王丽
河北春蓬项目管理有限公司天津分公司 天津市
摘要：新型绿色建筑理念既顺应了我国近年来高度提倡的节能战略，也有效地解决国内外能源紧张的问题，最初时获得了社会各界的广泛呼应。新型绿色建筑就其本质来说和绿色节能有着很大联系，无论在进行绿色建筑的设计环节还是修建过程所有的原材料考虑，都围绕着绿色节能和可再生两大主题，因此预算和成本控制就成为绿色建筑的重要因素。
关键词：新型绿色；建筑工程；造价预算；成本控制；分析
引言
在新时期下，随着环境的日益恶化，能源的缺乏，使我国的建筑行业也在转向绿色节能环保行业，在建筑的前期设计中，就是要将节能环保的理念融入到设计里，只有设计中融入了节能环保的理念，才能让绿色工程在后续的施工中很好的展开。而且新型的绿色建筑工程也是未来的发展趋势，而且也正好跟上了国家的宣导的节能战略。所以工程造价预算和成本控制成为了建筑企业关注的重点。
1 绿色建筑工程简介
我国目前正推崇绿色节约环保建设，各行业中都在积极地推行绿色环保概念，建筑行业衍生出绿色建筑的理念。其最大特点是对水电等资源的节约，随着人们对资源节约及环保意识的提升，也对绿色建筑有着很大的向往。绿色建筑不仅为人们带来了生活上的便利，更节约了资源能源的损耗，为环境的保护做出很大贡献。绿色建筑在使用过程中不仅能有效地节约能源，并且有隔热保温作用，对促进社会经济的可持续发展起了很大的积极作用。新型绿色建筑不但实现了在施工过程中的低能耗和低污染的目标，更是把环境效益和经济效益做到了有机统一，最终实现建筑行业的可持续发展。
??? 2工程造价预算及成本控制特征
建筑工程施工涉及施工地址、施工材料、施工技术等方面内容。为实现节能、环保的目标，在选择绿色建筑工程施工场地时应综合考虑施工现场周围环境、交通情况、采光情况等多方面因素。与传统建筑工程相比，绿色建筑工程土地费用比较高。在编制工程造价预算时，应详细分析施工现场周围地形、地质情况、植被特点等因素，确保建筑工程与绿色环保观念相符。在选择绿色建筑地址后，应保证建筑布局与周围地形情况一致，从而实现人与自然和谐发展的目标。绿色建筑施工中，应提升施工材料利用率、尽量少使用合成材料，在节约资源的同时减轻建筑施工对周围环境造成的负面影响。以往，建筑工程规划设计中并未考虑其是否具有节能、环保的功效，且未选用环保型施工材料，因而此类建筑建设中对资源、能源需求量较高。为推动建筑行业持续发展，在设计绿色建筑时，在考虑室内外环境、建筑工程稳定性的同时，应尽量选择环保型施工材料，减少合成材料的应用。工程造价预算及成本控制具有不确定性较强的特征，其主要原因如下：建筑工程施工成本与市场价格具有密切联系；建筑工程施工周期较长，施工中受市场因素影响人力成本、材料成本将不断变化，工程成本控制工作难度较高。不同地区经济发展水平不同，且材料价格、人力成本等存在差异，企业应依据工程所在地区市场情况合理编制工程造价预算，以保证工程造价预算合理性、提高工程成本控制水平。
3新型绿色建筑工程造价预算对策
3.1加强培训工程造价预算人员
建筑工程造价预算的工作内容比较复杂,涉及的领域比较多,相比于一般的建筑工程的造价预算,绿色建筑工程的造价预算对造价人员的要求更高。在编制绿色建筑工程造价预算的过程中,造价相关工作人员必须结合建筑的具体设计方案展开预算工作。同时,相关部门要加强对造价工作人员的培训工作,提高造价工作人员的综合素质水平。此外,要增强造价工作人员的法律意识,在法律保护的前提下科学合理地开展预算工作,从而确保施工正常进行。
3.2做好工程造价预算的编制
在进行新型绿色工程造价预算的编制工作时,首先预算工作人员要结合项目施工的实际情况以及建筑的施工设计方案等重要文件,在保证建筑施工进度不被影响的前提下,详细地分析工程设计图纸,制定造价预算的总体框架,对各项费用进行预算。科学合理的工程造价预算可以在很大程度上保障施工的正常进行,同时可以使建筑的资源得到更合理的分配,提高资源的利用率。
