的改进与优化措施，实现对资金投入、资源配置等的科学有效管理，为后续施工工作的顺利开展提供保障。
1.2 BIM诞生的背景
所有技术的出现都必然和当前的时代发展及市场环境变化有着密不可分的联系，毫无疑问，BIM技术也是在这一背景下诞生的。现阶段，我国的建设工程 费用计价模式主要是采用工程量清单计价模式或定额计价模式，首先，设计人员根据批准后的可研对整个项目的构图进行初步设计、施工图设计后，由专业的造价工程师对设计图纸进行工程量计算、计价等工作。由于整个过程涉及诸多的人工操作环节，在实际进行造价管理时很容易引发结果不够准确等问题。对于传统工程造价管理而言，其大部分情况下都是分环节、分内容开展管理工作的，站在建设工程整体的层面来看，这一缺乏连续性的、无法做到全程化、全覆盖的造价管理工作模式，很容易导致工程在造价管理过程中出现漏洞或失误[2]。另外，决策环节、设计环节、施工环节及竣工环节所采用的处理手段都存在明显的差异性，且负责的工作人员能力各不相同，这就致使很难高质量地进行造价管理数据分析工作，在信息的实时共享方面也面临着诸多的困难和阻碍。其次，建设工程项目属于投资额度大、建设规模大、设计要求严谨的工作，其对数据的需求量十分庞大，造价工作量也十分庞大，这就与工程效益目标的实现产生了冲突。鉴于上述市场需求及现况，将BIM技术引入工程造价管理过程中是现阶段我国工程行业信息化发展的必然趋势，工程造价从起初的人工绘图和计算发展到二维CAD绘图与计算机计量，再演变到现今的BIM应用时代，充分体现出我国工程造价行业的科学化、信息化、标准化发展方向。
1.3 BIM技术的核心功能
1）三维可视。利用BIM技术建立起的建筑三维模型，能让工作人员对建筑的整体外部形态及其效果图有一个全面而直观的了解，同时还能把设计方案完整地呈现出来，让施工人员对设计者的设计想法有更加清晰、准确地认识。运用BIM技术还可获取工程建设各个环节的数据信息，并实现对这些数据信息的整合、沟通，无论是在建模过程还是在建模结果上，都实现了可视化。建筑企业可借助BIM建模的三维可视功能开展设计、编辑和决策等各项工作。2）参数化建模。与传统的CAD软件建模相比，BIM参数化建模方法存在显著的区别，其建模的关键内容是参数，利用对特定图形元素的创建，对模型中各类构件的关系进行定义操作，而基于CAD软件的建模操作，其主要利用的因素是坐标的几何图形，以此来进行图形元素的创建。在BIM模型之中，所有图形元素都可通过构件的方式清晰地呈现出来，工作人员可及时调整相关参数，从而使构件之间的差异更加直观地呈现出来[3]。3）碰撞检查。建筑工程项目在设计的过程中通常需要进行碰撞检查，具体检查对象为相关专业构件，确保构件设计的合理性，以免在后期施工过程中遇到互相冲突的情况。借助碰撞检查软件可把各个专业的BIM模型密切结合起来，从而在空间与尺寸层面上和其他专业进行碰撞检查，第一时间找出并消除存在的各类隐患。另外，通过BIM技术还可实现对工程地下排水设施、电梯井设计以及其他设计之间的协调配合，为后续工作的开展提供保障。
2 BIM技术在建筑工程造价管理中的作用
2.1可提升工程量计算的效率和准确度
建筑工程造价管理的关键内容之一就是工程量的计算，只有做好这项工作，才能确保造价预算、工程招标等各项管理活动顺利开展。BIM技术在运用专业计算软件的基础上，融合了工程项目计算规则及其具体流程，为工程量计算结果的准确性提供了保障，与此同时，还能将数据转换为电子文件的形式进行保存和传递，可有效解决重复建模操作、数据重复录入等问题，提高了工程造价工作的综合效率。
2.2可解决工程造价管理中的条块分割问题
将BIM技术引入到建筑工程造价管理之中，可实现对工程相关信息的实时化、精准性分析，从而有效解决工程造价管理中横向与纵向信息很难协调共享的问题，提高工程项目建设方与投资方对成本控制的有效性，同时还能增强建筑行业市场本身的透明程度。
2.3可解决设计变更与索赔管理方面的问题
借助BIM技术可把设计变更的具体内容与模型直接联系起来，在工程变更中对模型进行相应的调整，计算软件可将变更后的工程量信息进行及时汇总，形成完整而清晰的成本文件，便于设计人员了解设计变更对成本造成的影响。同时，BIM技术还能对传统工程造价工作中存在的只关注合同价与结算价的问题进行有效解决，BIM模型中涵盖了各个单元的相关参数信息，通过组合格单元信息的方法，可为工程项目的多算比对提供技术上的有效支持[4]。
