张振
天津创源工程造价咨询有限公司
摘 要：在经济不断发展的今天，环境污染日益严重，能源消耗也越来越大。随着绿色环保理念的日益深入人心，可持续发展成为我国的一个重要课题。建筑行业是能源消耗大的行业，新型绿色建筑已成为建筑业发展的主流。绿色建筑在降低能耗、提高经济效益的同时，对保护环境起到了积极的作用。本文对新型绿色建筑的造价预算分析、新型绿色建筑的成本控制进行了详细介绍，以期推动我国绿色建筑的快速发展。
关键词：新型绿色建筑；工程造价；预算；成本控制
1 新型绿色建筑特点
新型绿色建筑不仅注重室内舒适，更注重室外环境，为室内外人们营造高品质的居住环境。首先，从室内环境来说，温度要适宜，空气环境要好，无噪音，无光污染。第一，温度。这种环境因素对人的影响很大。例如，如果建筑玻璃面积较大，夏季温室效应和冬季低温辐射效应比较明显，会降低环境舒适度。第二，空气质量。对于绿色建筑来说，空气的流动和清洁非常重要。既要降低室内空气污染浓度，又要保证合理的风量，并适当调节室内温度。第三，照明和噪音。这也是绿色建筑比较关注的话题。要控制室内噪音水平，确保灯光的颜色和狗儿的亮度不刺眼。
2 新型绿色建筑工程的造价与成本控制的概念
绿色建筑工程是指在建设工程中为人们提供生产、生活的空间，同时最大限度地节约资源，减少建设期内的污染。建立程序。新型绿色建筑项目以人与自然的可持续发展为核心，以改善新能源、新技术、新材料为目标，努力实现室内外的舒适平衡。这样就创造了建筑本身，保证了建筑周期的使用和经济的可行性和统一性。
因此，在实践中实施绿色建筑工程，必须注重造价与成本，尽量减少不必要的成本和材料的浪费，但不能过于节约建设资金，这样才有利于今后的建设。新型环保建筑效应高级管理者必须明确新绿色建筑的概念，才能对新型绿色建筑做出正确的评价，确保新型绿色建筑的顺利实施。
3 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制措施
3.1 加大力度做好绿色建筑工程预算编制工作
经实地调研，利用网络的辅助作用，深入分析工程建设施工方法，为相关人员编制好预算创造良好的条件。二是把握绿色建筑工程设计图。只要员工熟悉绿色建筑图纸，就能有效保证施工人员在施工过程中严格按照图纸施工。阅读时，从宏观的角度进行综合分析、细分处理，将工程造价与图纸预算相结合，也能提高预算的合理性和准确性。
3.2 不断提高造价人员的知识技能
从项目实际成本来看，对预算人员的要求也比较高，不仅要求成本人员掌握基本知识等其他要求。再者，在当今时代，新型绿色建筑不断完善。这时，企业还要加大对相关人员的培训，学习更多的绿色建筑工程技术知识。构建绿色建筑新项目的关键。
3.3 充分考虑建筑生命周期
国内现行的绿色建筑项目，应在保证工程质量的基础上，充分考虑工程建设成本，合理分配和计划建设成本，在施工前尽量减少建设费用，同时做好预算与控制，如在施工过程中合理利用材料、设备等，确保施工后期的施工质量，提高建设项目的整体质量和成本控制。以绿色环保理念为指导，充分考虑整个生命周期成本，推进节能和成本管理。此外，绿色建筑技术与过程在新型绿色建筑项目中的应用，有利于节能降耗，降低能耗，在一定程度上符合绿色建筑倡导的原则和理念。以成本管理和成本管理为基础，实现节能与生态环境保护的可持续发展目标。
3.4 加强复查确保审核质量
目前，工程造价结算审核完全软件化，不能智能化，审计过程需要人为主观判断。审核过程中难免会出现一些错误。
这些会计错误的累积会导致审计结果与实际情况发生偏差，从而导致资金使用和项目进度出现问题。在实践中，要对审计工作和审计结果进行审核，并通过审计工作确认审计结果的准确性和客观性。并且，随着审计审查阶段的增加，审计师将更加警惕，更加谨慎地工作，减少错误。