3.3做好工程造价预算的动态管理
建筑工程的施工周期比较长、施工内容复杂,在具体的施工过程中工程造价会发生一定的变化。这就要求在编制工程造价预算的过程中造价预算的结构不能局限于固定的模式,要及时感知外界的变化从而对工程造价做出合理的调整,从而提高工程造价的准确性,减少风险。
? 4成本控制应采取的措施
4.1完善新型绿色建筑工程成本的控制组织体系
上下级直线型的管理模式是我国现阶段工程项目管理的主要模式，所以，在建筑工程上存在着比较复杂的管理程序，使绿色建筑工程的实际成本控制以预期的成本控制存在很大的差距。关于此类问题，工程项目的预算人员要严格控制项目的成本，要对管理以及施工人员的责任加以明确，全方面分析施工现象，同时，要对预算管理系统加以完善，制定每个部门成本考核的标准，进行成本目标的细化，贵部债权出现不清的问题。
4.2明确的管理功能
项目的成本及控制是要众多部门协调合作，这种做法的目的是各个部门之间进行互相的监督，避免出现非法行为。但因为没有明确每个部门的职能，传统的监管机制没有将其作用充分的发挥出来，所以，为了使建筑项目成本得到有效的控制，要对每个管理部门的职能加以明确，并统一制定运行规范和控制标准，促进建筑公司或者是咨询企业更好的发展工作，其为主要基础。
4.3防止浪费的限制性措施
在项目施工中为了避免出现严重浪费的问题，在建筑师前面了解建筑项目的基础上，对建筑项目的数量进行控制，同时还要对施工材料的价格变化进行全面的考虑，要想有效的控制项目的建设成本，需要设计工作人员重视项目的设计，不断的优化项目的设计图纸。进入施工阶段后，尽可能地不要去修改图纸，不单单要对建设的成本和成本的控制进行全面的考虑，还要保证建设项目的安全，因为定额的要求，需要聘请专业的设计师参与到设计工作中来，以此保证达到定额的要求，促进项目成本得到有效的控制。
4.4融入先进的科学技术
在科技快速发展的时期，原有的方式不能满足现代建筑的需求，创新出许许多多的新技术，使建筑工程的工作质量和效率得到了有效的提高，因此，必须引进科学、先进的技术。在计算绿色建筑工程成本和预算工作中需要很多复杂的计算内容，仅仅通过人工来计算不但有着非常大的工作量，而且还存在着非常困难的问题，因此，在这样的情况之下，如果运用先进的而技术就会提升计算的准确性以及工作效率。在现实设计工作中采用先进的技术，对于很多人工没有办法解决的问题可以有效的解决，从绿色建筑的成本控制来说，采用先进的技术就会使其工作更加顺利的进行，在满足了有关早小制度的要求中，使工作效率得到了有效的提升。采用先进的技术还能有效地避免由于繁琐的数据造成的遗漏和缺失问题。[3]
5结束语
本文对新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的有关概念进行了简单的分析，并对其成本控制提出了一定的认识和见解。通过对新型绿色建筑成本的影响因素的分析，提出几点有效控制成本的方法，减少工程潜在的损失和风险，让施工质量得到有效的改善。
参考文献
[1]吴军.深入分析新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].住宅与房地产,2019(36):32-33.
[2]孟兴平.绿色建筑工程造价预算成本控制重点研究[J].门窗,2019(24):11.
[3]杜婷婷.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].大众标准化,2019(18):145+147.
[4]夏淑玉.绿色建筑安装工程造价预算与成本控制策略研究[J].科技风,2019(35):115.