2.4可缩短设计周期
在传统设计模式下，建筑工程项目的设计周期是比较长的，这主要是因为项目的设计涉及到的数据量非常多，要对这些数据信息进行有效整合也比较困难，需要付出大量的人力、物力和财力。而在融入BIM技术以后，可将各个环节的工作有效融合起来，从而缩短设计周期。在具体应用的时候，BIM技术所具备的三维立体成像功能可有效取代图纸测绘工作，并在成像的过程中清晰地显示出相关问题，整个设计过程所需耗费的时间较短，这就有效提升了设计效率，实现了缩短设计周期的目标。
3建设工程造价管理的问题分析
3.1全面性不足
在国内建筑行业快速发展背景下，我国建筑行业的现代化管理技术运用明显不足，现代化管理水平偏低。
有些工程企业在项目造价工作方面，没有一个系统造价管理体系和造价管理制度，而且项目建设施工工期较长，项目投资计划较大。如果建筑企业内存在一些制度漏洞，就会给造价工作带来很大的影响。部分建筑企业比较关注项目经济效益，缺乏对整个项目全过程的管理控制思想意识，各部门之间没有做好必要的沟通联系，造成造价工作相对混乱。
3.2数据的分析能力不足
由于建设项目工程量较大且施工周期较长，在施工期间，需购置大量工程设备和建筑建材，但材料价格并不是固定不变的，它会随着外部建材市场价格波动而产生更大的变化。因而，造价人员要在造价方案编制时，对外界建材价格波动做出预测，以此使造价方案数据更加精准。但是有些工程公司没有强大的数据分析能力，无法对外界建材价格做出合理预测，使企业造价工作处于很被动状态。
3.3模型数据难以实现共享
当前国内建筑行业飞速发展，很多建筑企业纷纷使用高端信息技术和施工材料，有些企业比较关注眼前利益，并没有关注工程管理信息化技术的应用和现代化工程建设模式的使用。在企业内部，工程数据信息无法实现共享，就出现了很多数据孤岛问题，影响了实际工程项目管理的精准性。
3.4缺乏多方的协同平台
在项目实施过程中，没有设计一套连接投资方、设计方、施工方及监理单位的施工管理平台，各参建单位只考虑到各自的经济效益，却没很好的做到项目沟通，来降低工程成本，也没有形成协同机制，缺乏多方协同平台，导入数据无法实现共享，数据无法流转，而带来更多的施工困难。
4 BIM技术在工程造价管理中的应用研究
4.1 BIM数据库的时效性
近年，我国建筑行业规模快速发展，各建筑企业之间的竞争日益加剧，建筑企业要想在激烈的竞争环境下，保持更强的竞争优势，就必须提高自身的核心竞争力。企业从实际项目建设入手，使用BIM技术来搭建数据库，在数据库内，及时地存储数据信息，如项目信息、建材材料价格信息。工作人员就可以在BIM数据库内搜集数据，为造价方案编制提供更多数据资源。建筑公司领导应了解BIM技术的发展变化，以便制定出合理建筑施工管理方案，并紧跟外界市场的动态发展，来提高公司整体运营水平。制定合理的建筑施工方案，企业管理人员使用BIM技术的可视化功能，来有效地管控建筑施工的材料和工程设备，避免施工费用超出预算目标的问题产生[5]。
4.2投资决策阶段的BIM技术造价控制研究
在项目投资决策阶段，就应该应用BIM技术来管控好造价方案编制过程，以保障造价工作质量。这是因为投资阶段会对后期的项目建设带来很大的影响，而且在投资阶段投入的资金，会影响后期项目建设和工程设计。投资造价人员要细致地分析项目设计图纸来汇集数据信息，避免外界各类因素干扰，应用BIM技术就能够保证项目工程数据信息更加准确，并利用BIM技术三维模型，以便让项目投资方根据预期的项目工程师方案进行修改，也可以根据BIM数据，来测算出项目工程量和造价方案数据。
4.3 BIM技术在设计阶段造价工作应用
在工程设计阶段，使用BIM技术能够显著地提高造价控制的有效性，这也是当前工程造价最关键的环节。在设计阶段，增强造价管控，可以提高造价方案精准性，再结合实际的项目建设状况来编制工程造价方案时，使用限额设计，该方法应用比较广泛，而且该方法也是基于项目投资计算来设计，以此控制好项目资金的投入，使项目投资金额达到合理的配置使用目的。用BIM技术来整合目前的工程设计数据，调动公司内部各部门都参与进来，经过细致讨论，形成最优质工程设计方案，以避免工程项目资金浪费问题产生。