3.5 加强对工程合同文件部分的管理
建筑工程施工中，由于建筑类型、结构的不同，对整体施工的要求也不一样，具体施工所需的费用也不一样。加强合同管理。签署合同前，施工企业应仔细阅读和分析有关规定和要求，避免由于解释不完全而造成经济损失，投标合同中提供的信息应结合具体工程建设情况加以分析。了解工程建设中可能出现的问题，完善索赔和工程损失的内容。新型绿色工程成本管理中，加强对工程材料和合同文件的管理，可以使相关人员更好地理解合同要求，考虑各种经济因素对成本预算的影响，降低成本。
3.6 加强工程预算动态管理
项目预算管理应本着全面负责的原则，在项目开发的整个过程中，进行必要的动态管理。对于新建项目的实际施工问题，大多数都不能采用固定的造价预算方法进行施工，容易使预算结果与实际工程费用的误差增大。为了保证项目造价管理的真实性和有效性，就必须根据项目的实时进度动态调整成本预算管理，有序跟踪项目数量和成本价格的变化，动态计算和监测错环节。仔细研究可能避免的原因，然后立即采取适当的纠正措施，以确保项目造价预算能发挥其作用。
4 完善新型绿色建筑工程造价预算及成本控制的方案
鉴于新绿色建筑项目当前面临的造价预算和成本控制挑战，解决方案是：
一是建立有效合理的评价体系。垂直管理模式在实施过程中存在一定的难度，如果采用较为繁琐的管理模式，尤其是数据传输过程中出现错误或数据准确性等问题，都会对成本控制的效果产生一定的影响。因此，必须改变垂直管理模式，使冗余杂环节点产生的数据和信息不准确，提高数据传输的准确性和可靠性。施工企业成本管理应建立有效、合理的考核体系，以更好地发挥成本管理的作用。建筑企业的经济效益直接影响成本管理的有效性。设立科学、合理的考核体系，直接向人负责，有助于提高董事和员工的责任感，最大限度地降低不必要的成本。实现成本效益最大化，经济效益最大化。
二是应用科学和技术。今天的社会正在飞速发展。传统的方法无法适应现代环境。积极利用先进科学技术，提高工作效率。绿色建筑工程造价控制与工程预算涉及多方面、多环节，不仅工作量大，而且内容复杂。采用传统的工作方法，不仅效率低，而且容易出错。运用先进的科学方法和技术，严格遵守工程造价相关制度，保证了工程的顺利实施。运用 BIM等先进技术进行项目预算和成本控制，能及时处理相关记录和数据，有效防止数据的丢失或遗漏。另外，相关人员还可以通过电子设备和网络读取相关数据，避免由于人为耦合时差引起的误差，提高了工作效率。利用先进的技术，也可以让施工过程中各环节相互监督，避免出错。
三是根据实际情况实行动态管理。实行动态管理后，建立新的成本监控机制，减少成本定价争议。对工作量预算与实际数据不一致的具体原因进行分析，将这部分内容作为成本控制前的重点。然后，根据实际项目情况和动态管理过程中的具体数据，对这些问题进行修正和细化，使成本数据与实际项目情况相吻合。在项目实施过程中进行全过程成本咨询服务的动态管理，也非常有利于提高项目预算和成本控制。重新修订了工程造价制度。
结束语
总体而言，随着我国建筑行业逐步向绿色、智能化方向发展，工程造价管理是绿色建筑过程中的一个重要环节，它不仅可以促进企业的成本管理，还可以促进企业的可持续发展。对绿色建筑产业而言，它的发展同样至关重要。在当前的绿色建筑发展过程中，中国建筑企业必须调动各施工企业的积极性，实行全员管理，积极有效地解决造价预算和成本控制中存在的问题，确保绿色建筑真正成为建筑业未来发展的有利方向。
参考文献
[1] 杨澍. BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J]. 砖瓦世界，2021(7):128.