张洪波 张莎 杜杰
身份证号：61232119890907****；身份证号：61050219840320****；身份证号：14223219860717****
摘要：在社会的健康发展中，民生问题始终是根本问题，而房屋建筑的施工质量又是决定民生是否能够得以有序、健康生活的重要组成部分。因此，房屋建筑的质量控制成为当前社会各界越来越受关注的重点问题之一，在这其中，房屋建筑中工程施工技术成为影响整体房屋建筑质量的重要环节，为促进当前房屋建设的优质持续发展，加强对房屋建筑施工技术的严格控制，成为推动房屋建筑工程整体质量保障的重要因素。
关键词：高层房屋;建筑工程;技术要点;
引言
高层房屋建筑工程技术管理就是一种对整体建筑施工的管理，能够从开始到竣工贯穿到整个工程当中，而且可以统筹管理建筑工程每一个环节。正因为如此，建筑工程技术管理能够准确地把握整体施工进度，对每项工程的工程时间以及实施情况都有相应的了解。对于施工进度有明确的把握，进一步优化配置整个建筑工程的资源，与此同时，还能够更加灵活地调动出每一个部门的人员，有效提升高层建筑工程建设的水平，并且促进建筑工程的进度能够更好推进。工程技术管理还可以通过科学合理的手段，以此来确保整体施工的进度能够维持良好状态，减少工期延迟等情。
1高层房屋建筑工程的特点
高层建筑的施工周期较长，施工条件比较复杂，相应的施工难度也比较大，因此技术管理工作不可或缺。在施工过程中，作业项目较多，需对技术进行科学严格化地管理，对施工人员、设备、材料等进行科学且妥善地处理，在高空作业时，对施工技术进行全面且严格地管理，以确保人身安全。在高层房屋工程施工过程中，通常所需的施工主材为钢筋、混凝土，内外墙多为加气混凝土砌块或煤矸石多孔砖，且建筑结构多为框剪结构或纯剪结构，所以房屋建筑施工时对于钢筋、混凝土的依赖性极强，需对这几种材料的质量和施工过程进行严格把关.
2高层建筑施工技术要点
2.1地基与测量技术要点
高层房屋建筑工程的要点之一就是地基与测量技术，做好相关地基测量的工作，能够确保高层房屋整个建筑施工的质量。有些建筑工程创建在土质比较特殊地基上，所以，需要桩基础处理地基，而这种处理就需要展开地质勘察的工作，并且分析勘察的结果，进一步地总结地质勘查的报告，使得桩基础的处理有可靠数据来源作为支持.
2.2混凝土施工技术把控要点
高层建筑施工时，所用到的混凝土对强度要求较高，数量较大。高强度的混凝土黏性较大，不易泵送。特别是混凝土泵机泵送达到一定的高度后，需二次转泵，同时混凝土中还需加入相应的外加剂，对商品混凝土的供应商的技术要求较高，需严格把控原材料及配合比。不得出现砂石级配不良的情况，否则会影响混凝土的强度。泵送混凝土施工速度较快，可缩短工期，在一定程度上改善了混凝土的施工性能，但其坍落度较大，浮浆较多，在浇筑墙柱混凝土时，须将表面的浮浆清除或将其凿毛，以便施工缝能更好地结合。
2.3防水技术要点
在高层房屋建筑工程中，建筑防水技术的应用越来越广泛，防水技术除了需要防止雨水的渗漏之外，还需要防房屋当中生活用水渗漏，除此之外，因为水分能够影响到房屋的结构产生，在某种程度上，能够破坏其稳定性以及原有结构，考虑到此方面的内容，为了能使得房屋使用的寿命以及其性能充分得到保障，需要注重使用防水技术。
2.4钢筋施工技术把控要点
钢筋下料时，严格按照图纸及规范进行计算，锚固长度和弯勾必须满足要求。墙柱的预埋位置要准确，不得出现过大的偏差，其偏差值按检验批的标准进行验收；对于柱子变截面的钢筋需按规范和图纸的节点进行弯锚定位，或采用重新插筋，确保位置准确。梁柱受力主筋的接头应设在距离梁柱接头1/3以外，直螺纹套筒在车牙时，必须确保牙丝数量满足规范要求。在套筒连接钢筋的过程中，不能有完整的丝扣外露。在车牙前，钢筋的端头需用切割机磨平，确保钢筋牙数准确。
3高层房屋建筑工程技术管理现状
从高层房屋建筑施工技术管理的现状来看，在技术管理过程中还存在一些问题需要解决。高层房屋建筑施工技术管理组织体系不健全是保证施工技术总体质量的一大障碍，也是施工技术管理中的主要问题。我国高层住宅建筑数量较多、企业规模较大、技术管理水平差异较大、技术管理的软硬件配置也不尽相同。在工程实践中，施工技术管理需要一套完善的管理组织体系才能发挥其积极作用，保证工程质量。目前，我国高层住宅施工企业的实际管理活动并未得到加强，技术管理监督的作用也没有得到充分发挥，这必然影响技术管理的效率和效果，使监督管理工作无法有效落实。导致此现象的主要原因是监管部门责任意识不强，存在不同程度的管理问题。高层房屋建筑施工人员的专业素质不高、缺乏敬业精神也给高层房屋建筑施工技术管理增加了难度。高层房屋建筑施工是一个比较复杂的过程。参与高层房屋建筑施工的人很多，部分施工人员未严格遵守设计规范，很容易出现质量问题。监测和管理的力度不强，不仅影响高层房屋建筑施工进度，还会增加高层房屋建筑施工成本。因此，高层房屋建筑施工技术管理必须按照完善的管理制度进行。建设项目管理制度是一项重要标准，可保证管理工作顺利实施。
4高层房屋建筑工程技术管理要点
4.1完善管理机制，优化管理体系
为了可以让每一项管理技术的管理制度均落实到位，确保技术管理工作可以全面提高，需要科学地组织各个公司展开不同技术施工与管理的制度，这就是至关重要的，其中主要内容为设计施工图以及了解施工图，还有施工质量的检验制度以及隐蔽工程的检验制度等。不断地完善以及改进高层房屋建筑建设的管理机制，创建出来合理科学的管理组织，并且可以按照管理组织，以及建筑工程实际情况，进一步制定出来管理的制度；创建出来责任制，对管理部门职责进行明确，端正相关管理人员工作的态度，提升他们对管理工作的积极性；在技术管理的机制中，需要完善以及优化相关的应急方案以及预警机制，辅助相关管理人员进行高效管理，有效防止发生质量通病以及安全隐患的情况，针对突发的事件做好应急处理的工作，进一步减少公司的经济损失，以此来确保高层房屋建筑工程整体的质量。
4.2完善工程技术管理制度
在施工过程中，全面、可操作的管理是工程顺利、安全进行的重要保证。只有各部门通力合作，管理人员互相沟通协调，才能保证工程建设顺利进行。在实施技术管理时，应充分重视建立和完善技术管理体系。为加强建筑质量管理，质量保证体系应与材料质量管理、设计图纸管理、高层房屋建筑施工人员管理、高层房屋建筑施工技术管理等相结合。
结束语
综上所述，在高层房屋建筑工程中，技术管理工作占据着重要地位，具有极高的落实与优化价值，必须在施工中进行重点关注。在明确技术管理基础内容的条件下，通过完善管理机制，优化管理体系、优化施工技术，加强技术管理、做好各施工要素的管理、检查施工组织方案，推动了技术管理工作的升级，维护了高层房屋建筑工程施工的质量以及安全性。
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