4.4招投标阶段
由于建设项目体量较大，项目的招投标造价控制工作变得更加复杂，此时造价人员就需要进行反复的工程量计算，及对工程量清单单价复核。工程造价人员需要投入更多的时间和精力。在造价方案计算时，尤其是工程量计算会不可避免产生一些人为计算失误的问题，而引发更多的纠纷。使用BIM技术可以确保工程量清单制作在BIM软件内完成，使用计算机去计算，显著地减少计算失误问题，减少工程实施纠纷。在招标过程中，就可以在BIM模型，将有关数据信息都导入到软件内来，制定出项目工程量清单，BIM软件可以根据软件内置的清单规范及计算规则进自主计算工程量，然后对比清单内容项的材料数信息，实现对材料价格范围波动的计算。根据实际的项目施工状况，来确定材料中的相关设备材料单价，这时就要由专业工程人员负责，以此保证投标方案制定得更加有针对性和精确性[6]。
4.5项目工程施工阶段
在项目施工阶段，造价对项目影响比较关键，在施工过程的造价管控，要保证造价控制工作质量达标，也要避免造价工作影响到工程施工进度和质量水平。由于项目施工周期较长，会受到外界各类因素的影响，那会给施工工作带来很多的难度，也使项目施工失误率变得更高。因此，进一步强化对BIM技术应用对整体施工造价控制工作很有意义。项目建设是一个动态性、长期性，受到外界各类因素的影响，因而，更有必要发挥BIM技术应用价值，使施工人员能够通过BIM软件研读施工图纸，了解施工的具体操作，及时反馈施工过程存在的问题，对施工图纸进行修订。
4.6竣工阶段BIM技术的应用
在项目竣工结算阶段，工程人员使用BIM技术可以提升工程造价信息的公开度，并减少各类工程施工纠纷问题。工程人员借助BIM技术和工程资料进行对比分析，将提高造价控制工作的质量水平。另外，BIM技术能够通过软件给造价人员提供及时项目施工实时信息，造价人员可通过在软件上获取信息，实现数据的分析、数据对比，对实际工程施工与造价方案进行有效对照，以此来检查施工中存在的偏差问题，检查施工时期是否出现了施工费用超出造价目标的问题。
结束语
综上所述，BIM技术应用于造价管理领域多年来取得了阶段性的成果。我国对于BIM技术的应用时间较短，对于一些具体的优势还没有得到充分的发挥。但是，伴随着BIM技术的进步与推广，其在软件管理、决策控制、设计、招投标等领域的应用水平也在不断提升，不但有效改善了管理的流程，对于决策的精准度也可以带来很好的推动作用。相信随着工程造价管理水平的提升，BIM技术的应用也会想着高精度、低成本、高透明化的方向发展，为我国建筑施工行业的快速健康发展创造良好的条件。
参考文献
[1]胡一杰.探究BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].住宅与房地产,2019(36):24.
[2]李靖宇,黄沈海.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].低碳世界,2019,9(01):270-271.
[3]马旭,王艳玉.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].中国管理信息化,2019,22(01):75-77.
[4]程梅.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].价值工程,2019,38(02):9-12.
[5]何晓菲.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].企业改革与管理,2018(23):160+192.
[6]李宏.探析BIM技术在建筑工程造价管理中的应用价值[J].建材与装饰,2018(49):217-218.
[7]王学玲.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].城市建设理论研究(电子版),2018(24):35.